அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் நுழைவாயிலை சுத்தம் செய்வதற்கு யார் பொறுப்பு? குடியிருப்பு கட்டிடங்களில் படிக்கட்டுகளை சுத்தம் செய்தல். நுழைவாயிலை சுத்தம் செய்யவில்லை என்றால் எங்கே புகார் செய்வது

ஒரு குடியிருப்பு கட்டிடத்தின் பொதுவான பகுதிகளில் ஒழுங்கை பராமரிப்பது மேலாண்மை நிறுவனத்தால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வது அவளுடைய உடனடி பொறுப்பு. இந்த வேலை எவ்வாறு ஒழுங்கமைக்கப்பட்டுள்ளது என்பது முக்கியமல்ல. இது சிறப்பாக பணியமர்த்தப்பட்ட நபராக இருக்கலாம் அல்லது துப்புரவு நிறுவனத்தின் பணியாளராக இருக்கலாம். முக்கிய விஷயம் என்னவென்றால், ஒரு முடிவு இருக்க வேண்டும், அதாவது: முன் கதவு, படிக்கட்டுகள் மற்றும் பிற பொது இடங்களில் தூய்மை.

இந்த பகுதியில் உள்ள முக்கிய சட்டச் சட்டம் வீட்டுக் கோட் (கட்டுரை 36) ஆகும். அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் ஒழுங்கை பராமரிப்பதற்கான சிக்கல்கள் GOST R 51617-2000 இன் விதிகளால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன. நுழைவாயில்கள் மற்றும் படிக்கட்டுகளை சுத்தம் செய்வதற்கான அதிர்வெண் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் எண் 170 இன் மாநில கட்டுமானக் குழுவின் ஆணையால் நிறுவப்பட்டது, இது செப்டம்பர் 27, 2013 அன்று "வீட்டுப் பங்குகளின் தொழில்நுட்ப செயல்பாட்டிற்கான விதிகள் மற்றும் தரநிலைகளை" அங்கீகரித்தது.

04/03/2013 தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பு எண் 290 இன் அரசாங்கத்தின் ஆணை குறைந்தபட்ச அளவு வேலை (அவர்களின் பட்டியல்) அங்கீகரிக்கப்பட்டது. 08/13/2006 தேதியிட்ட ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடம் N 491 இன் சொத்தை பராமரிப்பதற்கான விதிகளின்படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது. தூய்மையை பராமரிப்பதற்கான தரநிலைகள் கவனிக்கப்படாவிட்டால், குடிமக்கள் அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் சொத்தின் நம்பிக்கை நிர்வாகத்தை மேற்கொள்ளும் நிறுவனத்திற்கு எதிராக உரிமைகோரல் கடிதத்தை வரையலாம்.

நடைபாதைகளை சுத்தம் செய்வதற்கு யார் பொறுப்பு?

மேலாண்மை நிறுவனம் (MC) உயரமான கட்டிடங்களில் பொதுவான பகுதிகளில் (CP) ஒழுங்கை பராமரிக்க வேண்டும். எதுவும் இல்லாத போது, ​​ஒரு வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம் அல்லது குடியிருப்பாளர்களின் நலன்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் மற்றொரு அமைப்பு. நிர்வாக நிறுவனத்தால் நுழைவாயிலை சுத்தம் செய்வது ஒரு பணியாளரை பணியமர்த்துவதன் மூலமோ அல்லது ஒரு துப்புரவு நிறுவனத்தில் ஈடுபடுவதன் மூலமோ செய்யப்படலாம். அவர்கள் அனைவரும் தங்கள் சேவைகளை திருப்பிச் செலுத்தும் அடிப்படையில் வழங்குகிறார்கள்.

எனவே, அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் நுழைவாயில்களை யார் சுத்தம் செய்ய வேண்டும்? துப்புரவாளர் பாத்திரத்திற்காக குற்றவியல் கோட் மூலம் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட குடிமகன் அல்லது சட்ட நிறுவனம். அவர்களுக்கு இடையே ஒரு ஒப்பந்தம் (வேலைவாய்ப்பு அல்லது சேவைகளை வழங்குதல்) முடிவடைகிறது.

நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வதில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது

MNPயின் முழுப் பகுதியிலும் ஒழுங்கு ஏற்படுத்தப்பட வேண்டும். இது:

• படிக்கட்டு மற்றும் அதன் தரையிறக்கம்;
• உயர்த்தி அறை;
• அட்டிக்ஸ்;
• அடித்தளம்;
• தாழ்வாரம்;
• பயன்பாட்டு அறை

கூடுதலாக, கதவுகள், ஜன்னல்கள், தண்டவாளங்கள், ரேடியேட்டர்கள், கிரில்ஸ், ஜன்னல் சில்ஸ் போன்றவற்றை அவ்வப்போது ஈரமான சுத்தம் செய்ய நுழைவு துப்புரவாளர் தேவை.

நிறுவப்பட்ட தரநிலைகள்

மேலாண்மை நிறுவனம் காற்றோட்டம், பயன்பாட்டு நெட்வொர்க்குகளின் பராமரிப்பு மற்றும் சுகாதார மற்றும் சுகாதார நிலைமைகளுக்கு இணங்குவதற்கான சேவைகளை வழங்குகிறது. 2019 ஆம் ஆண்டில் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வதற்கான நிறுவப்பட்ட தரநிலைகள் வேலையின் வகைகள் மற்றும் அதிர்வெண் பற்றியது.

விஷயங்களை ஒழுங்காக வைப்பதற்கான விதிகள்

சேர்க்கிறது:

• சுகாதார சுத்தம்;
• லிஃப்ட் சுத்தம்;
• படிக்கட்டுகளை கழுவுதல், முதலியன

கூடுதலாக, அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் ஆர்வமாக உள்ளனர், ஏனெனில் இந்த இடத்தில் அழுக்கு கெட்ட நாற்றங்கள், கரப்பான் பூச்சிகள், மிட்ஜ்கள் போன்றவற்றின் தோற்றத்திற்கு வழிவகுக்கிறது, சுத்தம் செய்வது ஒரு நாளைக்கு ஒரு முறையாவது ஏற்பட வேண்டும். சூடான பருவத்தில், Rospotrebnadzor ஆல் அங்கீகரிக்கப்பட்ட முகவர்களைப் பயன்படுத்தி அவை கிருமி நீக்கம் செய்யப்படுகின்றன.

சுகாதார சுத்தம்

இது 04/03/2013 N 290 (03/27/2018 அன்று திருத்தப்பட்டது) தேதியிட்ட ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கத்தின் ஆணையின்படி மேற்கொள்ளப்படுகிறது மற்றும் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் பொது இடங்களில் தரையை துடைப்பது மற்றும் கழுவுதல் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது. கூடுதலாக, நுழைவாயிலின் பொதுவான சுத்தம் வழங்கப்படுகிறது, இதில் ஜன்னல்கள், கதவு பேனல்கள், பேனல்கள், இழுப்பறைகள், சுவர்கள், விளக்கு நிழல்கள் மற்றும் கூரையிலிருந்து துடைக்கும் குப்பைகள் ஆகியவை அடங்கும்.

உயர்த்திகள்

ஈரமான விளக்குமாறு கொண்டு சுத்தம் செய்வது ஒவ்வொரு நாளும் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. மாடிகள் வாரந்தோறும் கழுவப்படுகின்றன. லிஃப்ட் கதவுகள் ஒரு மாதத்திற்கு இரண்டு முறை துடைக்கப்படுகின்றன.

படிக்கட்டுகள்

இந்த வசதிக்காக, ஒழுங்கை பராமரிப்பதற்கான விதிகள் தரையை துடைப்பது மற்றும் துடைப்பது ஆகியவை அடங்கும். அதே நேரத்தில், படிக்கட்டுகளை உலர் சுத்தம் செய்யும் போது (ஒரு விளக்குமாறு பயன்படுத்தி) வழக்கமானது தரையைப் பொறுத்தது: முதல் இரண்டு - ஒவ்வொரு நாளும், மீதமுள்ளவை - வாரத்திற்கு 1-2 முறை.மாடிகள் ஒரு மாதத்திற்கு ஒரு முறை கழுவப்படுகின்றன. வெளிப்படையாக, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் படிக்கட்டுகளை சுத்தம் செய்வது விஷயங்களை ஒழுங்காக வைப்பதில் ஒரு ஒருங்கிணைந்த பகுதியாகும்.

செயல்படுத்தும் அதிர்வெண்

அடுக்குமாடி கட்டிடங்களுக்கான நுழைவாயில்களுக்கான துப்புரவு அட்டவணை விதிமுறைகளால் நிறுவப்பட்டுள்ளது.

1. ஒவ்வொரு நாளும் 1 மற்றும் 2 வது தளங்களின் நடைபாதையில், குப்பை தொட்டி மற்றும் லிஃப்ட் முன் பகுதியில் ஈரமான விளக்குமாறு கொண்டு தரை துடைக்கப்படுகிறது.
2. வருடத்திற்கு இரண்டு முறை - ரேடியேட்டர்கள் மற்றும் தண்டவாளங்களை துடைத்தல்.
3. வாரத்திற்கு ஒரு முறை - முன் நுழைவாயிலை சுத்தம் செய்தல்.
4. 3-7 நாட்களுக்கு ஒரு முறை - மீதமுள்ள தளங்களை துடைத்தல்.
5. வருடத்திற்கு ஒரு முறை - ஜன்னல்கள், கதவு பேனல்கள், மின் பேனல்கள் துடைத்தல்.
6. ஒரு மாதத்திற்கு 2 முறை - தாழ்வாரம் மற்றும் உயர்த்தியில் மாடிகளைக் கழுவுதல்.

இந்த விதிகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்டு, ஒரு அட்டவணை வரையப்பட்டுள்ளது, இது அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் அனைத்து குடியிருப்பாளர்களுக்கும் மதிப்பாய்வு செய்யப்பட வேண்டும்.

பணம் செலுத்துதல்

அத்தகைய வேலைக்கான பண ஊதியம் நிறுவப்பட்ட விகிதத்தில் செய்யப்படுகிறது. கட்டணத் தொகை பயன்பாட்டு மசோதாவில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. கட்டணங்கள் மாதந்தோறும் உருவாக்கப்படுகின்றன. நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வதற்கான விலை சில செயல்களைச் செய்வதற்கான அட்டவணை மற்றும் நேரத் தரங்கள் மற்றும் பணியாளரின் சம்பளம் ஆகியவற்றை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது. நுகர்பொருட்கள், சவர்க்காரம் மற்றும் கூடுதல் உபகரணங்களின் விலையையும் நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்ய ஒரு துப்புரவு நிறுவனம் ஈடுபட்டிருந்தால், அது விலையை நிர்ணயிக்கிறது. இந்த வழக்கில், விலைப்பட்டியல் மேலாண்மை நிறுவனத்தால் வழங்கப்படுகிறது, இது அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடத்தின் அனைத்து குடியிருப்பாளர்களிடையேயும் பொதுவான சொத்தில் அவர்களின் பங்கின் படி அதில் சுட்டிக்காட்டப்பட்ட தொகையை பிரிக்கிறது.

