Бизнес идеи 

Получаване на кадастрален план на територията на Rosreestr. Архив на кадастрални планове на територии, USRN файлове Обмен на кадастрални планове на територии

Крия Ръководство за потребителя на Drawing Formator

Качете файлове с Кадастрален териториален план (КТП), Кадастрално извлечение (КВ), Граничен план (ГП) и Технически план (ТП) и получете чертеж.
Тези файлове са получени от Rosreestr, имат XML разширение и обикновено са в ZIP архиви. Можете да поставите всички съществуващи XML и ZIP файлове в една папка и да ги изтеглите в един архив. Освен това не е необходимо да се отделя КПИ от кадастрални извлечения, гранични планове и др. Също така е възможно да изтеглите RAR и ZIP архив с тези файлове. В допълнение към XML, архивите могат да съдържат файлове с цифров подпис, други файлове и вложени архиви. Резултатът ще бъде чертеж с разширение DXF, съдържащ данни от избраните файлове - отваря се с AutoCAD (версии 2010 и по-нови), както и много софтуер с отворен код за всяка платформа (включително мобилна). Ще получите и отчет за отваряне в Excel (версия 2007 и по-нова) с разширение XLSX.

Инструкции:

1. Изберете необходимите файлове от вашия компютър и разширение: XML, ZIP, RAR
2. Обикновено координатните системи, използвани за описване на обекти на недвижими имоти, имат координатна ос X на север и ос Y на изток, тъй като повечето CAD приложения имат познатата хоризонтална ос X (която съответства на изток) и вертикална ос Y ос (която съответства на север) , за визуално показване на чертежа, поставете отметка в квадратчето „Размяна на X и Y координати“.
3. Щракнете върху "Генериране на чертеж и отчет" и изчакайте завършването.
4. Когато е завършен на 100%, ще се появят 2 връзки за изтегляне на резултата - “изтегляне на dxf”, “изтегляне на xlsx” - щракнете върху тях и изтеглете файловете на вашия компютър.

Слоеве в DXF чертеж:

Чертежът ще показва данни от всички типове XML файлове и всеки тип има своя собствена група от слоеве:
1. за KPT файлове - слоеве като KPT_Contour, KPT_CadastralNumber - тоест с префикс KPT
2. за KV файлове - слоеве с префикс KV_
3. за MP файлове - слоеве с префикс MP_
4. за TP файлове - слоеве с префикс TP_

В допълнение, всяко свойство на KPT файла е отделено в отделен слой, така че слой KPT_Contour съдържа контура на обекта, а слой KPT_CadastralNumber съдържа текстов надпис с кадастралния номер. От своя страна, слоят TP_Contour съдържа контура на сградата/структурата. В текста руските букви са написани с английски букви.

Първото нещо, което ще видите, са контури, а във всеки контур ще има блок от текст.

Следните са другите слоеве:
KPT_OMS - OMS точка
KPT_Area - Площ и грешка
KPT_Location - Местоположение
KPT_State - Статус на раздела
KPT_Rights - Права
KPT_Encumbrances - Ограничения на правата
KPT_Utilization - Разрешена употреба
KPT_SubEncumbrances - Ограничения за под-тежести
KPT_Category - PCT категория
KPT_DeltaGeopoint - Грешка в точка (до всяка контурна точка)
KPT_CategoryShtrih - Щриховка в зависимост от категорията
КПТ_Квартали - Квартали
KPT_Zones - Зони
KPT_Bounds - PCT граници
TP_Type - Тип: сграда / структура

Страници в XLSX отчет:

1. KPT обекти - Изброява обекти от всички KPT файлове с кадастрален номер и други свойства, като площ, категория
2. KV обекти - Изброява обекти от всички KV файлове
3. MP обекти - Изброява обекти от всички MP файлове
4. TP обекти - Изброени са обекти от всички TP файлове
5. Грешки в областта - Изброени са несъответствия между изчислената площ на парцелите и тази, написана в XML
6. Площи по категория - Показва каква площ се отчита от всяка категория земя
7. Площи по използване - Показва колко площ се отчита за всяка разрешена употреба
Ако има някакви проблеми, моля, изпратете имейл

Всички поземлени имоти в страната трябва да бъдат регистрирани в кадастъра. Това е необходимо за създаване на единна база данни за кадастралните територии. Всички данни за кадастралните планове на териториите се съхраняват в единна база данни, което значително опростява работния процес за инженерите. Такава колекция е архивът на KPT, който кадастралните инженери използват по време на доброволни засади.

