Как не оказаться обманутым в. Как не оказаться обманутым в автосервисе? Что такое долевое строительство

11.10.2023

Машины в перенаселенных мегаполисах в последние годы стали скорее тяжелой обузой для своих владельцев. И дело тут не только в отсутствии парковочных мест и ежедневных пробках, но и в неимоверных затратах на автомобиль. В связи с этим корреспондент «Ридуса» попытался выяснить, что необходимо знать простому владельцу, чтобы ремонт машины в автосервисе хотя бы не стоил лишних денег, ведь нередко мастерские беспричинно «раздувают» счета за оказанные услуги.

Умудренный опытом мастер довольно недоверчиво, что, впрочем, неудивительно, отнесся к моим вопросам о навязываемых автосервисами услугах, разуваемых ценах и откровенном мошенничестве. «Сейчас уже никто никого не обманывает, - улыбнулся мастер. - Сейчас иначе дела делаются». Увы, но трудно ему поверить. Уж слишком много рассказов друзей и знакомых, да и в Интернете на автомобильных форумах что ни тема – так кого-то обманули то в одном сервисе, то в другом...

«Ну обманывают конечно, - продолжает через какое-то время собеседник, но сразу естественно подчеркивает. – Но у нас такого точно нет. Мы честно делаем свою работу». Долгих 15 минут я пытался уверить мастера в том, что все рассказанное им будет использоваться совсем даже не против него и его сервиса, а в качестве памятки водителям, не желающим быть обманутыми. Но тщетно. Беседовать желание у него имелось, но не о секретах «кухни»...

Впрочем, в этом сервисе, где автору позволили задавать любые более-менее вопросы, оказалось, что имеются более сговорчивые механики, например тот, что представился мастером по двигателям. Со слов коллег по цеху, он собирает и разбирает двигатели самых разных модификаций с закрытыми глазами. «Обман? - протянул он в ответ на вопрос, который я уже задавал его коллеге. - Да, столько есть разных способов… можно вообще делать все, что угодно». И собеседник тут же поведал явно несколько преувеличенную историю, смахивающую на байку: «Работал в одном сервисе. - рассказал, подмигнув он. - Так там подряд двигатели ломались. Бензин закончился – они двигатель меняют»...

Впрочем, через пару часов вытягивания клещами из мастеров информации и последующей ее проверки корреспондент "Ридуса" выяснил ряд приемчиков, при помощи которых автосервисы, бывают, накручивают автолюбителям-дилетантам "ценник" за услуги.

В чем проблема? В совсем уж бессовестных мастерских могут просто "забить" на работу и, таким образом, мошенничество может случиться еще на стадии диагностики. Во-первых, проблему могут просто не найти, и в таком случае денег никто не вернет. А скорее всего, клиенту будет предложено пройти «углубленную» диагностику, которая само собой окажется дороже.
Из мухи раздуть слона. Зачастую в автосервисах представляют проблему как более серьезную, чем она есть на самом деле. Одна из самых распространенных уловок. Как правило, работник мастерской внушает неопытному водителю, что с той или иной поломкой ездить будет опасно, если совсем невозможно. И предлагается какая-нибудь сложная работа, например, промывка двигателя. Но на самом же деле она даже не осуществляется, но вписывается в счет.
Шило на мыло. Этот пункт является логичным продолжением предыдущего. Мастера предлагают заменить одну деталь на другую, так как первая износилась. Но нередко в недобросовестных мастерских в таких случаях старая деталь меняется на такую же, только поддельную или б/у.
Время – деньги. Порой автомастерские специально затягивают время производимых работ, чтобы выставить их стоимость в счет. Чаще всего это объясняется неожиданно возникшими новыми трудностями, дополнительными поломками или чем-то подобным.
Так и было. Еще один излюбленный у недобросовестных мастеров способ отъема денег у клиента. Бывает, мастера специально портят ту или иную деталь или, по крайней мере, создают видимость поломки. Самый простой способ - капнуть масла и сказать, что где-то протекает. Соответственно, требуется ремонт...

Что же нужно делать, чтобы не оказаться обманутым?