மோதல் சூழ்நிலைகளின் தோற்றம்

பெரும்பாலும், அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள், தாழ்வாரங்கள் மற்றும் நுழைவாயிலின் பிற பகுதிகளை சுத்தம் செய்வது உட்பட, சொத்துக்களின் நம்பிக்கை நிர்வாகத்தை வழங்கும் நிறுவனம் வழங்கும் சேவைகளின் தரத்தில் அதிருப்தி அடைந்துள்ளனர். இத்தகைய சூழ்நிலைகள் ஏற்படலாம்:

• குடியிருப்பு கட்டிடங்களின் நுழைவாயில்களின் துப்புரவாளர் பணி அங்கீகரிக்கப்பட்ட தரநிலைகளின்படி மேற்கொள்ளப்படவில்லை அல்லது மேற்கொள்ளப்படவில்லை என்றால்;
• நிர்வாக நிறுவனத்தின் அலட்சியத்தால்.

மோசமான வீட்டு பராமரிப்பு குறித்து புகார் அளித்தல்

படிவத்திற்கு செட் வடிவம் இல்லை. இருப்பினும், எழுத்துப்பூர்வ கோரிக்கையானது அதிகாரப்பூர்வ ஆவணங்களைத் தயாரிப்பதற்கான அனைத்து விதிகளுக்கும் இணங்க வேண்டும். பிழைகள், கறைகள் மற்றும் வேலைநிறுத்தங்கள் உரையில் அனுமதிக்கப்படாது. கூடுதலாக, புகாரில் தவறான அல்லது ஆபாசமான மொழி இருக்கக்கூடாது. தவறான தகவல்களைக் கூறுவதும் ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது. மேல்முறையீடு கையால் எழுதப்படலாம் அல்லது அச்சிடப்பட்ட வடிவத்தில் தயாரிக்கப்படலாம். இது ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் உள்ள ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர் அல்லது பலரால் கையொப்பமிடப்படலாம். பொதுவாக, புகார் மூன்று பகுதிகளைக் கொண்டுள்ளது, அவை ஒவ்வொன்றையும் விவரிப்போம்.

1. அறிமுகம். மேலாண்மை நிறுவனம் (முழு பெயர், இருப்பிட முகவரி) பற்றிய தகவல்களை உள்ளடக்கியது; விண்ணப்பதாரர் அல்லது பலவற்றைப் பற்றிய தகவல்கள் (இடுப்பு பெயர், முதல் பெயர், புரவலன், அஞ்சல் குறியீடு, நகரம், தெரு, வீடு, குடியிருப்பு, தொடர்பு தொலைபேசி எண்).
2. முக்கிய. உரிமைகோரலின் சாராம்சம் கூறப்பட வேண்டும் (முடிந்தவரை விரிவாக); விதிமுறைகள் பற்றிய குறிப்பு சுட்டிக்காட்டப்படுகிறது; தேவைகள் பட்டியலிடப்பட்டுள்ளன.
3. இறுதி. இணைப்புகளின் பட்டியல், தேதி மற்றும் கையொப்பம் (அல்லது புகார் கூட்டாக இருந்தால் பல) ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது.

எங்கள் இணையதளத்தில் மோசமான சுத்தம் குறித்த மாதிரி புகாரை நீங்கள் பார்க்கலாம்/பதிவிறக்கம் செய்யலாம். விண்ணப்பத்தை இரண்டு பிரதிகளில் சமர்ப்பிக்க பரிந்துரைக்கப்படுகிறது, அதில் ஒன்று விண்ணப்பதாரரால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட குறிப்புடன் வைக்கப்படுகிறது.நிர்வாக நிறுவன ஊழியர்கள் ஒரு ஆவணத்தை பதிவு செய்ய மறுத்தால், அதை திரும்பப் பெறும் ரசீதுடன் பதிவு செய்யப்பட்ட அஞ்சல் மூலம் அனுப்பலாம்.

என்ன ஆவணங்கள் தயாரிக்கப்பட வேண்டும்

சமர்ப்பிக்க வேண்டிய ஆவணங்களின் குறிப்பிட்ட பட்டியல் எதுவும் இல்லை. பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், இவை மீறலை உறுதிப்படுத்தும் ஆவணங்கள்: புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்கள். சேவைகளை வழங்குவது குறித்த நிர்வாக நிறுவனத்துடனான ஒப்பந்தத்தின் நகலும் இணைக்கப்படலாம். கூடுதலாக, விண்ணப்பதாரருக்கு சட்டத்தை சுயாதீனமாகப் படிக்கவும், மீறப்பட்ட கட்டுரைகளைப் பார்க்கவும் மற்றும் அச்சுப்பொறியை இணைக்கவும் உரிமை உண்டு.

குடியிருப்பாளர்களுக்குப் போதுமான அறிவும் நேரமும் இல்லாவிட்டால், அவர்கள் ஒரு பிரதிநிதியை ஈடுபடுத்தலாம். பின்னர் புகார் ஒரு நோட்டரைஸ் செய்யப்பட்ட பவர் ஆஃப் அட்டர்னியின் நகலுடன் இருக்க வேண்டும், பல்வேறு அதிகாரிகளில் அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்களின் நலன்களைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தும் உரிமையை நிபுணருக்கு வழங்குகிறது.

சிக்கலைத் தீர்ப்பதற்கான விருப்பங்கள்

வீட்டின் சொத்தின் நம்பிக்கை நிர்வாகத்தை மேற்கொள்ளும் நிறுவனம் எந்த நடவடிக்கையும் எடுக்கவில்லை அல்லது ஆவணங்களை ஏற்க மறுத்தால், தகுதிவாய்ந்த அதிகாரிகளை தொடர்பு கொள்ள பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. நிர்வாக நிறுவனத்தைப் பற்றி நான் யாரிடம் புகார் செய்ய வேண்டும்? உங்கள் விண்ணப்பத்தை பின்வரும் துறைகளுக்கு அனுப்பலாம்:

• Rospotrebnadzor;
• வழக்குரைஞர் அலுவலகம்;
• வீட்டு ஆய்வு;
• ஒரு மாவட்டம் அல்லது வட்டாரத்தின் நிர்வாகம்.

புகார் உத்தியோகபூர்வ வடிவத்தில் வரையப்பட்டுள்ளது மற்றும் பின்வரும் தகவல்களைக் கொண்டுள்ளது:

• உறுப்பு பெயர்;
• அதன் இடம்;
• விண்ணப்பதாரரின் விவரங்கள் (முழு பெயர், பதிவு முகவரி, தொலைபேசி எண்);
• மீறல் அறிகுறி;
• ஒரு சட்டச் செயலுக்கான குறிப்பு;
• மேல்முறையீடு குற்றவியல் கோட் அனுப்பப்பட்டது என்று தகவல், அது புறக்கணிக்கப்பட்டது;
• மனு;
• நாளில்;
• கையெழுத்து.

ஆவணத்தின் வடிவம் முக்கியமல்ல. முக்கிய நிபந்தனை உத்தியோகபூர்வ பாணியின் விதிகளுக்கு இணங்குவது மற்றும் தேவைகளின் தெளிவு.

மாற்று விருப்பம்

MOP ஐ சுத்தம் செய்வது தொடர்பான நிர்வாக நிறுவனம் அதன் பொறுப்புகளை நிறைவேற்றவில்லை என்றால், அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் ஒப்புக்கொண்ட அட்டவணையின்படி இதை தாங்களாகவே செய்யலாம். இருப்பினும், வீடு வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளை கைவிட்டிருந்தால் மட்டுமே இது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும். மற்ற எல்லா நிகழ்வுகளிலும், இது நடைமுறைக்கு மாறானது, ஏனெனில் பொதுவான சொத்தை நல்ல நிலையில் பராமரிக்க கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது, மேலும் ஆய்வு செய்யும் போது சுகாதாரத் தரங்கள் மீறப்படவில்லை என்பது தெரியவரும்.

சுருக்கமாகக்

அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் பொது இடங்களை சுத்தம் செய்வது மேலாண்மை நிறுவனங்களின் கடமைகளின் ஒருங்கிணைந்த பகுதியாக இருப்பதால், அவை கவனிக்கப்படாவிட்டால், நிலைமையை கவனிக்காமல் விட்டுவிடாமல், ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டத்தால் பரிந்துரைக்கப்பட்ட முறையில் செயல்பட பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. கிரிமினல் கோட் நடவடிக்கைகளுக்கு (செயலற்ற தன்மை) எதிராக புகார் செய்ய குடியிருப்பாளர்கள் உரிமை உண்டு மற்றும் மாநில வீட்டுவசதி ஆய்வாளர், ரோஸ்போடெப்னாட்ஸோர், வழக்கறிஞர் அலுவலகம் அல்லது நீதிமன்றத்தில் தங்கள் உரிமைகளை பாதுகாக்க உரிமை உண்டு.

ஒவ்வொரு நபரும் தூய்மை மற்றும் வசதியுடன் வாழ விரும்புகிறார்கள், எனவே தாழ்வாரங்களில் அல்லது படிக்கட்டுகளில் அழுக்கு பார்வை எதிர்மறை உணர்ச்சிகளைத் தூண்டுகிறது. அதே நேரத்தில், நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வதற்கான கட்டணத்திற்கான ரசீதுகளை பயனர்கள் வழக்கமாகப் பெறுகிறார்கள் மற்றும் சரியான நேரத்தில் பணத்தை மாற்ற வேண்டும்.

குடிமக்கள் தங்கள் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை சொந்தமாக சுத்தம் செய்யும் போது, ​​பொது இடங்கள் மேலாண்மை நிறுவனங்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்களின் கட்டுப்பாட்டில் உள்ளன, அவை உயர்தர சுத்தம் செய்ய கடமைப்பட்டுள்ளன. பொறுப்பான நிறுவனங்கள் நுழைவாயில்களை எவ்வளவு அடிக்கடி சுத்தம் செய்ய வேண்டும், நிர்வாக நிறுவனம் அதன் கடமைகளை நிறைவேற்றவில்லை என்றால் என்ன செய்வது என்பது பற்றி நாங்கள் உங்களுக்கு மேலும் கூறுவோம்.

