Likvidering 

Hvor mye gjeld har russere? Gjeld til bolig og fellestjenester. Hvor skal jeg starte

Hver huseier eller leietaker er pålagt å betale alle strømregninger som kommer til dem månedlig. Strøm og vann betales basert på målerstand, øvrige betalinger beregnes etter tariffer. Den økonomiske situasjonen er slik at ikke alle er i stand til å betale rettidig på strømregninger. Som et resultat oppstår det gjeld. Hvis det er første gang en borger har hatt en slik situasjon, kan staten møte ham halvveis og avskrive bruksgjelden hans. Vil forsyningsgjeld bli avskrevet? For å bli kvitt gjeld, må du gjøre deg kjent med lovene som regulerer prosedyren for å håndtere en slik situasjon.

Hvordan avskrive en gjeld i et forvaltningsselskap

Organisasjoner som forvalter felleseie til beboere i bygårder på grunnlag av en avtale, kontrollerer personene som har restanser for brukstjenester. Forvaltningsselskaper kan bestemme seg for å restrukturere gjelden eller avskrive den, men dette er ikke i deres interesseområde, så de har ikke hastverk med å ta en slik beslutning. Det er mulig å tvinge dem til å avskrive hele beløpet som er akkumulert på grunn av manglende betaling bare gjennom retten. For at retten skal treffe en positiv avgjørelse, er det nødvendig å bevise at gjelden er oppstått med en god grunn.

Viktig! Hvis det ikke er noe ønske om å gå til retten, bør eieren av leiligheten få tilskudd for bruksregninger for å lette betalingene. Du vil ikke kunne avskrive midlene, men beløpet på kvitteringen vil reduseres. Fordelen er regulert av artikkel nummer 159 i den russiske føderasjonens boligkode.

Innbyggere hvis totale inntekt er mindre enn 88% av det totale beløpet for alle bruksbetalinger, kan stole på det. Inntekten gjelder også for personer under myndighetsalder som lovlig bor hos skyldneren. For å få innvilget en ytelse, må en person bekrefte inntektsnivået til alle dyktige familiemedlemmer og sende inn en avtale med forvaltningsselskapet om gradvis nedleggelse av gjelden.

Juridisk begrunnelse

Det er mulig å avskrive gjeld i sin helhet i følgende situasjoner:

  • døden til eieren av leiligheten som pådro seg en gjeld;
  • avvikling av en juridisk enhet som er eier av lokalene;
  • konkurs av borgeren i hvis navn lokalene er registrert;
  • utløpet av foreldelsesloven for betaling av forbruksregninger av huseieren;
  • anerkjennelse av en borgers insolvens.

Hvis foreldelsesfristen for husleie er utløpt, har eieren av boligarealet rett til å ikke anerkjenne gjelden for verktøy og da vil de bli avskrevet. Denne situasjonen er reell hvis gjelden har akkumulert i tre år og ingen av tjenestene har fremsatt krav til eieren. Dette skjer svært sjelden, siden eieren av leiligheten i de fleste tilfeller begynner å bli påminnet om gjelden mindre enn seks måneder etter at den ble opprettet. Hvis en person i retten kan bevise at han ikke har blitt minnet om gjelden på 3 år, kan retten avskrive midlene basert på utløpet av foreldelsesfristen. Hovedsaken er at i løpet av denne tiden blir ingen dokumenter som erkjenner gjelden signert, og ingen verktøybetalinger blir gjort for denne perioden. Hvis til og med en del av beløpet er betalt, vil anvendelsen av foreldelsesloven bli umulig, noe som betyr at det ikke vil være mulig å avskrive strømregninger.

Viktig! Blir bruksgjeld avskrevet dersom eieren av leiligheten er arbeidsufør? Dette er en grunn til å avskrive gjelden dersom eieren hadde en god grunn til ikke å jobbe, og han kan bevise det. En gyldig grunn er skade, psykiske lidelser eller patologiske tilstander.

Hvordan avskrive bolig- og kommunale tjenester gjeld ved å slå deg selv konkurs? For å gjennomføre dette, må en innbygger sende inn en søknad om å erklære ham konkurs. For å ta en slik avgjørelse og avskrive midler, trenger retten en begrunnelse - fraværet av et fast arbeidssted i tre år og en gjeld på lån og andre betalinger på mer enn 500 000 rubler. Gjelden blir ikke alltid avskrevet som følge av saksbehandlingen. Noen ganger bestemmer retten seg for å auksjonere bort skyldnerens eiendom, inkludert fast eiendom, og dermed betale hele beløpet som har akkumulert i løpet av insolventperioden. Hvis det ikke er nok penger, vil saldoen bli avskrevet ved en rettskjennelse.