Обращаясь в мастерскую, всегда предварительно согласовывайте объем и цену работ до начала этих самых работ. А также, при любых дополнительных работах, неоговоренных заранее, требуйте предварительного согласования.
Если вы что-то не понимаете из того, что говорит или тем более делает мастер с вашей машиной, нужно обязательно спрашивать и требовать уточнения. Многие водители из-за нехватки теоретических знаний зачастую соглашаются на совершенно не нужные работы.
Если ремонт автомобиля требует замены старых деталей на новые, обязательно просите предъявить старые. В добросовестных салонах как правило замененные детали возвращают в коробках от новых вместе с машиной. Если же при подобном требовании мастер начинает вести себя неадекватно, долго не может найти нужную деталь, скорее всего вас обманули.
Самое простое и практичное – присутствовать при ремонте своей машины. Это поможет избежать целого ряда уловок а-ля: работа реально не делается, но в заказ-наряд вписывается; масло сливается не все, а лишь половина, затем добавляется новое, неиспользованный объем масла механик продает "налево"; ставится неоригинальная или изношенная запчасть (самый "шик" - если вместо совершенно исправной, не нуждающейся в замене).
Один из любимых способов наживы у недобросовестных мастеров - ремонт подвески. «Надо только, чтобы клиент сказал, что "там что-то стучит". Там на самом деле может резинка какая-то копеечная износилась, - рассказывает опытный автомеханик. – А ему тут же начнут ахать, что вот тут у вас накрылась и шаровая, и рулевая, и концевая…». В итоге клиенту меняют дешевую резинку, а счет равняется замене подвески. Данный пункт подводит еще к одному полезному правилу.
Никогда не озвучивайте мастеру свои гипотетические предположения насчет поломки. Ему достаточно уцепиться за ваше же собственное дилетанское мнение, и понеслось…
Если проблема серьезная, а в мастере не уверены, то лучше не экономить и сравнить итоги диагностики авто. В идеале диагностику стоит пройти в нескольких несвязанных мастерских, чтобы добиться наиболее объективных результатов.
Отдавая машину в тот или иной автосервис, требуйте описи - как неполадок, так и имущества: "Сколы, что внутри лежит - чуть ли не до забытой пачки сигарет, - рекомендует опытный автослесарь. - Потому что нерадивые механики могут поцарапать, помять; бывали случаи, когда авто забывали поставить на ручник со всеми вытекающими"...

Впрочем, как рекомендуют и мастера, и автор этой статьи, каждый автолюбитель, чтобы избежать риска попасть впросак после авторемонта, должен хоть чуть-чуть разбираться в автомеханике. Простые знания о двигателе авто, "ходовых", электрике не только сэкономят средства, но может быть спасут жизнь и здоровье в случае ЧП...

Десятки новоявленных остапов бендеров современного разлива по-прежнему гуляют по свету. Уверенные в нашей наивности, они и убеждаются в этом всякий раз, когда предлагают очередной доверчивой душе небо в алмазах. Порой бывает очень просто обмануть того, кто сам обманываться рад. Уж сколько раз твердили миру, что не все люди честные. Но кажется, что обведенных вокруг пальца меньше не становится. Более того, технологии обмана становятся все более изощренными. Взять, хотя бы Интернет. В негласном рейтинге манипуляций людской доверчивости в сети являются сделки по автомобилям. Не так давно аж шесть жителей Перми купились на приманку мошенников. В расследовании этих дел принимает участие и Интерпол.

Суть в следующем. Люди, желающие приобрести автомобиль, находили в Интернете объявление, в котором предмет их поиска соответствовал всем параметрам, заявленным в объявлении о продаже. И только один важный момент мог бы насторожить покупателя – слишком низкая цена. Но именно он и становился решающим фактором в принятии решения о покупке. Другим настораживающим фактором мог бы стать тот, что продавец требует предоплату. Но все тщетно. Низкая цена вопроса напрочь затмевает разум покупателя. Сделки заключаются, деньги перечисляются, автомобили, понятное дело, не «материализуются ». И незадачливые покупатели, вмиг став потерпевшими, несут заявление в полицию.

Отделение НЦБ Интерпола ГУ МВД России по Пермскому краю отмечает рост мошенничества, осуществленного с помощью Сети. В махинации с автомобилями чаще всего попадают мужчины. Женщин ловят на сайтах знакомств. Претендент на руку и сердце чаще всего представляется военным, проходящим службу в «горячих точках» за рубежом. Завязывается роман в сообщениях, все идет к кульминации – встрече и возможной женитьбе. И все выглядит правдоподобно. Пока соискатель семейного счастья не делится неожиданной радостью, мол, нашел несметное количество денег, повезло несказанно. Вопрос, как вывезти их на родину? Удобнее всего дипломатической почтой, нужно только оплатить расходы. То ли мужчины настолько неотразимы, то ли женщины бесконечно беспечны, но деньги перечисляются. Иногда немалые. В одном из последних дел фигурирует цифра один миллион.

