Кредит сотруднику мвд сбербанк. Ипотека для сотрудников полиции в Сбербанке: особенности программы. Оформление ипотеки для полиции
В России имеется ряд государственных служащих, формально не принадлежащих к Вооружённым силам, но законодательно приравненных к ним. Это сотрудники МВД, ФСБ спасатели и пожарные. Однако, ранее они не имели, в отличие от офицеров и контрактников ВС, права на льготное приобретение жилья. Лишь с недавних пор, для некоторых категорий сотрудников этих госорганов появилась возможность воспользоваться «военной ипотекой», но с рядом оговорок.
На данный момент времени в полной мере подпадают под критерии военнослужащих лишь служащие ФСБ – все они имеют право на получение льготного жилищного займа. Среди работников полиции и спасательных служб могут рассчитывать на ипотечный кредит по специальным условиям только служащие военизированных формирований. Остальные же сотрудники воспользоваться подобной льготой не могут.
В феврале 20011 году вступил в силу закон о полиции – реформированном силовом органе, пришедшем на смену милиции. В соответствии с ним, государство несёт ответственность за создание приемлемых условий быта для служащих МВД., что включает и заботу о нормальных жилищных условиях. Под этим подразумевается либо предоставление работнику ведомственного жилья, либо оплата за счёт бюджета ипотечного кредита. В некоторых случаях возможен вариант с получением единовременного целевого платежа, предназначенного для покупки жилья.
При поступлении на службу в органы МВД каждому новому сотруднику предлагается стать участником накопительной ипотеки (НИС). Ипотека для сотрудников полиции даёт возможность по истечении определённого срока службы получить помощь от государства в приобретении жилища в виде единовременных соцвыплат. После вступления полицейским в систему НИС, на его имя открывается целевой счёт, на который производится отчисление денежных средств. Выплаты на улучшение условий проживания могут предоставляться полицейскому только раз за всё время службы.
Чтобы получить накопленные на счету денежных средств, сотрудник МВД должен представить в заявление и следующий пакет документов:
- Справку, подтверждающую, что сотрудник ранее не получал соцвыплат на приобретение жилья.
- Данные лицевого счёта в одном из банков, сотрудничающих с программой НИС.
- Справка, о необходимости улучшения жил.условий.
- Выписка домовой книги за 5 последних лет.
- Ксерокопии паспорта или иного удостоверения личности, заменяющего его, как самого сотрудника, так и членов семьи.
- Справки: о семейном положении, о заключении брака или разводе, рождении ребёнка.
- Справку о достижении необходимого срока выслуги лет в системе МВД.
- Заверенную копию официальной декларации госслужащего об находящейся в его собственности недвижимости.
После того, как заявление будет рассмотрено и наложена положительная резолюция, на банковский счёт заявителя будет произведено перечисление полагающейся ему суммы единовременной дотации.
В отличие от служащих Вооружённых сил или ФСБ, сотрудники МВД могут рассчитывать лишь на частичную оплату ипотечного кредита со стороны государства. Служащие внутренних органов, за исключением первоначального взноса, должны будут оплачивать все расходы по ипотеке:
- Сумму основного долга.
- Расходы на жилищную оценку.
- Страховые выплаты.
- Расходы на нотариальное оформление сделки.
- Начисленные банковские проценты и комиссии.
Среди положительных моментов можно упомянуть, что сотрудники полиции практически во всех банках априори относятся к числу благонадёжных клиентов. В связи с этим, ставки по ипотеке для сотрудников полиции ниже, чем для среднестатистических заёмщиков, и составляют от 11 до 15%. Однако, выбор кредитных организаций для сотрудников МВД несколько меньший, чем для военнослужащих – «военную ипотеку» предоставляет большее число банков.
Также на размер выплат по кредиту оказывает влияние и выбор региона. Согласно существующему законодательству, сотрудник полиции в праве самостоятельно выбирать, где бы он желал приобрести квартиру. Соответственно, стоимость квадратного метра жилья будет значительно различаться между столичным регионом и провинциальной глубинкой. В связи с этим, размеры выплат ориентируются на средние расценки по стране, устанавливаемые в соответствии с приказом Министерства строительства РФ.