பொதுவான பகுதிகளை சுத்தம் செய்வதற்கான தரநிலைகள், உட்பட. நுழைவாயில்கள்

குடிமக்களுக்கு வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளை வழங்குவது மிக உயர்ந்த மாநில அளவில் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது. சட்டமியற்றுபவர்கள் பல விதிகள் மற்றும் தரநிலைகளை ஏற்றுக்கொண்டனர், அதன்படி உரிமையாளர்களுக்கும் நிர்வாக நிறுவனங்களுக்கும் இடையே இயல்பான உறவுகள் கட்டமைக்கப்படுகின்றன. அவர்கள் தற்போதைய விதிகளுக்கு இணங்க வேண்டும் மற்றும் தார்மீக தரங்களை மீற முடியாது.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் அரசாங்கம் ஏப்ரல் 3, 2013 இன் தீர்மானம் எண் 290 ஐ அங்கீகரித்தது, இது குடியிருப்பு கட்டிடங்கள் மற்றும் ஹோட்டல்களில் பொதுவான பகுதிகளை சுத்தம் செய்வதில் உள்ள சிக்கல்களைக் குறிக்கிறது, மேலும் இந்த பகுதியில் வேலை செய்வதற்கான குறைந்தபட்ச பட்டியலையும் வரையறுக்கிறது. அடுக்குமாடி கட்டிடங்களை சுத்தம் செய்யும் சிக்கலை பாதிக்கும் முக்கிய விதிமுறைகளில் இதுவும் ஒன்றாகும். நிர்வாக அமைப்பு பின்வரும் பணிகளின் பட்டியலைப் பெறுகிறது என்பதை தற்போதைய தரநிலைகள் குறிப்பிடுகின்றன:

1. நுழைவாயில்கள் மற்றும் படிக்கட்டுகளின் ஏற்றுக்கொள்ளக்கூடிய சுகாதார நிலையை பராமரித்தல் (அழுக்கு மாடிகள் போன்றவை இல்லை).
2. நுழைவாயில்களை அவ்வப்போது ஈரமான சுத்தம் செய்தல், அடுக்குமாடி கட்டிடம் மற்றும் சுற்றியுள்ள பகுதியின் பொதுவான தூய்மையை பராமரித்தல்.
3. அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் (ஒவ்வொரு தளத்திலும்) சாதாரண காற்றோட்டத்தை உறுதி செய்தல். இது பெரும்பாலும் சாத்தியமற்றது என்பதால், மேலாண்மை நிறுவன ஊழியர்கள் துவாரங்கள், ஜன்னல்கள் அல்லது காற்றோட்டம் குழாய்களைத் திறப்பதன் மூலம் பொதுவான பகுதிகளை தொடர்ந்து காற்றோட்டம் செய்ய வேண்டும்.

இந்தத் தீர்மானம் அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் தூய்மையைப் பராமரிப்பதை உறுதிசெய்வது தொடர்பான GOST தரநிலைகளை அடிப்படையாகக் கொண்டது, அத்துடன் பிற பொது சேவைகளை பாதிக்கிறது.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடம் மற்றும் மேலாண்மை நிறுவனத்தின் நுழைவாயிலை சுத்தம் செய்தல்

பயனர்கள் சேவை ஒப்பந்தங்களில் நுழையும் உறவு மேலாண்மை நிறுவனங்கள் அல்லது வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்கள் சுத்தம் செய்யும் செயல்முறையுடன் என்ன செய்ய வேண்டும் என்ற கேள்வி அடிக்கடி எழுகிறது.

அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் நுழைவாயில்கள் மற்றும் பிற பொதுப் பகுதிகளை சுத்தம் செய்வதற்கு நிர்வாக நிறுவனம் (HOA) பொறுப்பு என்பதால், உறவு நேரடியானது என்று சட்டமன்ற உறுப்பினர் கூறுகிறார்.

நிர்வாக நிறுவனம் அல்லது HOA நுழைவாயிலை சுத்தம் செய்ய வேண்டுமா?

சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் உள்ள பல அடுக்குமாடி உரிமையாளர்கள் தங்கள் நுழைவாயில்களை சுத்தமாக வைத்திருக்கும் பணி முழுவதுமாக தங்கள் சொந்த தோள்களில் வைக்கப்பட்டபோது ஒரு சிக்கலை எதிர்கொண்டனர். சிலர் ஒரு தனி துப்புரவு பணியாளரை பணியமர்த்தினார்கள், அதன் சம்பளம் உரிமையாளர்களின் பணப் பங்களிப்பால் ஆனது, மேலும் சிலர் தங்கள் சொந்த படிக்கட்டுகளை சுத்தம் செய்தனர் அல்லது பணி அட்டவணைகளை உருவாக்கினர். பின்னர் நிலைமை மாறியது, துப்புரவு பொறுப்புகள் மேலாண்மை நிறுவனங்களுக்கு மாற்றப்பட்டன.

நுழைவாயில்கள், படிக்கட்டுகள் மற்றும் அருகிலுள்ள பகுதிகள் பொதுவான சொத்து வகையைச் சேர்ந்தவை என்று சட்டம் தீர்மானிக்கிறது. இந்த விதியின்படி, பொதுவான சொத்தை பராமரிப்பதற்கான பொறுப்பு மேலாண்மை நிறுவனங்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கங்களுடன் உள்ளது, அபார்ட்மெண்ட் வளாகங்களின் உரிமையாளர்கள் பராமரிப்பு ஒப்பந்தங்களில் நுழைகிறார்கள்.

இத்தகைய சூழ்நிலைகளில், மேலாண்மை நிறுவனங்கள் (HOA) பயனர்களுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட துப்புரவு சேவைகளின் பட்டியலையும் அவற்றின் விலையையும் நிறுவவும் வழங்கவும் கடமைப்பட்டுள்ளன என்பதை சுட்டிக்காட்ட வேண்டும்.

சேவைகளின் தரத்தில் குடியிருப்பாளர்கள் அதிருப்தி அடைந்தால், அல்லது பொதுவாக சுத்தம் செய்வது முறையற்றது என்று நம்பினால், நிர்வாக நிறுவனத்தை பொறுப்பேற்க அவர்களுக்கு உரிமை உண்டு.

நிர்வாக அமைப்பு நுழைவாயில்களை எவ்வளவு அடிக்கடி சுத்தம் செய்ய வேண்டும்?

நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வதற்கான அதிர்வெண் அட்டவணை உருவாக்கப்பட்டது மற்றும் சட்டமன்ற மட்டத்தில் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது. அனைத்து விதிகள் மற்றும் பரிந்துரைகள் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவை ஊழியர்களின் வேலை விளக்கத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன, எனவே அனைத்து துப்புரவு நடவடிக்கைகளும் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட தரநிலைகளுக்கு ஒரு கண் கொண்டு மேற்கொள்ளப்படுகின்றன.

சட்டம் ஒரு விதியை நிறுவுகிறது, அதன்படி நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வது போன்ற வேலைகள் தவறாமல் செய்யப்பட வேண்டும், மேலும் குறிப்பிட்ட பணிகள் ஒரு குறிப்பிட்ட அதிர்வெண்ணுடன் மேற்கொள்ளப்படும்:

1. நுழைவாயில்களுக்கு முன் உள்ள பகுதிகளை தினமும் குப்பைகளை அகற்ற வேண்டும். துப்புரவுப் பெண் அனைத்து குப்பைகளையும் சேகரித்து பிரத்தியேகமாக நியமிக்கப்பட்ட சேகரிப்பு பகுதிகளில் விட வேண்டும்.
2. சுவர்கள் தேவைக்கேற்ப சிலந்தி வலைகள், தூசி மற்றும் பிற அசுத்தங்களால் சுத்தம் செய்யப்படுகின்றன.
3. வருடத்திற்கு இரண்டு முறை நுழைவாயிலில் ஜன்னல்களை கழுவ வேண்டியது அவசியம் - வசந்த மற்றும் இலையுதிர் காலங்களில் ஒவ்வொன்றும் ஒரு முறை.
4. துப்புரவாளர் கதவுகள், அலமாரிகள், மின்சார மீட்டர்கள், விளக்கு நிழல்கள் மற்றும் அஞ்சல் பெட்டிகளை வருடத்திற்கு இரண்டு முறை கழுவ வேண்டும்.
5. படிக்கட்டுகளை துடைப்பது இரண்டு வாரங்களுக்கு ஒரு முறை மேற்கொள்ளப்படுகிறது, ஆனால் படிக்கட்டுகளை சுத்தம் செய்வது வாரந்தோறும் செய்யப்பட வேண்டும்.
6. ஒரு மாதத்திற்கு இரண்டு முறை, கிளீனர்கள் லிஃப்ட் கேபின்களை சுத்தம் செய்து ஈரமான சுத்தம் செய்கிறார்கள்.

இத்தகைய விதிகள் பொதுவானவை மற்றும் சரிசெய்யப்படலாம்.

ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டிடத்தில் நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வதற்கான விரிவான அட்டவணையை நீங்கள் கண்டுபிடிக்க விரும்பினால், நீங்கள் நிர்வாக நிறுவனத்துடனான சேவை ஒப்பந்தத்தைப் படிக்க வேண்டும் அல்லது நிர்வாக நிறுவனத்தின் பிரதிநிதிகளிடமிருந்து தீர்வு நடவடிக்கைகளின் அட்டவணையைப் பற்றிய புதுப்பித்த தகவலைப் பெற வேண்டும். .

நுழைவாயிலை சுத்தம் செய்வது வாடகையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளதா?

நுழைவாயிலை சுத்தம் செய்வது உரிமையாளர்கள் வாடகையாக செலுத்த வேண்டிய தொகையின் ஒரு பகுதியாகும். இதன் விளைவாக, சுத்தம் செய்வதற்கான செலவு உரிமையாளருக்கு பணம் செலுத்துவதற்காக வழங்கப்பட்ட மொத்த வாடகை ரசீதில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது.

குடியிருப்பு சொத்து உரிமையாளர்கள் கூடுதல் கட்டணம் செலுத்த வேண்டியிருந்தால், இது செல்லுபடியாகும் சட்டங்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகளின் தெளிவான மீறலாகும், மேலும் இந்த வழக்கில், சட்டவிரோத நடவடிக்கைகளுக்கு புகார் அளிக்க உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.