Кажется, что Интернет просто поле непаханое для разного рода мошенничества. Возможно, кому-то приходили электронные письма от неких адвокатов, которые ищут родственников безвременно ушедших из жизни якобы ваших родственников, называются даже фамилии и имена. Ваши так называемые родственники обычно гибнут в автомобильных катастрофах и сразу все, кто проживал на тот момент за рубежом. Адвокат уверяет, что он действует от имени серьезного фонда, но просит перечислить деньги на представительски е расходы. Представьте себе, находятся такие, кто средства перечисляет. А ведь стоило только набрать в поисковике тему письма, тот же Интернет выдаст таких мошенников с головой.

Другой совет, прежде чем что-то сделать через Интернет, да и не только, лучше прежде посоветоваться с родственниками или друзьями. Одна голова хорошо, а две лучше. Возможно, это поможет избежать ловушки мошенников.

Подготовила Яна НИКИТИНА.

Многие ли из нас знают свои права и обязанности? Все ли хорошо помнят Трудовой кодекс? А ведь незнание законов может обернуться трагедией. Сегодня существует большое число историй о произволе начальства: одного вынудили уволиться, на другого возложили дополнительные обязанности без доплаты... Чтобы помочь нашим читателям, мы продолжаем публиковать ответы авторов книги «Как не оказаться обманутым и уволенным?» Галины Енютиной и Ильи Строкова на вопросы людей, оказавшихся в непростых отношениях с работодателями.

Добрый день. Устроилась работать в банк кредитным специалистом. Отработала месяц. Пришло время получать зарплату. Зарплату выдают строго за два дня. В этом месяце это были 6 и 7 октября. Списки тех, кому выдают зарплату через кассу, и списки тех, кому деньги начислены на зарплатную карту, высылали 3 октября? в пятницу. Ни в одном списке я не нашла своей фамилии. Моя начальница сказала, что мне надо позвонить и всё выяснить. В выходные они не работали, я позвонила 6 числа рано утром в отдел кадров. Там объяснила проблему, и меня направили по другому телефону, опять объяснила проблему, и в итоге оказалось, что полдня я провела на телефоне, но так мне никто внятно ничего не объяснил. Потом мне позвонила девушка из кадрового отдела и сказала, что она разберётся с этим вопросом и что нужно время, чтобы это решить. Обещала перезвонить. Я ждала звонка до 5 часов, а потом стала звонить им сама. Никто не брал трубку. На следующий день я опять позвонила этой девушке, и она сказала, что всё ещё занимается этим вопросом. Я позвонила начальнице, объяснила всё заново. Начальница позвонила в кадровый отдел, и в итоге оказалось, что меня забыли вписать, как они назвали, «в служебку». То есть не оформили меня в связи с тем, что потеряли копию моего паспорта, и попросили меня приехать с паспортом, чтобы они меня оформили. Они пообещали мне, что все дни, которые я отработала за месяц, будут оплачены, но оформят меня они тем днём, когда я привезу им паспорт.

Могу ли я требовать с них, чтобы они оформили меня задним числом, а именно тем днём, когда я принесла документы для оформления? Как мне убедиться, что когда я принесу им паспорт, они меня точно оформят? Должен ли быть какой-то договор о том, что я являюсь сотрудником банка, или какие-то документы они мне должны предоставить? (Это моя первая работа по ТК РФ). Как мне потребовать с них свою честно заработанную зарплату? Спасибо.

Галина Енютина, юрист Центра социально-трудовых прав:

В соответствии со ст. 68 ТК РФ работодатель обязан оформить трудовой договор и издать распоряжение (приказ) о приеме Вас на работу в трехдневный срок с того дня, как Вы фактически приступили к выполнению заданий.

Следовательно, Ваши требования об оформлении Вас с сентября 2008 г. (из Вашего вопроса следует, что Вы приступили к работе в этот период) абсолютно обоснованные.

Советую Вам собрать максимальное количество документов, подтверждающих, что Вы действительно работали в указанной Вами должности, а записи всех переговоров по поводу начисления заработной платы записывать на диктофон на случай обмана.

В Вашей ситуации смущает то, что непонятно каким образом Вам оплатят отработанный месяц в случае, если Вы официально в банке не оформлены.