Так, средняя стоимость м2 по стране составляла:
- 1-е полугодие 2016 — 36 тыс.руб.
- 2-е полугодие 2016 — 37,2 тыс.руб.
- 1-е полугодие 2017 — 37,2 тыс.руб.
- 2-е полугодие 2017 — 38,3 тыс.руб.
Относительно соцвыплат на будущий, 2018 год, чётко определённых цифр пока нет. Согласно порядку начисления и предоставления социальных выплат, они должны индексироваться ежегодно, в соответствии с прогнозируемыми размерами инфляции. Данный размер должен составлять в 2018 г. порядка 4%, однако, по ряду данных, Правительство РФ может временно заморозить дальнейший рост размера выплат из-за сложного экономического положения. Альтернативные же источники предсказывают возможное снижение кредитных ставок по ипотеке для сотрудников полиции до 9% годовых.
Несомненно, что служащие ВС при получении ипотечного кредита находятся в более привилегированном положении, нежели сотрудники МВД.
Но, по сравнению с рядовыми заёмщиками, полицейские всё же имеют целый ряд преимуществ, таких как «фора» от государства в виде единовременной соцвыплаты, более низких годовых ставок и благожелательного отношения со стороны сотрудников банков при рассмотрении заявок на кредит.
Ипотека для полиции
Сотрудники полиции, как и военнослужащие, в 2017 году имеют право на участие в программе военной ипотеки. В их случае льготное кредитование предполагает дотационные выплаты на целевой жилищный заем.
Особенности ипотеки для полиции
Государственная поддержка полицейских обусловлена высоким риском их работы и социальной незащищенностью сотрудников внутренних дел. Поскольку полиция финансируется из госбюджета, зарплаты служащих и запрет на их занятие коммерческой деятельностью практически лишают полицейских возможности приобрести собственное жилье без помощи государства.
Поэтому кредитование сотрудников правоохранительных органов осуществляется по сниженным ставкам и по увеличенным срокам выплаты. Полицейские могут использовать для получения и погашения кредита именные жилищные сертификаты, которые предполагают погашение из федерального бюджета 20-30% стоимости жилья. Эти сертификаты являются единовременной выплатой и не могут быть выданы повторно, к примеру, при пополнении семьи. За счет сертификата можно оплатить первичный взнос по военной ипотеке для сотрудников полиции или долг по уже взятому жилищному кредиту.
Территориальные ограничения при выборе недвижимости на полицейских не налагаются – сотрудники могут самостоятельно решать в каком регионе России им приобретать жилплощадь. При определении размера выплаты учитывается региональный коэффициент – к примеру, в Московской области цены выше, чем в Архангельской. Второй значимый фактор – состав семьи и количество метров, полагающееся на каждого по закону (не менее 18 метров, однако для семьи до 3-х человек площадь, как правило, увеличивается).
При переезде в другой регион датой постановки на очередь считается дата подачи заявления по прошлому месту службы, поэтому годы ожидания не пропадут. Для получения сертификата необходимо подать рапорт начальнику структурного подразделения ОВД, в котором проходит службу полицейский.
Условия ипотеки для сотрудников полиции
В отличие от военных, сотрудники полиции выплачивают основной долг по кредиту за счет собственных, а не государственных средств. Кроме того, служащие в ОВД из собственного кармана оплачивают оценку недвижимости, ее страховку, услуги нотариуса и комиссии банка. Из положительных моментов стоит упомянуть процентную ставку, которая не превышает 10%, а также отсутствие комиссий за выдачу ипотеки, открытие и обслуживание счета. Сроки погашения ипотеки для полиции в 2017 году также привлекательны и позволяют разгрузить семейный бюджет. Государственная субсидия может использоваться как в качестве первичного взноса, так и для выплаты уже взятого кредита. Для полицейских также существует накопительно-ипотечная система, как и для военных.
Полученная дотация может использоваться для улучшения жилищных условий путем:
приобретения собственной квартиры или дома;
приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Требования к заемщику
Для получения кредитных льгот и жилищного сертификата в частности сотрудник полиции должен быть признан нуждающимся в улучшении условий проживания. Постановка на учет производится при отсутствии собственного жилья или его несоответствия существующим санитарно-техническим нормам.