செலவு கணக்கீடு

டிசம்பர் 31, 2015 இன் ஆணை எண் 535 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட விதிகள் மற்றும் பரிந்துரைகளின்படி நுழைவாயிலை சுத்தம் செய்வதற்கான செலவு தீர்மானிக்கப்படுகிறது. துணை வளாகத்தின் சுகாதார பராமரிப்பு ஒரு கட்டண சேவையாகும், மேலும் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் ஒவ்வொரு உரிமையாளரும் மாதந்தோறும் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர்.

அனைத்து துணை வளாகங்களும் குடியிருப்பு வளாகங்களின் உரிமையாளர்களின் பொதுவான பகிரப்பட்ட சொத்து என்று சட்டம் தீர்மானிக்கிறது. இதன் விளைவாக, அவர்களின் குறிப்பிட்ட பங்கு நேரடியாக அவர்கள் வைத்திருக்கும் ரியல் எஸ்டேட்டின் பகுதியைப் பொறுத்தது.

பொதுவான சொத்தில் அவர்களின் பங்கு மிக அதிகமாக இருக்கும் என்பதால், ஒரு பெரிய பரப்பளவு கொண்ட அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்கள் அதிக பணம் செலுத்துவார்கள் என்று நாம் முடிவு செய்யலாம்.

நுழைவாயிலுக்கான துப்புரவு சேவைகளின் விலையைக் கணக்கிடும்போது மட்டுமல்லாமல், அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் பராமரிப்பு, லிஃப்ட் அமைப்புகளின் பராமரிப்பு, முதலியன உட்பட வேறு சில பொது சேவைகளை வழங்கும் போது இந்த விதி பயன்படுத்தப்படுகிறது.

நுழைவாயில்களில் (வெஸ்டிபுல் உட்பட) துப்புரவு நடவடிக்கைகளுக்கான செலவை நிர்ணயிப்பதற்கான இந்த அணுகுமுறை, ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தை கட்டும் போது, ​​சதுர மீட்டரின் விலை ஆரம்பத்தில் துணை வளாகங்கள், கூரை, லிஃப்ட் மற்றும் பயன்பாட்டு அமைப்புகளை நிர்மாணிப்பதற்கான செலவுகளை உள்ளடக்கியது என்பதோடு நேரடியாக தொடர்புடையது.

ஸ்டெர்கேஸ் கிளீனர் 2019க்கான வேலை விவரம்

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் துறையில் ஒரு துப்புரவு பணியாளரின் நிலை, பணிபுரியும் பணியாளர் பதவிகளின் வகையைச் சேர்ந்தது. இது மிகவும் கடினமான உடல் செயல்பாடு, இது ஒவ்வொரு நபரும் சமாளிக்க முடியாது. நுழைவுத் துப்புரவாளரை பணியமர்த்தும்போது, ​​குறைந்தபட்ச எண்ணிக்கையிலான தேவைகள் முன்வைக்கப்படுகின்றன. எனவே, விண்ணப்பதாரர் கடின உழைப்பு நெறிமுறையைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், நட்பு, நேர்மை மற்றும் பொது கலாச்சாரத்தின் முக்கிய விதிகளை அறிந்திருக்க வேண்டும்.

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் துறையில், அனைத்து ஊழியர்களும் சில வேலை விளக்கங்களுக்கு உட்பட்டுள்ளனர், அதன்படி வேலை செய்யப்படுகிறது மற்றும் சரிபார்க்கப்படுகிறது. (பதிவிறக்க கிளிக் செய்யவும்) படி, பணியாளரின் பொறுப்புகளில் பின்வரும் பணிகள் அடங்கும்:

• லிஃப்ட் முன் பகுதிகளில் ஈரமான சுத்தம், குறிப்பிட்ட இடைவெளியில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது;
• துடைக்கும் படிகள் மற்றும் தரையிறக்கங்கள்;
• லிஃப்ட் கேபின்கள் மற்றும் பொது வளாகங்களில் மாடிகளைக் கழுவுதல் (துணை வளாகங்களில் உள்ள மாடிகளுக்கு வரும்போது சூழ்நிலைகளையும் பாதிக்கிறது);
• பணியாளர் தூசி மற்றும் பிற அசுத்தங்களிலிருந்து சுவர் மேற்பரப்புகளை சுத்தம் செய்ய வேண்டும்;
• தொழில்நுட்ப தளங்களில் படிக்கட்டுகளை உலர் சுத்தம் செய்தல்.

நியமிக்கப்பட்ட அனைத்து வேலைகளும் தினசரி செய்யப்படுவதில்லை. வேலை விவரம்ஒரு குறிப்பிட்ட காலக்கெடுவை (சுத்தப்படுத்தும் அதிர்வெண் அட்டவணை) வழங்குகிறது, இது வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் பணியாளர்களால் பின்பற்றப்படுகிறது. இந்த அணுகுமுறை சரியான மட்டத்தில் அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் உறவினர் தூய்மையை பராமரிப்பதை சாத்தியமாக்குகிறது, மேலும் துப்புரவாளர் குடியிருப்பாளர்களுடன் முரண்படாத நிலைமைகளை உருவாக்குகிறது.

பிரதேசத்தை சுத்தம் செய்வதற்கான ஒரு காவலாளியுடன் ஒப்பந்த ஒப்பந்தம், மாதிரி

பிரதேசத்தை சுத்தம் செய்வதற்காக ஒரு காவலாளியுடன் நிலையான மாதிரி ஒப்பந்தத்தைப் படிக்க விரும்பினால், எங்கள் போர்ட்டலின் திறன்களைப் பயன்படுத்தலாம். எங்கள் இணையதளத்தில் உள்ளது, நீங்கள் ஆன்லைனில் படிக்கலாம் அல்லது பதிவிறக்கம் செய்யலாம். ⇐

நுழைவாயிலை சுத்தம் செய்யவில்லை என்றால் எங்கே புகார் செய்வது

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வது இந்த வேலைக்கு ஆட்களை நியமிக்கும் நிர்வாக நிறுவனத்தின் பொறுப்பாகும் என்பதால், தரம் குறைந்த துப்புரவு அல்லது அதன் குறைபாடு குறித்த புகாரை நிர்வாக அதிகாரிகளுக்கு அனுப்ப வேண்டும்.

புகார் கூட்டாக இருந்தால், கட்டிடத்தில் வசிக்கும் பெரும்பான்மையினரால் கையொப்பமிடப்பட்டால் விளைவு அதிகமாக இருக்கும். நிச்சயமாக, பெரும்பாலும் மேலாண்மை நிறுவனம் அதன் குற்றத்தை ஒப்புக்கொள்ள முயற்சிக்கும், ஆனால் நிர்வாக நிறுவன ஊழியர்கள் சட்டத்தால் நிறுவப்பட்ட 30 நாட்களுக்குள் எழுதப்பட்ட ஆவணத்தை மறுபரிசீலனை செய்ய நிர்பந்திக்கப்படுவார்கள்.

பயன்பாட்டு நிறுவனங்களின் பதில் தெளிவாக இல்லை அல்லது முற்றிலும் இல்லை என்றால், அல்லது முதல் முறையாக புகார்கள் எழவில்லை என்றால், பயனர்கள் மாநில வீட்டு மேற்பார்வை அதிகாரிகளிடம் புகார் செய்ய உரிமை உண்டு. விண்ணப்பத்துடன் கூடுதலாக, அவர்கள் ஆதாரங்களைத் தயாரிக்க வேண்டும், குறிப்பாக, சுத்தம் இல்லாமை அல்லது மோசமான வேலை தரத்தை உறுதிப்படுத்தும் புகைப்படங்கள் மற்றும் வீடியோக்களை எடுக்க வேண்டும்.

நுழைவாயிலில் மோசமான சுத்தம் பற்றி மேலாண்மை நிறுவனத்திற்கு மாதிரி புகார்

நீங்கள் மாஸ்கோவில் வசிக்கிறீர்கள் மற்றும் மோசமான துப்புரவு தரத்தில் மகிழ்ச்சியடையவில்லை என்றால், நீங்கள் நிர்வாக நிறுவனத்திற்கு புகார் எழுதலாம். எங்கள் இணையதளத்தில் பதிவிறக்கம் செய்யக் கிடைக்கிறது. ⇐

அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் நுழைவாயில்களில் ஒழுங்கு மற்றும் தூய்மை சுகாதாரத் தரநிலைகள் மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட GOST களுக்கு ஏற்ப பராமரிக்கப்பட வேண்டும். நடைமுறையில், எல்லாம் குறைவான ரோஸி. குடியிருப்பாளர்கள் பெரும்பாலும் தங்களை ஏமாற்றிக் கொள்கிறார்கள். சுத்தம் செய்யும் தரம் விரும்பத்தக்கதாக இருக்கும். அதற்கு பணம் செலுத்தப்பட்டாலும், தேவையான தரநிலைகள் அடையப்படாவிட்டால், அது இரட்டிப்பாகத் தாக்கும். நாங்கள் கிருமிநாசினிகள் மற்றும் கந்தல்களைப் பற்றி மட்டும் பேசுகிறோம், ஆனால் ஈரமான சுத்தம் செய்யும் ஒழுங்கு மற்றும் அதிர்வெண் பற்றி பேசுகிறோம்.

நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வதில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது

நுழைவாயிலை சுத்தம் செய்வதில் என்ன சேர்க்கப்பட்டுள்ளது, அது ஏன் தேவைப்படுகிறது?

நுழைவாயில் மற்றும் உயர்த்தியில் தூய்மை மிகவும் முக்கியமானது, மக்கள் அதிக போக்குவரத்து மற்றும் மேற்பரப்புகளின் விரைவான மாசுபாடு காரணமாக. ஒவ்வொரு நாளும், காலணிகளின் அடிப்பகுதி அழுக்கு, பாக்டீரியா, ஹெல்மின்த் முட்டைகள் மற்றும் பிற நுண்ணுயிரிகளை தரையில் இழுக்கிறது, அவை வாழ்க்கை மற்றும் ஆரோக்கியத்திற்கு அச்சுறுத்தலாக உள்ளன. சரியான நேரத்தில் கிருமி நீக்கம் மற்றும் நுழைவாயில்களின் காற்றோட்டம் பறக்கும் வைரஸ்களுக்கு எதிரான தடுப்பு நடவடிக்கையாக செயல்படுகிறது.

தூசி மற்றும் துர்நாற்றத்தை எதிர்த்து நுழைவாயிலை சுத்தமாக வைத்திருப்பது அவசியம். ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் சுறுசுறுப்பான குப்பை சரிவு இருந்தால் வழக்கமான சுத்தம் மிகவும் முக்கியமானது.

புதிய கட்டிடங்களில், புதிய சுவர்கள் மற்றும் படிக்கட்டுகள் உள்ளன, நுழைவாயில்கள் குருசேவ் கால கட்டிடங்களை விட முற்றிலும் வித்தியாசமாக இருக்கும். ஆனால் தூய்மை என்ற கருத்து அனைத்து வளாகங்களுக்கும் ஒன்றுதான்.