Советую Вам поступить следующим образом: если в течение недели Вам не выплатят заработную плату, обратитесь в Рострудинспекцию с жалобой на неоформление трудовых отношений и невыплату заработной платы.

В случае, если заработная плата будет работодателем выплачена настаивайте на оформлении трудовых отношений с того числа, когда Вы фактически вышли на работу, и обязательно требуйте с работодателя копию трудового договора с печатью компании и подписью руководителя.

Наличие на руках трудового договора поможет Вам избежать неприятностей в дальнейшем.

Что касается паспорта, то его работодатель должен был требовать при трудоустройстве и до того, как допускать Вас до работы.

Трудовая книжка, согласно ст. 66 ТК РФ, на лиц, впервые устраивающихся на работу, должна быть оформлена работодателем в течение 5 дней после выхода на работу.

В связи с наступающим на пятки финансовым кризисом, мой работодатель (банк из топ-50) решил оптимизировать свои затраты на персонал. И предложил всем сотрудникам перейти с системы оплаты в виде оклад (30%) плюс персональная надбавка (70%) на систему оклад плюс премия в такой же пропорции. Но премия будет зависеть от множества факторов, таких как эффективность труда, финансовый результат банка, самодурство начальника и т. д.

История такова: вчера было собрание, на котором предупредили, что 10 20% персонала, скорее всего, будут уволены. Сегодня был разослан по сотрудникам приказ на изменение условий трудового договора, предупреждают за два месяца до наступления новых условий. Намечается новое штатное расписание, соответственно, предложат всем переподписать новые трудовые договора с новыми условиями под него.

Насколько я понимаю, схема здесь такова: работодатель попытается провести увольнения под Новый год, когда пройдут 2 месяца от объявления новых условий, люди подпишут новые трудовые договора. Тех, кто не согласится уйти по собственному желанию, лишат премии, а за 30% никто работать не захочет, таким образом, людям придется уйти.

Поскольку на работе я, скорее, вольный художник, выполняющий периодически возникающие задания руководства, чем необходимый сотрудник, вероятность своего увольнения я оцениваю в 50%. Соответственно, хотелось бы понять, как я могу себя защитить в вышеописанной ситуации? Буду очень благодарен за ваши советы.

Галина Енютина, юрист:

В Вашем случае важно иметь в виду, что изменять определенные сторонами условия трудового договора работодатель в одностороннем порядке не имеет права. К таким условиям относится, в частности, и заработная плата.

Изменять размер заработной платы работодатель может лишь в случаях и в порядке, предусмотренных ТК РФ.

Статьей 74 ТК РФ предусмотрено, что работодатель может изменять определенные сторонами условия трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных и технологических условий труда.

Таким образом, необходимость изменения организационных условий должна иметь место объективно, и в случае спора работодатель должен будет доказывать, что прежние условия не могли быть сохранены.

Таким образом, Вам можно посоветовать собирать доказательства того, что работодатель намерен просто оптимизировать затраты на персонал и сделать систему оплату труда более зависимой от субъективных факторов. Эти обстоятельства не имеют отношения к организационным изменениям, о которых идет речь в ст. 74 ТК РФ, на основании которой, насколько можно сделать вывод из Вашего вопроса, работодатель пытается перевести персонал на новую систему оплаты труда.

Советую Вам, чтобы не потерять работу, подписать новый договор, а затем обратиться в суд с иском об изменении трудового договора в части оплаты труда на тех условиях, которые содержались в нем ранее. Для обоснования иска можно ссылаться на отсутствие организационных изменений и фактические намерения Вашего работодателя.

Илья Строков, консультант:

Учитывая сложившуюся ситуацию, я бы рекомендовал объединить сотрудников в профсоюз и коллективно защищать свои трудовые права. Как правило, наличие профсоюза существенно ограничивает работодателя от «самодурства» и нарушений ТК РФ. Замечу также, что, объединив усилия, проще собирать доказательства и фиксировать допущенные нарушения.

Здравствуйте! Я получил предложение от западной компании. Мне сообщили, что налоги в этом случае платит сам сотрудник, т. е. подает какую-то декларацию... Какие плюсы и минусы этого? Какой размер налога нужно выплачивать? И, вообще, как это делается? Я не очень понимаю... Спасибо.