Обязательным условием является стаж работы в ОВД не менее 10 лет. Наличие наград и поощрений служит дополнительным доводов в пользу сотрудника.
Список необходимых документов
Ипотека для сотрудников полиции 2017 выдается на льготных условиях при подаче представителям власти следующих документов:
копии паспорта полицейского и членов его семьи;
справки о лицевом счете;
свидетельства о заключении брака и рождении детей;
документы, подтверждающие стесненные условия проживания и выслугу лет;
выписку из домовой книги;
выписки из реестра об имеющейся у полицейского и членов его семьи недвижимости.
Зачисление дотации происходит в течение 2-х месяцев после рассмотрения данных документов.
Актуальная информация о существующих программах и подпрограммах предоставляется начальством и отделениями АИЖК. Подробности военной ипотеки для полиции в 2017 году можно узнать у банков, поддерживающих программу. Самые выгодные условия обычно предоставляет ипотека для полиции в Сбербанке .
Сотрудники полиции являются для банков благонадежными и платежеспособными клиентами, поэтому они активно предлагают им разнообразные программы кредитования. В статье представлены лучшие кредиты для сотрудников полиции.
Как и для любых других заемщиков, основными критериями получения кредитов в банке является хорошая кредитная история и достаточная платежеспособность. Но если сотрудник полиции имеет просроченные долги, то он может обратиться в микрофинансовые компании за займом.
Кроме того, сотрудник полиции может воспользоваться льготным кредитованием, как государственный служащий.
Получение потребительского кредита в банке
Получить потребительский кредит в банке можно в день обращения без оформления дополнительных справок и поручителей.
Есть банки, предлагающие специальные программы кредитования госслужащих. Например, такая программа имеется в Промсвязьбанке. Кредит предоставляется до 1 млн р., сроком до 7 лет, процентная ставка от 13,9% годовых.
Другие банки предоставляют кредиты сотрудникам полиции на общих основаниях. Однако процентная ставка, сумма определяются в индивидуальном порядке.
Хорошие условия предлагают следующие банки:
|
Банк |
Сумма, тыс р. | Срок, лет | Процентная ставка, годовых |
Условия |
| Банк Москвы | До 3000 | До 5 | От 13,9% | Отдельные льготы существуют для зарплатных клиентов, категории «Люди дела» (в эту категорию относятся госслужащие), работающим пенсионерам. |
| Сбербанк | До 3000 | До 5 | От 13,9% | Для оформления требуется справка о доходах, выписка из трудовой книжки |
| Россельхозбанк | До 1000 | До 7 | От 11,5% | При получении суммы более 200 тыс р., процентная ставка устанавливается в размере от 14,5% годовых |
| Росбанк | До 2000 | До 5 | От 14,0% | Доход заемщика можно подтвердить, обратившись на сайт Госуслуг. |
| Совкомбанк | До 1000 | До 5 | 19% | Не требуется предоставление справок о доходах и занятости. |
Таким образом, условия кредитования по стандартным программам в банках не отличаются от программ, разработанных специально для государственных служащих, поэтому сотрудники полиции могут обращаться в любую кредитную организацию.
Как ускорить получение кредита?
Оформить кредит можно сегодня в день подачи заявки. Решение банка зависит от запрашиваемой суммы и индивидуальных характеристик заемщика.
Способы быстрого оформления кредита:
- Если клиент обращается в банк, через который получает заработную плату, кредит будет предоставлен в максимально возможной сумме в день обращения. Величина кредита будет ограничиваться только платежеспособностью заемщика. Для оформления ссуды потребуется только паспорт и второй документ. Доходы заемщика считаются исходя из поступлений на карточный счет.
- Получить товарный кредит. Если заемщик планирует за счет кредитных средств приобрести товар, он может это сделать, оформив товарный кредит в магазине. Это займет не больше 1-1,5 часов.
- Заемщик может один раз оформить кредитную карту банка и пользоваться ею на свое усмотрение. Лимит по карте определяется исходя из платежеспособности клиента и выбранной программы кредитования. Получать деньги по карте (после ее активации) можно без согласования с банком.