பகுதியை சுத்தம் செய்த பிறகு:

• தூசி மற்றும் சிலந்தி வலைகள் இல்லை;
• குப்பை அகற்றப்பட்டது: சிகரெட் துண்டுகள், உணவுப் பாத்திரங்கள், செல்லப் பிராணிகளுக்கான உடைகள் போன்றவை;
• கல்வெட்டுகள் அல்லது வரைபடங்கள் இல்லாமல் சுவர்கள் சுத்தமாக உள்ளன;
• ஜன்னல்கள் கோடுகள் இல்லாமல் வெளிப்படையானவை;
• வெளிநாட்டு வாசனை இல்லை;
• நுழைவு கதவு இருபுறமும் கழுவப்பட்டது;
• படிக்கட்டுகளின் தண்டவாளங்கள் கழுவப்பட்டு மெருகூட்டப்பட்டுள்ளன.

படிக்கட்டுகளில் ஒழுங்கை வைப்பதில் பல பணிகளைச் செய்வது அடங்கும், அதாவது: ஈரமான சுத்தம், கிருமி நீக்கம், சுவர்களை சுத்தம் செய்தல், ஜன்னல்கள், லிஃப்ட் மற்றும் பல.

வேலையின் அதிர்வெண்: சேவை வழங்கல் பயன்முறையின் அம்சங்கள்

நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வதற்கான நிலையான வேலை அட்டவணை

குப்பைகளை அகற்றுவதில் மட்டும் சுத்தம் செய்யக்கூடாது. இந்த வகையான வேலை எப்போதும் தூய்மையை பராமரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. விஷயங்களை ஒழுங்காக வைப்பதில் தொடர்புடைய மிக முக்கியமான அளவுகோல்களில் ஒன்று முறைமை.

நுழைவாயிலில் உள்ள பகுதியை சுத்தம் செய்வதற்கான அட்டவணையை வரைய வேண்டியது அவசியம். கூடுதலாக, துப்புரவுப் பெண்ணுக்கான சராசரி அட்டவணை வரையப்பட்டுள்ளது. அதிலிருந்து விலகிச் செல்லாமல், திட்டத்தின் படி கண்டிப்பாக விஷயங்களை ஒழுங்காக வைக்க வேண்டும். தினமும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்கள் பல உள்ளன. சிலர் கோரிக்கையின் பேரில் வருடத்திற்கு ஒருமுறை மரணதண்டனைக்கு உட்பட்டவர்கள்.

தினசரி சுத்தம்

குடியிருப்பாளர்கள் வீட்டில் இல்லாத நாளின் முதல் பாதியில் இந்த பணிகள் மேற்கொள்ளப்பட வேண்டும். இந்த நேரத்தில், இந்த செயல்முறையில் யாரும் தலையிட மாட்டார்கள், அதில் பின்வரும் விஷயங்கள் இருக்க வேண்டும்:

• விளக்குமாறு கொண்டு படிக்கட்டுகளை ஈரமான சுத்தம் செய்தல்;
• குப்பை தொட்டி மூலம் பகுதியை சுத்தம் செய்தல்;
• தண்டவாளங்களை துடைத்தல் - ஒரு நாளைக்கு ஒரு முறை;
• லிஃப்ட் ஈரமான சுத்தம் - சுவர்கள் மற்றும் தளங்களை துடைத்தல்;
• குடியேறிய தூசியிலிருந்து ஜன்னல் சில்ஸ் மற்றும் ரேடியேட்டர்களை சுத்தம் செய்தல்.

ஒவ்வொரு நாளும் குப்பைகள் இருப்பதை கண்காணிக்க வேண்டும்.

வாராந்திர சுத்தம்

இவை சலவை பேனல்கள், லிஃப்டில் சுவர்களைத் துடைத்தல், முன் கதவில் பொருட்களை ஒழுங்கமைத்தல், முதலியன உள்ளடக்கிய வேலைகள் ஆகும். இது போன்ற வேலைகளை வாரத்திற்கு 1-2 முறை மேற்கொள்வது உகந்ததாகும்.

நீங்கள் ஜன்னல்கள், விளக்குகள் மற்றும் பேட்டரிகளை வருடத்திற்கு 1-2 முறை கழுவலாம். செயல்முறையின் போது, ​​மேற்பரப்புகளை கிருமி நீக்கம் மற்றும் கிருமி நீக்கம் செய்ய துப்புரவு முகவர்கள் மற்றும் சவர்க்காரங்களைப் பயன்படுத்துவது அவசியம்.

சுத்தம் செய்வதற்கு சிறப்பு திறன்கள் தேவையில்லை, ஆனால் தரமான தரநிலைகளை கடைபிடிக்க வேண்டியது அவசியம். வேலையின் விளைவாக அழுக்கு, தூசி மற்றும் கோப்வெப்ஸ் இல்லாத பகுதியாக இருக்க வேண்டும்.

நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வதற்கான தரநிலைகள் என்ன?

பயன்பாட்டு சேவைகளின் விதிமுறைகள் குப்பைகளை அகற்றுவது வாரத்திற்கு 2 முறை, மற்றும் ஈரமான சுத்தம் - ஒரு மாதத்திற்கு 2 முறை என்று கூறுகிறது. நிஜ வாழ்க்கையில், மக்கள் பெரும்பாலும் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளால் இந்த தரநிலைகளுக்கு இணங்காததை எதிர்கொள்கின்றனர். பயன்பாட்டுத் தொழிலாளர்களின் அலட்சிய மனப்பான்மை, முழு துப்புரவு செயல்முறையையும் அர்த்தமற்றதாக்குகிறது. பெரும்பாலும் மக்கள் தங்கள் நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்ய துப்புரவு நிறுவனங்களின் பிரதிநிதிகள் அல்லது குடியிருப்பாளர்களில் ஒருவரை நியமிக்கிறார்கள்.

நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வதற்கான தரநிலைகள் வீட்டுக் குறியீட்டின் 36 வது பிரிவில் சட்டத்தால் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளன. சிலர் அவற்றில் ஆர்வமாக இருந்தாலும், அதைப் பற்றி யாரும் கேள்விப்பட்டதில்லை. லிஃப்ட், அடித்தளங்கள், மாடிகள், தரையிறங்கும் மற்றும் விமானங்கள் ஆகியவை வீட்டின் பொதுவான சொத்தில் இருப்பதால், அவற்றை சுத்தம் செய்யும் பொறுப்பு பயன்பாட்டு சேவைகளுக்கு உள்ளது. வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளின் பொறுப்புகள் மற்றும் குடியிருப்பாளர்களின் உரிமைகளை அறிந்து கொள்வது முக்கியம்.

அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்யும் போது, ​​​​பின்வரும் விஷயங்களுக்கு சிறப்பு கவனம் செலுத்தப்பட வேண்டும்:

• கந்தல்களின் பயன்பாடு: தரை கந்தல்கள், கடற்பாசிகள், நாப்கின்கள்;
• துப்புரவு பொருட்கள் மற்றும் சவர்க்காரம் கிடைப்பது;
• சுத்தம் செய்யும் போது ரப்பர் கையுறைகளைப் பயன்படுத்துதல்;
• துடைப்பம் மற்றும் துடைப்பான்கள் தேய்ந்து போகும் போது அவற்றை சரியான நேரத்தில் மாற்றுதல்.

ஒரு கொள்கலனில் இருந்து ஒரு துணியால் சுவர்கள், தண்டவாளங்கள் மற்றும் தளங்களை கழுவுவது ஏற்றுக்கொள்ள முடியாதது. முடிந்தால், சுத்தம் செய்யும் செயல்பாட்டில் ஆர்வம் காட்டுங்கள், என்ன செய்யப்படுகிறது மற்றும் எப்படி, என்ன செய்யப்படுகிறது. மேலிருந்து கீழாகச் செல்வதே சரியானது. தரநிலைகளில் இருந்து விலகுவது மொத்த மீறலாகக் கருதப்படுகிறது.

மீறல்கள் கண்டறியப்பட்டால், நீங்கள் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் அல்லது வளாகத்தை சுத்தம் செய்யும் பிற அமைப்புகளின் நிர்வாகத்திற்கு புகார் எழுத வேண்டும். மாற்றங்கள் எதுவும் இல்லை என்றால், ஒப்பந்தத்தை முடித்துவிட்டு மற்றொரு நிறுவனத்துடன் கையெழுத்திடுவது நல்லது.

வீட்டின் அருகில் மற்றும் நுழைவாயில்களில் உள்ள பகுதிகளை சுத்தம் செய்வது மாதாந்திர பயன்பாட்டு பில்களில் பிரதிபலிக்கிறது. நிதி இழப்பீடு பெற உங்களுக்கு முழு உரிமை உண்டு. இதைச் செய்ய, கையொப்பங்கள் சேகரிக்கப்பட்டு, பொருத்தமான தேவைகளுடன் ஒரு கூட்டு புகார் உருவாக்கப்பட்டு, வழக்கு நீதிமன்றத்திற்கு அனுப்பப்படுகிறது.

நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வது தொடர்பான சுகாதாரத் தரநிலைகள் மற்றும் GOSTகள்

தொழில்நுட்ப விதிகள் மற்றும் விதிமுறைகள். வீட்டுப் பங்கின் செயல்பாடு கூறுகிறது:

பிரிவு 3.2.7. அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் நுழைவாயில்கள் மற்றும் லிஃப்ட்களை சுத்தம் செய்யும் போது செயல்களின் அதிர்வெண் விவரிக்கிறது. பொதுவாக நிறுவப்பட்ட நடைமுறையிலிருந்து விலகுவது சுகாதாரத் தரங்களை மீறுவதாகக் கருதப்படுகிறது.

பிரிவு 4.8.14 (2003 இல் அரசாங்கத்தால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது). ஜன்னல்கள் மற்றும் ஜன்னல் சில்ஸ், வெப்பமூட்டும் ரேடியேட்டர்கள், ரேடியேட்டர்கள், விளக்குகள், பேனல்கள் மற்றும் சுவர்கள் வழக்கமான சுத்தம் பொருந்தும்.

பிராந்தியங்கள் மற்றும் பிராந்திய மையங்களில், வீட்டுத் தரநிலைகள் ஒருவருக்கொருவர் சற்று வேறுபடலாம். எடுத்துக்காட்டாக, மாஸ்கோவில் அவர்கள் 1996 இல் மீண்டும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பொதுவான சொத்து பகுதிகளை பராமரிப்பதற்கான விதிகளின் தொகுப்பைக் கடைப்பிடிக்கின்றனர்.