Галина Енютина, юрист:

По закону большинство работодателей являются налоговыми агентами и согласно Налоговому кодексу РФ удерживают с сотрудника и перечисляют в бюджет подоходный налог в размере 13%.

Если Ваш работодатель имеет особый статус и не является налоговым агентом, то работник обязан уплатить налог самостоятельно.

Для этого по завершении календарного года Вам необходимо подать декларацию о доходах в налоговую инспекцию по месту регистрации (декларацию можно также направить по почте), после чего уплатить налог самостоятельно. Реквизиты для уплаты налога можно узнать у Вашего инспектора.

Добрый день! У меня вопрос по трудовому праву. Я давно работаю в компании по бессрочному трудовому договору, кроме договора в свое время я подписывала должностную инструкцию, а работаю в административной области менеджером. За несколько лет работы обязанностей, конечно, прибавилось, но есть и такая, которую называли временной просили выполнять до решения вопроса. Она состоит в приеме звонков, курьеров и посетителей. Компания выросла в несколько раз. Есть определенные сложности, например, работать с договорами и документами, а тем более поездками сотрудников в таком режиме.

К сожалению, компания решила вопрос с ресепшен следующим образом переделала мои должностные инструкции, в которых теперь перечислены в качестве моих обязанностей, кроме всего прочего, прием звонков и посетителей, т. е. таким образом «узаконила» и закрепила за мной данную функцию. К сожалению, я не могу подписать такие новые должностные инструкции, несмотря на то, что я выполняю эти обязанности добровольно, я не могу подписаться под ними. Прошу Вас прокомментировать развитие ситуации, поскольку в Трудовом кодексе об изменении должностных инструкций говорится достаточно размыто. Благодарю!

Илья Строков, консультант:

Необходимо помнить, что рабочий день составляет 8 часов, и никто не в силах заставить Вас работать более! Следовательно, если у Вас не хватает времени на выполнение своих обязанностей делайте то, что успеваете за 8 часов и уходите домой. На вопрос руководства отвечайте, что Вы уже отработали установленные законом 8 часов и больший объем работы выполнять не можете, одновременно просите снять с Вас часть обязанностей. Необходимо помнить, что перевести Вас на нижестоящую должность работодатель не вправе, в результате он будет вынужден снять с вас часть обязанностей. Скорее всего, в итоге у Вас и останутся те обязанности, которые и были при приеме на работу.

Галина Енютина, юрист:

Вы совершенно правы в том, что отказываетесь подписывать должностную инструкцию с увеличенным объемом трудовых обязанностей. Согласно ст. 60 ТК РФ, запрещено требовать от работника выполнения обязанностей, не предусмотренных трудовым договором.

Следовательно, Ваш работодатель должен с Вами этот вопрос решить на основе договоренности (например, о выполнении Вами дополнительной работы за дополнительную плату) либо поручить новые обязанности другим сотрудникам.

Советую Вам обязательно сохранять Ваш экземпляр трудового договора, а также заверить и хранить у себя копию Вашей первоначальной должностной инструкции, с которой Вы были ознакомлены при приеме на работу.

Эти документы могут Вам пригодиться в случае, если конфликт будет продолжаться и не разрешиться путем переговоров с руководством.

Добрый день! Подскажите, обязан ли работодатель давать академический отпуск работнику на последнем курсе в высшем учебном заведении для сдачи госэкзаменов и защиты диплома? Какая максимальная продолжительность у этого отпуска? В каком размере он оплачивается?

У меня в декабре 2008 г. госэкзамены и в феврале 2009 г. диплом. Мой работодатель отказывается мне предоставлять такой отпуск. Говорит, что не подпишет заявление, и предлагает поискать другую работу. Как мне быть? Заранее благодарю!

Галина Енютина, юрист:

Величина отпуска зависит от формы обучения (очная, заочная и т. д.). Согласно ст. 173 ТК РФ, при очной форме обучения в высших учебных заведениях отпуск предоставляется следующей продолжительности:

для промежуточной аттестации (сдачи сессий) 50 календарных дней;

для подготовки и защиты выпускной квалификационной работы и сдачи итоговых экзаменов 4 месяца;

для сдачи итоговых государственных экзаменов 1 месяц.

На период отпуска за работником сохраняется средний заработок. В случае отказа в предоставлении отпуска обращайтесь в трудинспекцию, а также в прокуратуру. Это очень существенное нарушение действующего законодательства, есть высокая вероятность того, что Вам помогут.