- Чтобы быстро выбрать кредитора и ускорить получение кредита, заявку можно оставить на специальных сервисах предоставления кредитов онлайн. Для этого заемщик вводит собственные критерии кредитования, а система подбирает кредитора с наиболее подходящими условиями.
Льготное кредитование сотрудников полиции
Сотрудники полиции, как государственные служащие, могут воспользоваться программой выдачи ипотечных кредитов с государственной поддержкой.
Участвовать в программе могут только нуждающиеся в расширении жилой площади работники органов, которые ранее не получали субсидий на жилье. Минимальный стаж работы в полиции определен в 10 лет.
Суть программы заключается в том, что участнику предоставляется субсидия в денежной сумме на приобретение жилья, которая выступает первоначальным взносом при оформлении ипотеки в банке.
Процентная ставка по такому кредитованию до 10% годовых, срок кредита до 30 лет.
Ипотека с государственным участием оформляется не через все банки. Наличие данной программы в банке уточняется в организации либо на сайте.
Оформление займа в МФО
Бывает, что сотрудник полиции ранее не выполнял в срок свои обязательства и испортил свою кредитную историю. Тогда получить кредит банке он может только при предоставлении поручительства, но на решение банка повлияет количество просрочек, их величина и длительность.
Альтернативой обращения в банк является оформление займа в МФО. Здесь главное условие – отсутствие просрочек в самой компании.
Получить кредит можно в течение 15 минут, однако проценты в разы выше банковских, суммы небольшие и короткий срок:
| МФО | Условия |
| Е-Заем | Сумма до 30 тыс р., сроком до 30 дней. Процентная ставка до 2,1% в день. Первый заем предоставляется без начисления процентов. |
Еще приблизительно лет пять назад получить кредит сотруднику, тогда еще милиции было очень проблематично. Банки с большой неохотой выдавали займы таким людям. Это было связано с большими рисками, угрожающими жизни и здоровью, а зачастую и свободе работников силовых структур. Плюс ко всему маленькая заработная плата. Сегодня кредиты для сотрудников МВД выдают без каких-либо проблем. Государство позаботилось о стражах порядка, повысив в разы зарплату, премии и пенсию.
ВНИМАНИЕ!!!
Для жителей МОСКВЫ доступны БЕСПЛАТНЫЕ консультации в офисе , оказываемые профессиональными юристами на основании Федерального закона № 324 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» .
Не ждите - запишитесь на прием или задайте вопрос-онлайн.
Кредиты для сотрудников МВД и проблемы, связанные с ними
Естественно, полицейские такие же люди со своими проблемами и потребностями. Им также зачастую приходится обращаться в кредитно-финансовые организации за ссудами, и не всегда они могут расплатиться вовремя. Давайте рассмотрим, как ведут себя коллекторы по отношению к ним.
Ни для кого не секрет, что очень часто взыскателями становятся бывшие сотрудники силовых ведомств. Тем более что не так давно прошла реформа МВД и многие не прошли переаттестацию. Именно этих людей, которые отлично знают законы и саму систему, с распростертыми объятиями приняли в свои ряды различные коллекторские агентства. Теперь, когда они видят, что действующий сотрудник полиции не платит кредит, он становится для них лакомым куском. Давайте рассмотрим, почему так происходит.
1. Благодаря повышению оплаты труда, кредиты для сотрудников МВД выдает любой банк или кредитно-финансовая организация, и многие этим уже воспользовались. Соответственно, число таких заемщиков резко увеличилось, что неминуемо привело к просрочкам по ежемесячным выплатам.
Так как в силу своей профессии и знание законодательства, угрозы со стороны коллекторов на полицейских не действовали, то взыскатели прибегли к следующей схеме: Они просто звонили в отдел кадров или непосредственно руководству сотрудника и доступно объясняли ситуацию, мотивируя тем, что подадут в суд (ст. ). Зачастую это производило сильный эффект. Некоторых ставили перед выбором, либо пиши рапорт на увольнение либо плати банку.
Сейчас в связи с увеличением таких должников, эти действия потихоньку сходят на нет. Хотя естественно, многим достается по первое число от начальства.
2. Конечно, не все сотрудники полиции в совершенстве владеют познаниями в области гражданского законодательства, ведь их профессия подразумевает знание Уголовного кодекса. Этим очень умело пользуются коллекторы, используя в своем лексиконе различные статьи ГК, УК, СК тем самым заставляя оплачивать просрочки таких должников.