Årsaken til avskrivning er dødsfallet til eieren av lokalet, men kun i fravær av arvinger. Basert på den russiske føderasjonens sivilkode, vil arvingene motta ikke bare eiendom, men også all eksisterende gjeld. Hvis avdøde bare hadde gjeld, vil den bli avskrevet, siden de uten eiendom ikke går i arv.

Gjeldssanering

Brukstjenester tyr ikke alltid til å kreve inn gjeld for tjenester gjennom domstolene. De kan komme til enighet med innbyggeren om å restrukturere gjelden i stedet for å avskrive den. Det er umulig å kvitte seg med det akkumulerte beløpet her, men det er mulig å betale i avdrag. For å gjøre dette trenger du følgende pakke med dokumenter:

  • identifikasjonsdokument;
  • sertifikat for midlertidig funksjonshemming;
  • sertifikat for familiesammensetning;
  • inntektsattest;
  • sertifikat for eierskap av leiligheten.

Hvis alle dokumenter er i orden, signeres en avtale. Hvis spesialistene til forvaltningsselskapet sendte inn en søknad i retten, vil kravet bli kansellert etter avtale mellom partene. Hvis brukeren ikke fremlegger bevis på en gyldig grunn til manglende betaling, vil søknaden hans bli avvist. Kravet vil ikke bli kansellert.

Reduserte strømregninger

Det er ikke alltid mulig å avskrive gjeld på strømregninger, men å redusere strømregninger er mye mer realistisk. Fordeler med betalinger for bolig og fellestjenester gis til følgende kategorier av innbyggere:

  • Personer med nedsatt funksjonsevne. I henhold til føderal lov mottar borgere av denne kategorien fordeler på 50%. Fordeler gis ikke bare som en del av føderal støtte, men også ved lov vedtatt av myndigheter på lokalt nivå. I den nye versjonen av loven ble ikke ytelsene opphevet.
  • Kampveteraner. Familiemedlemmer har rett til rabatt på husleiebetalinger, og den er på 50 %.
  • Pensjonister. Disse ytelsene gis bare hvis inntekten til alle familiemedlemmer til pensjonisten er mindre enn 88 % av utbetalingsbeløpet. Et annet vilkår er fravær av gjeld eller tilstedeværelse av rettskjennelse om at beløpene avskrives når foreldelsesfristen er utløpt.
  • Store familier. Presidentdekretene rammet også familier med tre eller flere barn. De gis 30 % rabatt på verktøy og drivstoff. I 2019 har de rett til ytelser, siden det ikke har skjedd endringer i den nye versjonen av vedtaket.
  • Lærere som jobber på landsbygda. De får rabatt fra det lokale eller føderale budsjettet. Disse fordelene er ikke kansellert.

Viktig! Den russiske føderasjonens president gir russere jevnlig tiltak innenfor rammen av statlig støtte for å forbedre deres økonomiske situasjon. Dette gjelder også strømregninger. I 2019 indikerte Putin at han ville fortsette å gjøre alt for å hjelpe russere med å forbedre livskvaliteten deres.

Straff for manglende betaling av regninger

Hvis skyldneren bevisst nekter å betale regningene sine og gjelden ikke vises for første gang, vil han ikke kunne avskrive midlene. Gjeldsettergivelse vil kun skje dersom foreldelsesfristen er utløpt. I andre tilfeller saksøker forvaltningsselskapet brukeren, og alle krav vil fremgå av søksmålet. Det er nytteløst for en innbygger å kjempe mot organisasjonen, siden han brukte offentlige tjenester, men ikke bidro med penger. Avgjørelsen vil ikke bli tatt i hans favør. Etter endt rettssak har namsmannen rett til å beslaglegge brukerens kontoer og eiendom. Namsmenn, uten å oppheve arrestasjonen, fratar borgeren muligheten til å krysse grensen til den russiske føderasjonen. For å bli kvitt restriksjoner, må du overføre alle midler til administrasjonskontoen. Når verktøyene er betalt, vil restriksjoner bli opphevet.

Viktig! Å avskrive gjeld for verktøy blir mulig når en innbygger har en god grunn til ikke å foreta betalinger på kvitteringer. Staten vil alltid møte deg halvveis. Du kan dra nytte av utløpt periode eller midlertidig uførhet og deretter avskrives de akkumulerte beløpene. For å bevise at det finnes en god grunn, kan du skrive en begjæring til forvaltningsselskapet.