Добрый день! Каким образом лучше прописать в трудовом контракте обязательство работодателя по выплате выходного пособия? Какова его средняя сумма в российских и зарубежных компаниях и при каких условиях оно выплачивается? Каким модным иностранным словом это называется? Спасибо!

Галина Енютина, юрист:

Модное выражение, которое Вы, скорее всего, имеете в виду, «компенсация при увольнении».

Дело в том, что предусмотренные законом выходные пособия (например при увольнении при сокращении штата и в других случаях) выплачиваются работодателем независимо от того, предусмотрена ли их выплата трудовым договором или нет.

Однако Вы, по-видимому, имеете в виду компенсации сверх установленных ТК РФ.

В этом случае включить в трудовой договор условие о такой компенсации можно только по соглашению с работодателем. Например, если Вас переманили из другой компании и работодатель крайне заинтересован в Вашей работе, то логично предложить ему включить в трудовой договор дополнительные гарантии.

Это могут быть компенсации больничного листа в размере 100% заработка (по закону размер выплат в связи с нетрудоспособностью ограничен), компенсации в виде доплат к отпуску, компенсации расходов на проезд, питание.

Что касается увольнения, то средняя компенсация при увольнении составляет от 3 до 5 должностных окладов. Компенсации топ-менеджеров могут быть до годового заработка или исчисляться в твердой сумме. На аналогичные компенсации могут рассчитывать sales-менеджеры и некоторые другие категории работников, деятельность которых связана, например, с неразглашением конфиденциальной информации, коммерческой тайны.

Если Ваш работодатель готов включить подобные условия в трудовой договор, то обратите внимание на формулировку. Наиболее приемлемая компенсация выплачивается «в случае увольнения по инициативе работодателя независимо от оснований увольнения».

Интересна статья?

Машины в перенаселенных мегаполисах в последние годы стали скорее тяжелой обузой для своих владельцев. И дело тут не только в отсутствии парковочных мест и ежедневных пробках, но и в неимоверных затратах на автомобиль. В связи с этим корреспондент попытался выяснить, что необходимо знать простому владельцу, чтобы ремонт машины в автосервисе хотя бы не стоил лишних денег, ведь нередко мастерские беспричинно «раздувают» счета за оказанные услуги.

«Ну обманывают конечно, - продолжает через какое-то время собеседник, но сразу естественно подчеривает. – Но у нас такого точно нет. Мы честно делаем свою работу». Долгих 15 минут я пытался уверить мастера в том, что все рассказанное им будет использоваться совсем даже не против него и его сервиса, а в качестве памятки водителям, нежелающим быть обманутыми. Но тщетно. Беседовать желание у него имелось, но не о секретах «кухни»...

Впрочем, через пару часов вытягивания клещами из мастеров информации и последующей ее проверки корреспондент «Ридуса» выяснил ряд приемчиков, при помощи которых автосервисы, бывают, накручивают автолюбителям-дилетантам «ценник» за услуги.

В чем проблема? В совсем уж бессовестных мастерских могут просто «забить» на работу и, таким образом, мошенничество может случиться еще на стадии диагностики. Во-первых, проблему могут просто не найти, и в таком случае денег никто не вернет. А скорее всего, клиенту будет предложено пройти «углубленную» диагностику, которая само собой окажется дороже.

Из мухи раздуть слона. Зачастую в автосервисах представляют проблему как более серьезную, чем она есть на самом деле. Одна из самых распространенных уловок. Как правило, работник мастерской внушает неопытному водителю, что с той или иной поломкой ездить будет опасно, если совсем невозможно. И предлагается какая-нибудь сложная работа, например, промывка двигателя. Но на самом же деле она даже не осуществляется, но вписывается в счет.

Шило на мыло. Этот пункт является логичным продолжением предыдущего. Мастера предлагают заменить одну деталь на другую, так как первая износилась. Но нередко в недобросовестных мастерских в таких случаях старая деталь меняется на такую же, только поддельную или б/у.

Время – деньги. Порой автомастерские специально затягивают время производимых работ, чтобы выставить их стоимость в счет. Чаще всего это объясняется неожиданно возникшими новыми трудностями, дополнительными поломками или чем-то подобным.

Так и было. Еще один излюбленный у недобросовестных мастеров способ отъема денег у клиента. Бывает, мастера специально портят ту или иную деталь или, по крайней мере, создают видимость поломки. Самый простой способ - капнуть масла и сказать, что где-то протекает. Соответственно, требуется ремонт...