Итог
Сегодня благодаря большой конкуренции, банки буквально дерутся за своих клиентов. Кредиты для сотрудников МВД выдаются без проблем и занимают свою законную нишу в российской банковской сфере. Естественно, хитрые банкиры придумывают различные способы, как вернуть свои деньги, ведь прощать их никто не будет, даже если должник работает в правоохранительных органах.
Становитесь финансово грамотными и ответственными, и тогда многих проблем можно будет избежать. Если возникают вопросы, пишите на почту, постараемся вам помочь.
ВНИМАНИЕ!
В таблице ниже, мы собрали лучшие предложения на сегодняшний день по кредитам и займам для пенсионеров.
- Если вам нужен кредит, а не микрозайм РЕКОМЕНДУЕМ подавать заявку в СОВКОМБАНК (первый в таблице → ссылка справа «ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ» ). В самые выгодные условия для пенсионеров в 2019 году.
- Если вы получили отказ, пробуйте следующий по списку — Восточный Экспресс Банк . Процентная ставка на 0,5% ниже, чем в Совкомбанке, но минимальная сумма займа составляет 25000 рублей.
- Третий в нашей таблице, (присутствует не во всех городах РФ), предлагает льготные условия на кредит пенсионерам, но характерен высокой процентной ставкой — 21% годовых.
- Если и здесь вы получили отказ, попробуйте взять займ в 9 МФО идущими следом за банками. Но перед этим внимательно ознакомьтесь с условиями.
Возраст заемщика до 85 лет
| ||
 | Возраст: до 70 лет | |
 | Возраст заемщика: от 55 лет для женщин
и от 60 лет для мужчин
на дату получения и до 75 лет на дату погашения кредита | |
 | Возраст заемщика до 75 лет
. | |
 | Возраст заемщика до 75 лет
. | |
 | Возраст заемщика до 75 лет
. | |
 | Возраст: до 60 лет.
| |
 | Возраст заемщика до 75 лет
. | |
 | Возраст до 65 лет
. | |
 | Возраст: до 65 лет.
| |
 | Возраст: до 65 лет.
| |
 | Возраст: до 70 лет.
|
Но прежде чем пенсионеру, в том числе, приступать к анализу кредитных предложений этого Банка нужно принять принципиальные положения, на которых держится его политика кредитования.
- Банк не различает пенсионер его клиент или нет, имеет значение только финансовые возможности клиента, его уровень заработной платы, состояние его счёта в банке. На возраст делается только маленькое уточнение – на момент завершения срока погашения кредита клиенту не должно быть больше 65 лет. В случае несвоевременного возврата кредита к пенсионеру будет применено правило о неустойке, как и к любому другому заёмщику.
- Большое значение имеет, где клиент получает свою пенсию. Если пенсия поступает на счёт в Сбербанке, то процент по кредиту снижается.
- Важна страховка клиента, причём страховка именно по условиям Сбербанка. Можно страховку не оформлять, но тогда и процент будет выше.
Среди потребительских кредитов пенсионер МВД может претендовать на:
- Обычный кредит без залога.
- Кредит при наличии поручителя.
- Кредит под залог недвижимости.
- Кредит .
По обычному кредиту в вашем распоряжении максимум 3 миллиона рублей сроком на 5 лет, не более. При этом заёмщику не должно исполниться на момент завершения выплаты больше 65 лет. Ставка кредита здесь зависит от срока и получает или нет пенсионер пенсию в этом же Банке:
- при сроке не больше 24 месяцев и пенсии в Банке ставка – от 13,9% до 18,9%;
- если пенсия не в этом Банке, то – на 1% пределы выше;
- при сроке больше 24 месяцев и пенсии в Банке – от 14,9% до 19,9%;
- если и тут пенсия в другом Банке, то снова пределы повышаются на 1%.
Если у кредита , то вырастает и сумма – она уже 5 миллионов, и предельный возраст заёмщика на момент завершения выплаты – 75 лет. Срок кредита тот же – 5 лет. Процедура формирования процентов в данном кредите аналогична, но все пределы на 1% меньше.