Архивът на CPT включва тематични блокове или територии в рамките на определен кадастрален блок, които са създадени на картографска основа със значително количество данни. По тях работят специалисти – инженери по кадастъра.

важно! CPT е този, който включва важни данни за определена област.

Без удостоверение за регистрация няма да е възможно да се регистрирате, дори ако имате номер, който потвърждава правото на собственост върху парцела. CPT се създава в електронен вид (именно това копие се съхранява във виртуалния архив) или на хартиен носител. Съдържание на документа:

  1. Страници с текст - тук се предоставя информация относно размер на парцела, адрес и др.
  2. Схемите са визуално представяне на сайт с точно изобразяване на близките обекти.

Тестова площадка в помощ на кадастралните инженери

Разбира се, инженерът не извършва цялата работа по създаването на CPT ръчно; на помощ му идва обширният софтуер Polygon. Сред основните характеристики на програмите:

  • Формиране на електронен документ, който се предава в архив. Освен това потребителите на Polygon имат по-големи възможности за работа с архива.
  • Подписване и проверка на автентичността на файлове.
  • Създаване на ZIP архиви.

Можете да изпробвате програмата Polygon в демо версия и, което е много удобно, има съвети, които ви помагат в работата. Това ще направи работата лесна и бърза. Разработчиците на Polygon са подготвили подробен видео урок, който ще ви помогне да разберете още по-добре работата на програмата.

важно! Непрекъснатата и бърза работа на Polygon се поддържа от цял ​​екип за поддръжка, като консултацията може да бъде получена безплатно.

Процедура за работа с архива

За да започнете, трябва да се регистрирате и да въведете следните данни в предоставената форма:

  1. Влизам.
  2. Парола, включително потвърждаването й.
  3. Имейл адрес.
  4. Първо и последно име.
  5. Име на компанията.
  6. Въведете captcha.

Както можете да видите, процесът ще отнеме малко повече от няколко минути. Регистрацията е необходима, за да бъдат дадени точки за използване на системата на конкретно лице, което извършва дейности по кадастъра.

За да изтеглите файлове, трябва да следвате следната последователност:

  • Изберете файл. Освен това това може да бъде архив или електронен документ. Можете да изтеглите не повече от 1000 файла наведнъж.
  • Щракнете върху „изпрати“.

Изтеглянето на документи е в следния ред:

  1. Изберете вашия регион от списъка.
  2. Изберете този, който ви е необходим от списъка с кадастрални блокове.
  3. Щракнете върху желания документ и можете да видите статистиката на обекта.
  4. Изтегли.

Струва си да се отбележи, че порталът работи безплатно, но за да го популяризира, разработчикът е помолен да сподели връзка към него в социални мрежи и форуми, да напише рецензии и да разкаже на колеги за такава услуга.

Правила за работа

Има определени правила за работа с архива, включително:

  • Участник в архива, ако е регистриран, може да изтегли точно толкова файлове, колкото е качил.
  • Работата с архива е доброволна.
  • При изтегляне на файл се разбира, че всеки друг потребител може да го изтегли безплатно. Документите се съхраняват на портала за неограничен период от време;
  • Изтегленият преди това файл може да бъде изтеглен толкова пъти, колкото искате.
  • Създателите на архива не носят отговорност за безопасността на документите и тяхната точност, тъй като KTP се качва от участниците в портала.
  • Има ограничение за броя на изтеглените файлове.
  • Можете да качвате произволен брой файлове.

Заключение

Архивът на KPT в момента е удобно хранилище за огромен брой кадастрални планове. Работата с портала е изключително удобна и разбираема и не изисква огромни ресурси и знания.