ரஷ்யாவின் GOST “வீடமைப்பு மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள். தொழில்நுட்ப விவரக்குறிப்புகள்" 51617-2000. தீர்வுகள், கிருமிநாசினிகள் மற்றும் நுகர்பொருட்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான அனைத்து வகையான வேலைகள், அதிர்வெண் மற்றும் செயல்முறை ஆகியவற்றைக் குறிப்பிடும் தரநிலை. வளாகத்தின் காற்றோட்டத்திற்கான தேவைகள் மற்றும் தரநிலைகள், வேலை நிலைமைகள் மற்றும் பொதுவான சொத்துக்களை சுத்தம் செய்வது தொடர்பான பிற சிக்கல்கள்.

ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் பிரிவு 36, அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் உரிமையாளர்கள் தங்கள் சொந்த தூய்மை மற்றும் ஒழுங்கை பராமரிக்க கடமைப்பட்டுள்ளனர் என்று கூறுகிறது. இந்த விருப்பம் உங்களுக்கு பொருந்தவில்லை என்றால், நீங்கள் HOA அல்லது வேறு சேவையுடன் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் நுழையலாம். ஒப்பந்தம் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் சட்டங்கள் மற்றும் மாநில தரங்களால் குறிப்பிடப்பட்ட குறைந்தபட்ச தரநிலைகளின் அடிப்படையில் தேவைகள் மற்றும் பொறுப்புகளை குறிப்பிடுகிறது.

என்ன சுகாதாரத் தரங்களைக் கடைப்பிடிக்க வேண்டும்?

சுகாதாரத் தரங்களுடன் இணங்குவது, முதலில், வீட்டில் வசிக்கும் மக்களின் ஆரோக்கியத்திற்கான உத்தரவாதமாகும். குப்பைகள் மற்றும் அழுக்குகளின் பெரிய குவிப்பு சுகாதாரமற்ற நிலைமைகளுக்கு வழிவகுக்கிறது, கொறித்துண்ணிகள் மற்றும் பூச்சிகளின் தோற்றம். கொறித்துண்ணிகள் வயரிங், சுவர்கள், தளங்களை அழிக்கின்றன, விரும்பத்தகாத வாசனையைக் கொண்டுள்ளன மற்றும் ஆபத்தான தொற்று நோய்களின் கேரியர்கள். கரப்பான் பூச்சிகள் மற்றும் பூச்சிகள் வீட்டில் வசிப்பவர்கள் அனைவருக்கும் நிறைய பிரச்சனைகளை ஏற்படுத்துகின்றன.

உங்கள் நுழைவாயிலை நேர்த்தியாக வைத்திருப்பது தேவையற்ற வனவிலங்குகள் தோன்றுவதைத் தடுக்க உதவும். குப்பை கூளங்கள் கொண்ட பல மாடி கட்டிடங்களில் இதுபோன்ற பிரச்சினைகள் குறித்து நீங்கள் குறிப்பாக கவனமாக இருக்க வேண்டும். ஐந்து மாடி கட்டிடங்களில், தூய்மையை கண்காணிப்பது மிகவும் எளிதானது. கட்டிடம் 20-30 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட தளங்களைக் கொண்டால், முழு துப்புரவு குழுக்களும் வேலை செய்கின்றன.

தூய்மையின் முக்கிய விதி கூறுகிறது: "சுத்தம் என்பது அவர்கள் சுத்தம் செய்யும் இடத்தில் அல்ல, ஆனால் அவர்கள் குப்பை போடாத இடத்தில்." எனவே, நிறைய குடியிருப்பாளர்களைப் பொறுத்தது. எளிய விதிகளை கடைபிடிப்பதன் மூலம், உங்கள் நுழைவாயிலில் ஆர்டரை நீட்டிக்க முடியும்:

• படிக்கட்டுகள், வெளிப்புற கதவுகள் போன்றவற்றில் குப்பைகளை போடாதீர்கள்.
• வெளியேறும் போது நுழைவு கதவு மூடப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். அந்நியர்கள் வீட்டிற்குள் நுழைய மாட்டார்கள் என்ற நம்பிக்கையை இது தரும்.
• சிறப்பு புகைபிடிக்கும் பகுதிகளை ஒழுங்கமைக்கவும்.
• குழந்தைகளுக்கான இழுபெட்டிகளை நடைபாதையில் சேமிக்க வேண்டாம். அவர்கள் இடத்தை ஒழுங்கீனம் செய்கிறார்கள். நுழைவாயில் அத்தகைய நோக்கங்களுக்காக அல்ல.

ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தின் தூய்மைக்கு உங்கள் பங்களிப்பை வழங்குவது மிகவும் எளிது. படிக்கட்டில் குப்பை கொட்டாமல் இருந்தாலே போதும்.

அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் படிக்கட்டுகள், நுழைவாயில்கள் மற்றும் அருகிலுள்ள பகுதிகளை சுத்தம் செய்தல், ரஷ்ய சட்டத்தின்படி, மேலாண்மை நிறுவனத்தால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது. அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் வசிப்பவர்கள் இதை தாங்களாகவே செய்யக்கூடாது. முறையற்ற கவனிப்பு ஏற்பட்டால், அவர்கள் அதிகாரிகளுக்கு புகார்களை எழுதலாம் மற்றும் நிறுவனத்தை பொறுப்பாக்கலாம்.

அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வதற்கான தரநிலைகள் சட்டத்தால் பரிந்துரைக்கப்படுகின்றன.

துப்புரவு தொடர்பான அடிப்படை விதிகள் மற்றும் விதிமுறைகள் ரஷ்ய கூட்டமைப்பின் வீட்டுக் குறியீட்டின் 36 வது பிரிவில் பரிந்துரைக்கப்பட்டுள்ளன. இருப்பினும், நடைமுறையில், துப்புரவுத் தொழிலாளர்கள் தங்கள் வேலையைச் சரியாகச் செய்யாதபோது பெரும்பாலும் சூழ்நிலைகள் எழுகின்றன.

இதன் விளைவாக, வீட்டில் வசிப்பவர்கள் தங்களைத் தாங்களே சுத்தம் செய்து, தங்கள் சொந்த அட்டவணையை ஒழுங்கமைக்க வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளனர். அவர்கள் இதைச் செய்ய சட்டப்படி தேவையில்லை. நீங்கள் வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகளுக்கு நேரடியாக ஒரு புகாரை எழுதலாம், ஆனால் வேலையின் நேரத்தையும் தரத்தையும் அடைவது முதல் பார்வையில் தோன்றுவது போல் எளிதானது அல்ல.

வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் ஒவ்வொரு தளத்திற்கும் ஒரு சிறப்பு கிளீனரை ஒதுக்குகின்றன. பணிச்சுமை மற்றும் உள்ளூர் மக்கள் தொகையைப் பொறுத்து, பணியாளர் 3 முதல் 10 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வீடுகளில் பணியாற்றுகிறார். அதனால்தான் புகார்கள் அடிக்கடி சுத்தம் செய்யப்படுகின்றன. நிர்வாக நிலைகளில் இருந்து ஒரு சிறப்புத் தீர்மானத்தை நிறுவுவதன் மூலம் மட்டுமே இந்த சிக்கலை தீர்க்க முடியும். துப்புரவாளர் இல்லை என்றால், இது வீட்டுக் குறியீட்டின் சட்டமன்ற விதிமுறைகளை நேரடியாக மீறுவதாகும்.

குறியீடு ஒழுங்குபடுத்துவது மட்டுமல்ல அடுக்குமாடி கட்டிடங்களின் நுழைவாயில்களை சுத்தம் செய்வதற்கான தரநிலைகள்.இந்த பிரச்சினை மேலும் விவாதிக்கப்படுகிறது:

• GOST 51617-2000 "வீடமைப்பு மற்றும் வகுப்புவாத சேவைகள் மற்றும் பொறுப்புகள்";
• செப்டம்பர் 27, 20013 தேதியிட்ட தீர்மானம் "வீட்டுப் பங்குகளின் செயல்பாட்டிற்கான விதிகள் மற்றும் தரநிலைகள்";
• ஏப்ரல் 3, 2013 தேதியிட்ட தீர்மானம் எண். 290.

துப்புரவு செய்யும் போது, ​​வீட்டுவசதி மற்றும் வகுப்புவாத சேவை தொழிலாளர்கள் இந்த செயல்களால் வழிநடத்தப்படுகிறார்கள். குறிப்பிட்ட பகுதிகளுக்கு யார் ஒதுக்கப்படுகிறார்கள், நிகழ்த்தப்பட்ட வேலையின் அதிர்வெண் மற்றும் ஒரு குறிப்பிட்ட நுழைவாயிலுக்கு எவ்வளவு நேரம் ஒதுக்கப்படுகிறது என்பதை அவை குறிப்பிடுகின்றன. துப்புரவுப் பணியாளர் எத்தனை முறை வருகிறார், அவள் தன் வேலையை எவ்வளவு நன்றாகச் செய்கிறாள் என்பதில் குடியிருப்பாளர்கள் திருப்தி அடையாவிட்டாலும், இந்த விதிமுறைகளையும் விதிகளையும் சவால் செய்ய முடியாது.

துப்புரவு திருப்தியற்ற முறையில் மேற்கொள்ளப்படுவதாக குடியிருப்பாளர்கள் அதிகாரப்பூர்வமாக நிரூபித்தால், அல்லது ஒரு ஊழியர் கடமைகளைச் செய்வதிலிருந்து மறைந்திருந்தால், புகாரைப் பதிவு செய்யலாம். விண்ணப்பதாரர்களின் முகவரிகள் மற்றும் கையொப்பங்களுடன் குடியிருப்பாளர்களிடமிருந்து ஒரு விண்ணப்பம் மேலாளருக்கு எழுதப்பட்டது.

அனைத்து கையொப்பங்களையும் சேகரிக்க வேண்டிய அவசியமில்லை, ஆனால் முடிந்தவரை அதிகமான மக்கள் ஆவணத்தில் கையெழுத்திடுவது நல்லது. இந்த வழக்கில், புகாருக்கு முன்னுரிமை உள்ளது. முதலாளி, வீட்டை சுத்தம் செய்வது தொடர்பான தீர்மானங்கள் மற்றும் செயல்களுக்கு இணங்க, பணியாளருக்கு அபராதம் விதிக்க மட்டுமல்லாமல், அலட்சியத்திற்காக அவரை பணிநீக்கம் செய்யவும் உரிமை உண்டு.