Если 5 миллионов кредита для пенсионера МВД – сумма недостаточная, то можно пойти на кредит под залог недвижимости. Здесь и срок значительно больше – 30 лет. Сумма же кредита вычисляется из суммы заложенного недвижимого имущества. Кредит не будет превышать 10 миллионов или 60% от суммы залога.
Ещё одним видом кредитования, довольно своеобразным, является, так называемое, рефинансирование.
Ситуация заключается в следующем. Пусть у вас кредит в одном банке, пусть есть и в другом. Вы имеете возможность оба эти кредита объединить в Сбере, причём, по расчётам суммарная сумма нового выплачиваемого кредита будет заметно меньше той суммы, что вы выплачивали в двух банках порознь.
Причём, если вы до сих пор и так были клиентом Сбербанка, то вам ничего практически не придётся делать самостоятельно – все процедуры перевода Банк берёт на себя.
Условия кредита «на рефинансирование» — сумма не больше 3 млн, срок – 5 лет, проценты – 13,9%.
Обращаем внимание на то, что комиссия за оформление потребительских кредитов не берётся. Заявка на получение кредита рассматривается не дольше 2 дней.
Ипотечный кредит
Здесь также Сбербанк разработал целую серию программ, но для пенсионера МВД наиболее близкой будет ипотечная программа , которые являются участниками ипотечно-накопительной системы.
В этой случае кредит даётся на 20 лет под 10,9% годовых – это минимальный из возможных процентов в целом по всем кредитам Сбербанка.
Вам не придётся подтверждать свою платежеспособность, не придётся и заниматься собственной страховкой. Зато застраховать приобретаемое жильё надо.
А вот тут, внимательно! Об этой особенности Банк по непонятной причине в рекламе кредита не упоминает. Для его получения необходимо заложить Сбербанку приобретаемое жильё – другими словами, если что-то пойдёт не так с выплатой, Банк заберёт жильё себе.
Именно от оценочной стоимости будущего жилья и определяется сумма кредита – она не должна превышать 80% этой стоимости.
Пожалуй, это самый удобный способ получить деньги взаймы у банка.
Кредитных карт разработано несколько, но все они (за исключением двух) ограничены 600 тысячами рублей и на 3 года.
Все карты требуют подтверждения дохода, все карты требуют годового обслуживания в размере 750 рублей. Проценты, безусловно, значительно выше – от 23,9% до 27,9% (но тут нужно быть внимательным – проценты Банк время от времени корректирует, конкретная же цифра зависит от срока действия карты и суммы на ней).
Первые 50 дней пользования картами – льготный. Если вы брали деньги с карты, но вернули в течение этих 50 дней, то проценты не начисляются. Далее же, проценты начисляются ежемесячно от суммы недостачи до максимальной.
Обращение с кредитной картой требует дисциплины и умения контролировать свои траты. Ведь процент вычисляется с недостающей до максимума суммы. Простота получения «лёгких» денег с карты со многими играет злую шутку – проценты со временем набегают очень существенные.
Так, если у вас годовой процент – 24, а вы сняли на конец месяца 300 тысяч, то процент будет составлять 6000. Именно эту сумму вы и должны будет в любом случае положить за месяц в банк, чтобы не допускать роста долга в следующем месяце. Замотался, забыл, не положил, и вот в следующем месяце процент – 6120 рублей, в следующем – 6242 и так далее.
В этой ситуации, может быть, чем меньше, тем лучше? Тогда Сбербанк предусмотрел и такую возможность – моментальный кредит.
Этот оформляется буквально за 15 минут по одному паспорту, даётся на год, но сумма на таком кредите – 120 тысяч. Процент – 23,9%.
Обращаясь в любой банк за кредитом, сначала необходимо досконально изучить все условия и виды кредитования. А они, к тому же, время от времени меняются. Затем соотнести эти условия со своими задачами.
Это плохая практика, сначала бросаться «в драку», а потом думать, как из неё выходить. Ну, не бывшему сотруднику МВД об этом говорить – умение спланировать операцию, а потом чётко, по шагам, её выполнить у настоящего полицейского должно быть в крови. Вероятно, у вас всё с этим в порядке, если дело дошло до пенсии.