Всички поземлени имоти в страната трябва да бъдат регистрирани в кадастъра. Това е необходимо за създаване на единна база данни за кадастралните територии. Всички данни за кадастралните планове на териториите се съхраняват в единна база данни, което значително опростява работния процес за инженерите. Такава колекция е архивът на KPT, който кадастралните инженери използват по време на доброволни засади.

Архивът на CPT включва тематични планове на кадастрални квартали или територии в рамките на определен кадастрален квартал, които са създадени на картографска основа със значително количество данни. По тях работят специалисти – инженери по кадастъра.

важно! KPT е извлечение от държавния кадастър, което включва важни данни за конкретен обект.

Без удостоверение за регистрация няма да е възможно да се регистрирате, дори ако имате номер, който потвърждава правото на собственост върху парцела. CPT се създава в електронен вид (именно това копие се съхранява във виртуалния архив) или на хартиен носител. Съдържание на документа:

  1. Страници с текст - тук се предоставя информация относно размера на парцела, неговия кадастрален номер, адрес и др.
  2. Схемите са визуално представяне на сайт с точно изобразяване на близките обекти.

Тестова площадка в помощ на кадастралните инженери

Разбира се, инженерът не извършва цялата работа по създаването на CPT ръчно; на помощ му идва обширният софтуер Polygon. Сред основните характеристики на програмите:

  • Формиране на електронен документ, който се предава в архив. Освен това потребителите на Polygon имат по-големи възможности за работа с архива.
  • Подписване и проверка на автентичността на файлове.
  • Създаване на ZIP архиви.

Можете да изпробвате програмата Polygon в демо версия и, което е много удобно, има съвети, които ви помагат в работата. Това ще направи работата лесна и бърза. Разработчиците на Polygon са подготвили подробен видео урок, който ще ви помогне да разберете още по-добре работата на програмата.

важно! Непрекъснатата и бърза работа на Polygon се поддържа от цял ​​екип за поддръжка, работи денонощно, като консултацията може да бъде получена безплатно.

Процедура за работа с архива

За да започнете, трябва да се регистрирате и да въведете следните данни в предоставената форма:

  1. Влизам.
  2. Парола, включително потвърждаването й.
  3. Имейл адрес.
  4. Първо и последно име.
  5. Име на компанията.
  6. Въведете captcha.

Както можете да видите, процесът ще отнеме малко повече от няколко минути. Регистрацията е необходима, за да бъдат дадени точки за използване на системата на конкретно лице, което извършва дейности по кадастъра.

За да изтеглите файлове, трябва да следвате следната последователност:

  • Изберете файл. Освен това това може да бъде архив или електронен документ. Можете да изтеглите не повече от 1000 файла наведнъж.
  • Щракнете върху „изпрати“.

Изтеглянето на документи е в следния ред:

  1. Изберете вашия регион от списъка.
  2. Изберете този, който ви е необходим от списъка с кадастрални блокове.
  3. Щракнете върху желания документ и можете да видите статистиката на обекта.
  4. Изтегли.

Струва си да се отбележи, че порталът работи безплатно, но за да го популяризира, разработчикът е помолен да сподели връзка към него в социални мрежи и форуми, да напише рецензии и да разкаже на колеги за такава услуга.

Правила за работа

Има определени правила за работа с архива, включително:

  • Участник в архива, ако е регистриран, може да изтегли точно толкова файлове, колкото е изтеглил преди това.
  • Работата с архива е доброволна.
  • При изтегляне на файл се разбира, че всеки друг потребител може да го изтегли безплатно. Документите се съхраняват на портала за неограничен период от време;
  • Изтегленият преди това файл може да бъде изтеглен толкова пъти, колкото искате.
  • Създателите на архива не носят отговорност за безопасността на документите и тяхната точност, тъй като KTP се качва от участниците в портала.
  • Има ограничение за броя на изтеглените файлове.
  • Можете да качвате произволен брой файлове.

Заключение

Архивът на KPT в момента е удобно хранилище за огромен брой кадастрални планове. Работата с портала е изключително удобна и разбираема и не изисква огромни ресурси и знания.