வேலைகளின் வகைகள்

தரையிறங்கும் இடத்தில் மட்டும் சுத்தம் செய்யும் பணி நடைபெறுகிறது. அபார்ட்மெண்ட் கதவுகளுக்கு அருகிலுள்ள லிஃப்ட், அட்டிக்ஸ், அடித்தளங்கள் மற்றும் தாழ்வாரங்கள் ஆகியவை இதில் அடங்கும். மற்ற வளாகங்களை சுத்தம் செய்வதும் கட்டாயமாகும், எடுத்துக்காட்டாக, பயன்பாட்டு அறைகள் அல்லது தொழில்நுட்ப அறைகள், குடியிருப்பாளர்களின் சொத்து அல்ல.

அபார்ட்மெண்ட் கட்டிடத்தில் தூய்மை மற்றும் ஒழுங்கை உறுதி செய்வதற்கான குறைந்தபட்ச செயல்களைச் செய்ய வேலையைச் செய்யும் நிறுவனம் மேற்கொள்கிறது. துப்புரவுப் பெண் ஒவ்வொரு நாளும் தரையைக் கழுவுவாள் அல்லது வேந்தர்கள் அவற்றைத் தெளித்தவுடன் உடனடியாக சுவர்களைத் துடைப்பார் என்று நீங்கள் நினைக்கக்கூடாது.

தீர்மானம் எண் 290 துப்புரவு செயல்முறை மற்றும் அதிர்வெண் தீர்மானிக்கிறது. சுத்தம் மற்றும் ஈரமான சுத்தம் பின்வரும் பகுதிகளில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

• தரையிறக்கங்கள்;
• அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கு மின்சாரம் வழங்குவதற்கும் விநியோகிப்பதற்கும் பேனல்களுக்கு கதவுகள்;
• கடிதங்கள் மற்றும் ரசீதுகளுக்கான பெட்டிகள்;
• தாழ்வாரம் மற்றும் படிக்கட்டுகள்;
• தாழ்வாரங்கள்;
• உயர்த்திகள்;
• ஜன்னல் ஓரங்கள்;
• ஜன்னல் கம்பிகள்.

இந்த நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதற்காகவே குடியிருப்பாளர்கள் செலுத்தும் பணத்தின் பெரும்பகுதி செல்கிறது. ஈரமான துப்புரவு பணி பெரும்பாலும் மேற்கொள்ளப்படுகிறது.

நிறுவனத்தின் நிபந்தனைகளைப் பொறுத்து அட்டவணை மாறுபடலாம். ஆனால் பெரும்பாலும் இது இப்படித்தான் தெரிகிறது:

1. முதல் மற்றும் இரண்டாவது தளங்களின் தளங்களை ஈரமான கழுவுதல் (நீங்கள் ஈரமான விளக்குமாறு அல்லது தூரிகையைப் பயன்படுத்தலாம்), அதே போல் லிஃப்ட் மற்றும் குப்பை சரிவின் கடைசி தரையிறக்கம் - தினசரி அல்லது ஒவ்வொரு இரண்டு நாட்களுக்கும்;
2. ஈரமான தளங்களை முதலில் இருந்து கடைசி வரை துடைப்பது - இரண்டு வாரங்களுக்கு ஒரு முறை;
3. நுழைவாயிலின் முன் பகுதி ஈரமான சுத்தம் - இரண்டு வாரங்களுக்கு ஒரு முறை;
4. சாளரத்தை சுத்தம் செய்தல் - வருடத்திற்கு ஒரு முறை;
5. முதல் நுழைவாயில் முதல் இரண்டாவது நுழைவாயில் வரை ஜன்னல் கம்பிகளை சுத்தம் செய்தல், குப்பை சரிவை சுத்தம் செய்தல் - வாரத்திற்கு ஒரு முறை;
6. மின் குழு, நுழைவு கதவுகள், கடிதப் பெட்டிகள், மாடிகளில் ஒளி விளக்குகளைப் பாதுகாக்கும் விளக்கு நிழல்கள் - வருடத்திற்கு ஒரு முறை முழுமையாக சுத்தம் செய்தல்;
7. அனைத்து தளங்களிலும் தண்டவாளங்கள் மற்றும் ரேடியேட்டர்களை முழுமையாக சுத்தம் செய்தல் - வருடத்திற்கு ஒரு முறை அல்லது இரண்டு முறை.

சில முரண்பாடுகளைக் காணும் குடியிருப்பாளர்கள் உடனடியாக அதிகாரிகளை தொடர்பு கொள்ள வேண்டாம். துப்புரவுத் தொழிலாளி தனது வேலையைத் திட்டமிட்டபடி செய்கிறார் என்பது சாத்தியம். அவர்கள் அண்டை நுழைவாயிலில் ஜன்னல்கள் அல்லது படிக்கட்டு தண்டவாளங்களை சுத்தம் செய்ய ஆரம்பித்திருந்தால், ஆனால் குடியிருப்பாளர்களுக்கு இன்னும் ஒரு குறிப்பிட்ட நுழைவாயில் இல்லை என்றால், சுத்தம் செய்வது வேறுபட்ட திட்டம் என்று அர்த்தம்.

அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்களுக்கு சேவையில் இருந்து ஒரு துப்புரவு அட்டவணையை கோர உரிமை உண்டு. வேலை மேற்கொள்ளப்பட்டதாக அங்கு சுட்டிக்காட்டப்பட்டால், ஆனால் உண்மையில் முடிவு கவனிக்கப்படவில்லை என்றால், நடவடிக்கைகளைத் தொடங்குவது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும்.

அவற்றின் அதிர்வெண்

சுத்தம் செய்யும் வேலையின் அதிர்வெண் அதன் வகையைப் பொறுத்தது.

சில பகுதிகளை சுத்தம் செய்வதற்கான அதிர்வெண் வீட்டு சேவைகளை வழங்குவதற்கான ஒழுங்குமுறையில் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. ஒவ்வொரு நாளும், விடுமுறை மற்றும் ஞாயிற்றுக்கிழமைகள் உட்பட, துப்புரவு பணியாளர் தரையிறங்கும் மற்றும் படிக்கட்டுகளை 1 முதல் 2 வது தளங்களில் ஈரமான விளக்குமாறு கொண்டு துடைக்க வேண்டும்.

இருப்பினும், குப்பை தொட்டி மற்றும் லிஃப்ட் இல்லாவிட்டால் வாரத்திற்கு இரண்டு முறை வேலை செய்ய முடியும். ஒரு குப்பை சரிவு மற்றும் ஒரு லிஃப்ட் இருந்தால், முதல் தளங்களை ஈரமான சுத்தம் செய்வது வாரத்திற்கு ஒரு முறை மேற்கொள்ளப்படுகிறது. மற்ற விதிகள்:

• ஒவ்வொரு நாளும், விடுமுறை மற்றும் ஞாயிற்றுக்கிழமைகள் உட்பட: குப்பை சரிவு அருகே சுத்தம் செய்தல், லிஃப்டில் தரையை கழுவுதல்;
• வாரத்திற்கு 1 முறை: நுழைவாயிலுக்கு அருகில் உள்ள பகுதியை சுத்தம் செய்தல், முன் அறையை முழுமையாக சுத்தம் செய்தல்;
• ஒரு மாதத்திற்கு 2 முறை: முதல் முதல் கடைசி தளம் வரை முழு படிக்கட்டு தரையிறக்கங்களையும் கழுவுதல், லிஃப்ட் சுவர்கள் மற்றும் நுழைவாயிலில் உள்ள சுவர்களை தூரிகை மூலம் துடைத்தல்;
• வருடத்திற்கு 2 முறை: தண்டவாளங்கள் மற்றும் படிக்கட்டுகள், ஜன்னல் சில்ஸ் மற்றும் ரேடியேட்டர்களை கழுவுதல்;
• வருடத்திற்கு ஒரு முறை: அறைகள், ஜன்னல்கள், கூரைகள், அடித்தளத்தை கழுவுதல்.

அதிர்வெண் வீட்டில் எத்தனை மாடிகள் உள்ளன என்பதைப் பொறுத்தது அல்ல. அதாவது, 9 அல்லது 20 மாடிகள் கொண்ட வீட்டை ஒரே அலைவரிசையில் சுத்தம் செய்ய வேண்டும்.

தரமான தேவைகள்

ஒவ்வொரு குடியிருப்பாளரின் தூய்மைத் தேவைகள் வேறுபட்டிருக்கலாம். துப்புரவு நிபுணர் அபார்ட்மெண்ட் குடியிருப்பாளர்களின் தேவைகளுக்கு இணங்க மாட்டார்; அவர் தேவைகளுக்கு ஏற்ப வேலை செய்கிறார். ஒரு புதிய கட்டிடம் அல்லது பழைய குருசேவ் கட்டிடத்தில் சுத்தம் செய்வது இறுதியில் வித்தியாசமாக இருக்கும் என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.

ஒரு புதிய வீட்டின் நுழைவாயிலை சரியான வடிவத்திற்கு கொண்டு வருவதற்கு ஒரு துப்புரவாளர் இரண்டு நிமிடங்கள் எடுத்தால், ஸ்ராலினிச அல்லது க்ருஷ்சேவ் கால கட்டிடத்தில் "பல தசாப்தங்களாக குவிந்துள்ள தூசியை" அகற்ற முடியாது. திருப்திகரமான துப்புரவு தரம் குறிப்பிடப்பட்டால்:

1. தரையில் குட்டைகள் அல்லது மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க அழுக்கு மற்றும் தூசி துண்டுகள் இல்லை;
2. சிகரெட் துண்டுகள், பாட்டில்கள், உணவு அல்லது மளிகைப் பொட்டலங்கள் இல்லை;
3. குப்பையில் இருந்து விரும்பத்தகாத வாசனை இல்லை.

தனித்தனியாக, காழ்ப்புணர்ச்சியின் சிக்கல்களைக் குறிப்பிடுவது மதிப்பு. துப்புரவுப் பெண் வண்ணப்பூச்சு அல்லது வேறு வழிகளில் விட்டுச் சென்ற அடையாளங்களைத் தானே சுத்தம் செய்ய வேண்டும் என்று குடியிருப்பாளர்கள் நினைக்கிறார்கள். நுழைவாயிலின் சுவர்களைக் கழுவுதல், ஆணையின்படி, ஒரு மாதத்திற்கு இரண்டு முறை மேற்கொள்ளப்படுகிறது. இந்த நேரத்தில், துப்புரவுப் பெண்ணின் கவனத்தை நுழைவாயில் அல்லது உயர்த்தியின் சுவர்களில் தோன்றும் வரைபடங்களுக்கு ஈர்க்கலாம். இருப்பினும், ஒரு நிபுணரால் நிலையான வீட்டு இரசாயனங்களைப் பயன்படுத்தி கல்வெட்டுகளை அகற்ற முடியாவிட்டால், அவர் இதைச் செய்ய மாட்டார். இந்த வழக்கில், குடியிருப்பாளர்களே ஏற்படும் சேதத்தை குறைக்க வேண்டும்.