Du kan gjøre dette selv uten å kontakte en juridisk tjeneste. Hvis forvaltningsselskapet ikke var i stand til å kvitte seg med gjeldsforpliktelser og avskrive midlene, anbefales det å gå til retten. For å vinne saken din og få ettergitt gjeld, anbefales det å søke juridisk rådgivning. Hvis dette ikke er mulig, kan du spørre en advokat gratis på nett. Noen ganger er det mulig å avskrive midlene helt eller dele opp gjelden i flere betalinger.

Rosvodokanal innrømmet at det allerede delvis jobber med profesjonelle samlere. De får ikke tilført mer enn fem prosent av den totale gjelden, men de planlegger å øke volumet. Mosenergo bekreftet også at de tenker på mulig samhandling med samlere. Kun akkrediterte byråer vil bli vurdert.

Hva annet er kjent:

Befolkningens totale gjeld for boliger og kommunale tjenester i september 2018 utgjorde 535 milliarder rubler. Verktøyene rapporterer om dårlige inkassoresultater, samt en økning i total gjeld med 20 prosent per år.

Samlere er interessert i bolig- og fellestjenestemarkedet og tror at de kunne organisere arbeidet mer effektivt. I følge prognoser vil de innen 2020 samle inn fem til seks prosent av russernes totale gjeld for verktøy.

Hvorfor er det viktig:

Advokat Oleg Sukhov mener at det er fordelaktig for samlere å overføre bare betydelige mengder gjeld, så situasjonen vil påvirke innbyggere som ikke har betalt forbruksregninger på flere år.

Eksperter sa til Kommersant at å involvere inkassatorer i inkasso kan forårsake sosial spenning, siden forbrukere ikke er vant til at profesjonelle inkassatorer blander seg inn i slike saker. Også veksten av bekymring vil bli lettet av det faktum at folk husker de "umenneskelige metodene for gjeldsinnkreving av samlere," presiserer lederen av juridisk byrå nr. 1, Yulia Kombarova.

Befolkningens gjeld for å betale for boliger og kommunale tjenester utgjør mer enn 535 milliarder rubler. Disse dataene ble rapportert til Nezavisimaya Gazeta av Byggedepartementet. Samtidig ble mer enn 257 milliarder rubler samlet inn av forvaltningsselskaper fra forbrukere, men ble ikke overført til ressursforsyningsorganisasjoner

Nezavisimaya Gazeta bemerker at etter tidligere rapporter fra departementet, har ikke gjeldssituasjonen blitt bedre. Og hvis vi tar regionale nyhetsoppslag, så har det i noen tilfeller forverret seg. Regjeringen vurderer hvordan de kan øke verktøytariffene neste år, ta hensyn til sentralbankens mål og overbevise befolkningen om rettferdigheten i beslutningene som tas.

Relaterte materialer

Innen to uker skal regjeringen ta stilling til muligheten for å øke takstene for brukstjenester (bolig og fellestjenester) fra 1. januar 2019, under hensyntagen til økningen i merverdiavgiften. Dette ble annonsert av visestatsminister Vitaly Mutko. Som han presiserte, er det "svært få" alternative alternativer, men regjeringen har ikke utviklet en endelig posisjon.

Tidligere har det dukket opp informasjon om at prisene for boliger og fellestjenester vil økes to ganger i 2019 - fra 1. januar med 1,7 %, og fra 1. juli - med ytterligere 2,4 %. Foreløpig er takstene indeksert 1. juli.

"Ifølge Rosstat utgjør befolkningens gjeld for å betale for boliger og kommunale tjenester mer enn 535 milliarder rubler," sa pressetjenesten til Byggedepartementet til NG. – Samtidig er spørsmålet fortsatt svært viktig når det gjelder gjelden for boliger og kommunale tjenester akkumulert av forvaltningsselskaper til ressursforsyningsorganisasjoner - dette er mer enn 257 milliarder rubler. Disse midlene ble samlet inn av forvaltningsselskaper fra forbrukere, men ble ikke overført til ressursleverandører.»

Nezavisimaya Gazeta bemerker at for nøyaktig et år siden rapporterte byggedepartementet at befolkningens gjeld for å betale for boliger og kommunale tjenester i første kvartal 2017 utgjorde 508,8 milliarder rubler; i første kvartal 2015 var befolkningens gjeld for å betale for bolig og kommunale tjenester rundt 524 milliarder rubler. Av dette kan vi konkludere med at situasjonen med innbyggernes gjeld ikke har endret seg dramatisk på flere år. Samtidig gjorde eksperter nær departementet oppmerksom på at nå har metodikken for å beregne gjeld endret seg, og sammenligning av nåværende indikatorer med tidligere er kanskje ikke helt riktig.