XML към DXF конвертор (AutoCAD)

Конвертиране на XML файлове в DXF формат (AutoCAD)

Не си логнат. Моля, влезте, за да конвертирате файлове.
Вход (влизане) /// Регистрация

05/05/2019 Максималният размер и скорост на файла за качване са увеличени. Препоръчително е да качвате XML файлове с електронен подпис. Предишна версия на услугата. Аналог на услугата под формата на програма, инсталирана на компютър.

В тази версия цветът на обектите се преобразува "по слой", можете да изберете цвета на всеки слой. Можете да съкратите кадастралните номера и да запазите настройките на конвертора. Предишна версия .

Тази версия използва блокове и техните атрибути. Предишна версия .

За да изберете цвета на слоевете, трябва да използвате друг браузър (не работи в по-стари версии на Internet Explorer).

Трябва ли да прехвърлите чертеж от XML файл в AutoCAD?

Тук можете да преобразувате графичното съдържание на всеки XML файл, издаден от Rosreestr, както и всеки изпратен до Rosreestr: границен план, технически план и др. Услугата конвертира всички типове файлове, разпознава всички видове обекти: секции, многоконтурни участъци, участъци с премахнати части (дупки), части, граници на кадастрален квартал, субект (общинско образувание, населено място), граници на териториални и други зони, проекти за капитално строителство, техните части и контури, както и точки на опорната граница мрежа. В резултат на това получавате DXF файл с координати на обект (POLYLINE - затворени и отворени полилинии, CIRCLE - кръгове за структури).

Как да показвам етикети на секции и обозначения на точки?

В тази версия на уеб услугата можете да извеждате не само графични обекти във файл, но и в отделни слоеве: подписи, обозначения на точки. За да направите това, поставете отметки в квадратчетата обектни подписии/или обозначения на точки. Кадастралните номера на обектите могат да бъдат съкратени, например :123. Вижте повече подробности.

Как да конвертирате геодезическа основа?

По искане на кадастралните инженери подобрихме услугата: сега можете да конвертирате референтни гранични маркери, за да направите това, поставете отметка в квадратчето геод. мрежа (OMS). Ще бъдат показани табели точкив един слой, а техните подписи в друг. Вижте повече подробности.

Как да разберете средната квадратична грешка на точките?

По ваше желание добавихме средна квадратична грешка към чертежа, за да можете да разберете дали точността на позицията на дадена точка е достатъчна. Поставете отметка в квадратчето точкова грешка, а стойността на грешката ще бъде посочена след обозначенията на точките.

Инструкции:

С помощта на бутон Прегледизберете източник XML файл, от които трябва да се вземе информация, или ZIP архив, съдържащ един или повече XML файлове, задайте параметрите - поставете отметки в квадратчетата, ако е необходимо, изберете цвета на всеки слой (щракнете върху цветното поле), щракнете върху бутона Преобразуване. След това страницата ще се обнови и екранът ще се покаже Линк за изтеглянеполучения DXF файл. За да запазите файла, щракнете с десния бутон върху връзката и изберете Запазване чрез връзка (като).

CBT е по-добре първо да архивирате и изтеглите ZIP архив, за предпочитане заедно с електронен подпис (sig файл). Това е по-бързо и по-надеждно, тъй като изходният XML файл е голям и ще отнеме много време за зареждане.

Забележка:ако един ZIP архив съдържа няколко XML файла, тогава от тях ще се формира един общ DXF файл.

Внимание:С изтеглянето на XML файла вие автоматично се съгласявате с условията на услугата. Платен аналог на тази услуга: Polygon Pro: XML конвертор.

Внимание:Прехвърлянето на файла към сървъра и процесът на конвертиране може да отнеме известно време (дори няколко минути в зависимост от размера на файла). След като щракнете върху бутона Convert, не затваряйте прозореца на браузъра и не щракайте върху връзките.

Услугата е безплатна. Броят на конвертираните файлове е неограничен.

Услугата е безплатна, но можете да ни благодарите:

  • Споделете връзката в социалните мрежи
  • Пишете във форумите за тази услуга
  • Кажете на колегите си за съществуването на тази услуга
  • Напишете отзив за