மோசமான சுத்தம் ஏற்பட்டால் என்ன செய்வது, எங்கே, எப்படி புகார் செய்வது

நுழைவாயிலில் வசிப்பவர்கள் அதிகபட்சமாக புகாரில் கையெழுத்திட வேண்டும்!

அட்டவணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அதிர்வெண்ணுடன் சுத்தம் செய்யப்படாவிட்டால் அல்லது அட்டவணையே விதிமுறைகளுக்கு இணங்கவில்லை என்றால், மேலும் குடியிருப்பாளர்கள் மேற்கொள்ளப்படும் பணியின் தரத்தில் திருப்தி அடையவில்லை என்றால், அவர்கள் எழுதலாம். முதலில், சுத்தம் செய்யும் சேவைகளை வழங்கும் உள்ளூர் நிறுவனத்தை நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். விண்ணப்பம் நுழைவாயிலில் வசிப்பவர்களிடமிருந்து ஒரு பொதுவான அறிக்கையாக எழுதப்பட்டுள்ளது.

அதிகபட்ச கையொப்பங்கள் சேகரிக்கப்படுகின்றன. நிலைமை விரிவாக விவரிக்கப்பட்டுள்ளது, மேலும் ஒரு ஆவணம் அமைப்பின் தலைவருக்கு சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது. நோட்டரைசேஷன் அல்லது எந்த முத்திரைகளும் தேவையில்லை. 95% வழக்குகளில், இந்த கட்டத்தில் சிக்கல் தீர்க்கப்படுகிறது: ஒரு புதிய துப்புரவுத் திட்டம் வரையப்பட்டு, பணியாளருக்கு எதிராக பணிநீக்கம் உட்பட நடவடிக்கைகள் எடுக்கப்படுகின்றன. அடுத்து, பின்வரும் அதிகாரிகளைத் தொடர்பு கொள்ளவும்:

• Rospotrebnadzor;
• வீட்டுவசதி மாவட்டம் அல்லது நகர ஆய்வு;
• உள்ளூர் வழக்குரைஞர் அலுவலகம்.

குடியிருப்பாளர்கள் தாங்கள் மகிழ்ச்சியடையாததை இலவச வடிவத்தில் வெளிப்படுத்துகிறார்கள். அதிக புள்ளிகள் உள்ளன, சிறந்தது. முடிந்தவரை கையொப்பங்களை சேகரிப்பது முக்கியம். பயன்பாட்டு பில்களில் ஒரு துப்புரவு நிறுவனத்தின் சேவைகள் அடங்கும், சில சமயங்களில் இது நிறைய பணம் - வளாகத்தை சுத்தம் செய்வதில் நீங்கள் கவனக்குறைவாக இருக்கக்கூடாது.

சில சந்தர்ப்பங்களில், குடியிருப்பாளர்கள் நிர்வாக நிறுவனத்துடன் தங்கள் சொந்த ஒப்பந்தத்தில் நுழைகின்றனர். இது வேலையின் அதிர்வெண் மற்றும் வகையைக் குறிப்பிடுகிறது. அறிவிக்கப்பட்டது. இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், நிறுவனம் தனது கடமைகளை நிறைவேற்றவில்லை என்றால், வழக்கறிஞர் அலுவலகத்தில் ஒரு கோரிக்கையை தாக்கல் செய்வது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கிறது மற்றும் சேவைகளுக்கு பணம் செலுத்துவதற்காக செலவழித்த பணத்தை திரும்பக் கோருகிறது.

ஒழுங்குக்கான பொறுப்பு

நேர்மாறானதை உறுதிப்படுத்தும் ஒரு தனிப்பட்ட ஒப்பந்தம் வரையப்படாவிட்டால், ஆர்டருக்கான பொறுப்பு முற்றிலும் நிர்வாக நிறுவனத்தின் தோள்களில் உள்ளது. குடியிருப்பாளர்கள் சுத்தம் செய்வது வழக்கம் அல்ல.

இரண்டு தீர்மானங்கள் மற்றும் வீட்டுவசதிக் குறியீட்டின் ஒரு கட்டுரை, நகரத்தின் ஒரு குறிப்பிட்ட பகுதியை நிர்வகிக்கும் பொது பயன்பாட்டு சேவை முழுப் பொறுப்பையும் கொண்டுள்ளது என்பதை சுருக்கமாகக் கூறுகிறது. சுத்தம் செய்வது சரியான நேரத்தில், திருப்திகரமாக மற்றும் உயர் தரத்தில் செய்யப்படுகிறது. பொறுப்பின் நோக்கம் படிக்கட்டுகள், லிஃப்ட் மற்றும் ஜன்னல்கள் மட்டுமல்ல, கட்டிடத்தின் துணை கட்டமைப்புகள், தொழில்நுட்ப அமைப்புகள் மற்றும் பொறியியல் உபகரணங்கள் ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது.

அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் முழுவதும் ஆற்றலை விநியோகிக்கும் மின் குழு துப்புரவாளர் அல்லது அவரது செயலற்ற செயல்களால் பயன்படுத்த முடியாததாகிவிட்டால், பழி பயன்பாட்டு நிறுவனத்தின் மீது விழுகிறது. தண்டவாளங்கள், லிஃப்ட் உடைப்பு, சுவர்கள் மற்றும் வளாகங்களுக்கு சேதம், இது துப்புரவுப் பெண்ணின் தவறு காரணமாக இல்லை என்றால், நிறுவனத்தைப் பற்றி கவலைப்படுவதில்லை என்பதை நினைவில் கொள்க.

சர்ச்சைக்குரிய சிக்கல்கள் மற்றும் அவற்றைத் தீர்ப்பதற்கான முறைகள்

மேலாண்மை நிறுவனத்தால் உருவாக்கப்பட்ட கமிஷன் மூலம் சர்ச்சைகள் தீர்க்கப்படும்.

கூரையில் குவிந்துள்ள சிலந்தி வலைகள், அழுக்கு குப்பைகளை அகற்றுவது, சுவர்களில் ஒரு அடுக்கு அழுக்கு மற்றும் ஒட்டும் தண்டவாளங்கள் ஒரு அடுக்குமாடி கட்டிடத்தில் வசிப்பவர்களுக்கு நிறைய சிக்கல்களை ஏற்படுத்துகின்றன. சிறிய நகரங்கள் மற்றும் நகர்ப்புற வகை குடியிருப்புகளில் வாழும் குடிமக்களுக்கு இது குறிப்பாக உண்மை.

வழக்கமாக வளாகத்தை சுத்தம் செய்ய போதுமான நிபுணர்கள் இல்லை. விண்ணப்பம் சரியாக வரையப்பட்டு, தகவலின் உண்மைத்தன்மை நிரூபிக்கப்பட்டால் மட்டுமே உங்கள் சொந்த உரிமைகளை நிரூபிக்க முடியும். விண்ணப்பம் ஒரு மாதத்திற்குள் கருதப்படுகிறது (இந்த காலகட்டத்தில் நிலைமை மாறக்கூடும் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது மதிப்பு).

ஒரு மாதத்திற்குள், நிர்வாக நிறுவனம் ஒரு நிறுவனத்தை உருவாக்குகிறது, இது சிக்கலைக் கருத்தில் கொண்டு, சொத்து மற்றும் பதிவு மீறல்களை ஆய்வு செய்யும். விண்ணப்பத்திற்கு தாமதம் தேவையில்லை என்றால், அது ஐந்து வேலை நாட்களுக்குள் பரிசீலிக்கப்படும்.

குடியிருப்பாளர்களால் சுய சுத்தம்

நுழைவாயில் மற்றும் சுற்றியுள்ள பகுதிகளை சுயாதீனமாக சுத்தம் செய்வது வீட்டின் குடியிருப்பாளர்களின் தகுதிக்கு உட்பட்டது அல்ல. இந்த சேவைகளுக்கு அவர்கள் பணம் கொடுப்பது மட்டுமல்ல, அது ஆபத்தானது என்பதும் இதற்குக் காரணம். துப்புரவுத் திட்டத்தில் ஜன்னல்கள் மற்றும் மின் பேனல்களை கழுவுதல் ஆகியவை அடங்கும் - அபாயகரமான நடவடிக்கைகள்.

சுத்தம் செய்வது குடியிருப்பாளர்களால் மேற்கொள்ளப்படுகிறது என்றும், இந்த பிரச்சினையில் எந்த ஊழியரும் இல்லை என்றும் புகார் கூறுவது அர்த்தமற்றது. உருவாக்கப்பட்ட கமிஷன் தளத்திற்கு வந்து, சுகாதாரத் தரநிலைகள் பூர்த்தி செய்யப்பட்டுள்ளதைக் கவனிக்கும், எனவே தேவைகள் பூர்த்தி செய்யப்படாது. பணியை சீரான முறையில் மேற்கொள்வது வசதியானது, அதாவது, நுழைவாயில் அல்லது வீடு பயன்பாட்டு நிறுவனத்தின் சேவைகளை மறுக்கும் பட்சத்தில் பணி அட்டவணையை விநியோகிக்க. இந்த செயல்முறை நிறைய நேரம் எடுக்கும் மற்றும் எப்போதும் அணுக முடியாது.

ரஷ்யாவில், அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் துப்புரவு தரநிலைகள் கண்டிப்பாக பரிந்துரைக்கப்படுகின்றன. துப்புரவு ஆய்வாளரைத் தேர்ந்தெடுக்க குடியிருப்பாளர்களுக்கு உரிமை உண்டு. ஆனால் தூய்மையையும் ஒழுங்கையும் பராமரிப்பது ஒரு துப்புரவுப் பெண்ணின் பணி என்று நீங்கள் நினைக்கக்கூடாது.

குடிகாரக் குழுக்கள் நுழைவாயிலில் தவறாமல் கூடி, குழப்பம் மற்றும் சுகாதாரமற்ற நிலைமைகளை ஏற்படுத்தினால், அல்லது டீனேஜ் வாண்டல்களுக்கு சுவர்கள் "கேன்வாஸ்" ஆக மாறினால், கலவை பூட்டுடன் கதவுகளை நிறுவுவது அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கும், அல்லது தீவிர நிகழ்வுகளில், சட்ட அமலாக்கத்தைத் தொடர்பு கொள்ளவும். ஏஜென்சிகள்.