Nezavisimaya Gazeta viser til regionale rapporter som indikerer at gjeld for strømregninger er i ferd med å bli et kronisk problem. Fra ulike deler av landet kommer det jevnlig nyheter om skyldnere som enten ikke vil eller er i stand til å betale regningene sine.

For eksempel, i Orenburg-regionen, fra begynnelsen av august, oversteg befolkningens gjeld for elektrisitet og varmeforsyning 2 milliarder rubler, rapporterer Regnum. I løpet av året økte gjeldsbeløpet med 100 millioner rubler, eller omtrent 5%.

"Situasjonen med gjeld for energiressurser krever spesiell oppmerksomhet," sier nettstedet til administrasjonen av Serpukhov-distriktet i Moskva-regionen. - I en lang periode har Serpukhov-distriktet vært konsekvent i den "røde sonen" i henhold til denne indikatoren. Betalingsdisiplinen er ekstremt lav, nesten hver femte forbruker betaler ikke regninger, og dette har blitt en vanlig vane for mange.»

På regionkontorer rapporterer namsmenn at de «arbeider under forhold med høyeste belastning». Historier om hvordan namsmenn beslaglegger husholdningsapparater, biler og bankkontoer for å betale ned gjeldsgjeld, har blitt snakk om byen. I tillegg er vedvarende misligholdere begrenset fra å reise til utlandet. Noen ganger prøver de å påvirke skyldnere ved hjelp av psykologiske metoder: ved å legge ut ved inngangen til inngangspartiet en liste over leiligheter som er forfalt til bolig- og bruksbetaling, eller, som skjedde i fjor, ved å true med å sende nysgjerrige TV-journalister til skyldnerne.

I følge statistikk fra Federal Bailiff Service (FSPP), sitert av TASS, "i løpet av de seks månedene av 2018 var 3,5 millioner tvangsfullbyrdelsessaker pågående i de territoriale organene til FSPP for innkreving av gjeld for verktøy i et beløp på 91,8 milliarder rubler, som med 512 tusen tvangsfullbyrdelsessaker (17,1%) og med 18,1 milliarder rubler. (24,5 %) mer enn for samme periode i 2017. Det presiseres at hovedskyldnere er enkeltpersoner: de står for mer enn 99 % av alle tvangsfullbyrdelsessaker og nesten 96 % av det totale gjeldsbeløpet.

«Befolkningens gjeld til boliger og kommunale tjenester er fortsatt et alarmerende signal for regjeringen, siden de fattige og de fattige bærer byrden. Presset på dem har størst innvirkning ikke bare økonomisk, men også sosialt, sier Sergei Zvenigorodsky, analytiker ved Solid Management, til Nezavisimaya Gazeta. Samtidig bemerker publikasjonen at listene over misligholdere fylles opp ikke bare av de fattige, men også av velstående borgere som eier biler og planlegger en ferie i utlandet.

Bolig og kommunale tjenester er en enorm ikke-produktiv sektor i den nasjonale økonomien, hvis funksjoner inkluderer å tilby et komfortabelt og trygt bomiljø som tilfredsstiller behovene til mennesker. Tilstanden til boligmassen og virksomheten til offentlige tjenester studeres av bolig- og kommunale tjenester statistikk.

Strukturen til bolig- og kommunale tjenester i Den russiske føderasjonen

Det russiske bolig- og kommunale tjenestesystemet inkluderer:

  • sanitærtjenester, som betjener vannforsyning og avløpssystemer, opprettholder lokale områder i tilfredsstillende stand;
  • kollektivselskaper, fra metro og urban offentlig transport til vannsport under lokal jurisdiksjon;
  • virksomheter som inngår i energisystemet– kraftverk av ulike typer og deres distribusjonsnett, kjelehus og gasstjenester.

Alle boligbygg krever komfortabel bolig og offentlige tjenester. Organisasjoner som har rett til å forvalte huset:


  • ledelsesorganisasjoner (MA);
  • eierforeninger (HOA);
  • eiere.

Ofte vet ikke beboerne hvordan hjemmet deres administreres. Du kan finne ut hvilke boliger og fellestjenester et bestemt boligbygg tilhører på nettstedet reformagkh.ru (Reform av boliger og kommunale tjenester). Den angir også åpningstidene til boliger og fellestjenester, adresser til forvaltningsselskaper og kontaktnummer til tjenestemenn.


Det russiske bolig- og kommunale tjenestemarkedet har en årlig omsetning på mer enn 4 billioner. gni. Mer enn 2 millioner mennesker er involvert her. Som bolig- og kommunale tjenester viser, er den totale lengden på forsyningsnettene over 900 tusen km. Av dem:

  • vannforsyning og avløp – 750 tusen km;
  • varmeforsyning – 170 tusen km.

Typer betalte tjenester

Bolig og fellestjenester er en av de viktigste utgiftspostene for russere. De er delt inn i to typer. Verktøy inkluderer:

  • strømforsyning;
  • levering av kaldt og varmt vann;
  • gassforsyning;
  • oppvarming organisasjon;
  • avløpssystem.

Boligtjenester inkluderer:

  • betaling for vedlikehold av huset og dets rettidige reparasjoner;
  • betaling for leie;
  • fjerning av husholdningsavfall;
  • vedlikehold av heis og søppelsjakt.

Tilleggstjenester inkluderer vedlikehold av porttelefoner, radiopunkter, kombinasjonslåser eller en kollektiv antenne. Kostnaden for tjenester avhenger av:

  • på volumet deres;
  • overnatting;
  • sesongmessige;
  • forbrukerkategorier.

Tariffering av tjenester

Spørsmål om dannelse av bolig- og kommunale tjenester tariffer er regulert av føderal lovgivning. I henhold til loven om bolig og kommunale tjenester utføres standarder for forbruk av nyttetjenester, så vel som deres tariffer, av offentlige organer. Tariffene for boliger og fellestjenester etter region fastsettes av kommunene i regionene. Statistikk over tariffer for boliger og kommunale tjenester etter år:

I 2017 økte takstene med gjennomsnittlig 4,9 %. Neste år anslås veksten til 4,4 %.

Kvitteringer

Beboere i bygårder får faktura på bostedsadressen. I tillegg til detaljene til eiendomseierne og tjenesteleverandøren, inneholder dokumentet følgende data:

  • mengden gebyrer for forsyningstjenester mottatt forrige måned, som indikerer type, volum, måleenhet og betalingsbeløp;
  • informasjon om volumet og kostnadene for tjenester knyttet til generelle husholdningsbehov;
  • informasjon om overbetalinger eller gjeld for bolig og fellestjenester.

Forbrukeransvar

Ansvaret til hver forbruker inkluderer:

  • rettidig betaling av bolig og fellestjenester;
  • månedlig ta avlesninger fra måleinstrumenter og overføre dem til ledelsesorganisasjonen via telefon til bolig- og kommunale tjenester;
  • systematisk verifisering av målere for bolig og fellestjenester.

Regnskapssystemet for personlige kontoer av bolig og fellestjenester gjør det mulig å raskt identifisere betaleren og automatisk kreditere penger.

  • deltakere og veteraner;
  • de fattige;
  • funksjonshemmede.

Situasjonen i andre land

En ekstremt vanskelig situasjon har utviklet seg i bolig- og kommunale tjenester i Ukraina. Den stadige økningen i tariffene fører også til en økning i husholdningenes gjeld. Bolig og kommunale tjenester statistikk:

  • ved begynnelsen av 2017 utgjorde gjelden nesten 23 milliarder hryvnia. Mengden av gjeld av budsjetter på ulike nivåer for subsidier er omtrent det samme - UAH 22 milliarder kroner;
  • Gjennomsnittsregningen for boliger og kommunale tjenester når 36 % av lønnen etter skatt.

Kasakhstan implementerer et to-trinns moderniseringsprogram for boliger og kommunale tjenester, som er designet til 2020. På dette tidspunktet forventes det:

  • opprette en regelmessig oppdatert database over tingenes tilstand i bransjen basert på den årlige inventarlisten;
  • modernisere kompleksets infrastruktur ved hjelp av statlige lån;
  • redusere det spesifikke energiforbruket til hus til 180 kW per kvm. m;
  • forbedre tariffsettingsmekanismene.

Betaling for boliger og kommunale tjenester i Hviterussland er bare 11 % av lønnen, noe som er betydelig mindre enn i nabolandene:

  • Russland – 17 %;
  • Litauen – 35 %;
  • Polen – 25 %;
  • Kasakhstan – 16 %.

Innen utgangen av 2017 vil innbyggere i Hviterussland få refundert 75% av kostnadene for leverte hjelpetjenester, og neste år - 100%.