Что же нужно делать, чтобы не оказаться обманутым?

Обращаясь в мастерскую, всегда предварительно согласовывайте объем и цену работ до начала этих самых работ. А также, при любых дополнительных работах, неоговоренных заранее, требуйте предварительного согласования.

Если вы что-то не понимаете из того, что говорит или тем более делает мастер с вашей машиной, нужно обязательно спрашивать и требовать уточнения. Многие водители из-за нехватки теоритических знаний зачастую соглашаются на совершенно не нужные работы.

Если ремонт автомобиля требует замены старых деталей на новые, обязательно просите предъявить старые. В добросовестных салонах как правило замененные детали возвращают в коробках от новых вместе с машиной. Если же при подобном требовании мастер начинает вести себя неадекватно, долго не может найти нужную деталь, скорее всего вас обманули.

Самое простое и практичное – присутствовать при ремонте своей машины. Это поможет избежать целого ряда уловок а-ля: работа реально не делается, но в заказ-наряд вписывается; масло сливается не все, а лишь половина, затем добавляется новое, неиспользованный объем масла механик продает «налево»; ставится неоригинальная или изношенная запчасть (самый «шик» - если вместо совершенно исправной, не нуждающейся в замене).

Один из любимых способов наживы у недобросовестных мастеров - ремонт подвески. «Надо только, чтобы клиент сказал, что «там что-то стучит». Там на самом деле может резинка какая-то копеечная износилась, - рассказывает опытный автомеханик. – А ему тут же начнут ахать, что вот тут у вас накрылась и шаровая, и рулевая, и концевая…». В итоге клиенту меняют дешевую резинку, а счет равняется замене подвески. Данный пункт подводит еще к одному полезному правилу.

Никогда не озвучивайте мастеру свои гипотетические предположения насчет поломки. Ему достаточно уцепиться за ваше же собственное дилетанское мнение, и понеслось…

Если проблема серьезная, а в мастере не уверены, то лучше не экономить и сравнить итоги диагностики авто. В идеале диагностику стоит пройти в нескольких несвязанных мастерских, чтобы добиться наиболее объективных результатов.

Отдавая машину в тот или иной автосервис, требуйте описи - как неполадок, так и имущества: «Сколы, что внутри лежит - чуть ли не до забытой пачки сигарет, - рекоменудет опытный автослесарь. - Потому что нерадивые механики могут поцарапать, помять; бывали случаи, когда авто забывали поставить на ручник со всеми вытекающими»...

Впрочем, как рекомендуют и мастера, и автор этой статьи, каждый автолюбитель, чтобы избежать риска попасть в просак после авторемонта, должен хоть чуть-чуть разбираться в автомеханике. Простые знания о двигателе авто, «ходовых», электрике не только сэкономят средства, но может быть спасут жизнь и здоровье в случае ЧП...

Про "обманутых дольщиков" ЖК Рассказово. Автор рекомендует вначале бегло просмотреть тот пост, чтобы ощутить контекст.

Фраза "обманутые дольщики" приводится в кавычках, поскольку автор оригинального поста активно спекулирует этим понятием - обычно под "обманутым" понимается дольщик, оставленный без денег и жилья, с котлованом или в лучшем случае бетонной коробкой без коммуникаций. В случае ЖК Рассказово речь идёт лишь о некотором ухудшении комфорта инфраструктуры, что на тот кошмар, с которым сталкиваются обычные обманутые дольщики и с которым сейчас активно разбирается правительство Москвы, никак не тянет.

Итак, ваш застройщик продаёт вам квартиру в доме, рядом с которым находится живописный поросший бурьяном пустырь с дикими животными (бродячими собаками). Застройщик мамой клянётся, что на этом месте будет дивный парк, а диких животных сменят на других. Как нам убедиться в этом и как проконтролировать процесс превращения пустыря в зоопарк?

Находим правила землепользования и застройки собственного поселения. Для Москвы отправная точка здесь: https://www.mos.ru/mka/documents/pravila-zeml... . В ПЗЗ находим виды разрешённого использования (ВРИ) соответствующего участка.

Теперь внимание. Если застройщик утверждает, что там будет парк, а в ПЗЗ написано, что участок предназначен для многоэтажного строительства, значит, там будет многоэтажное строительство. Точка. Потому что за ненадлежащее использование участка, противоречащее ВРИ, участки вообще-то отбирают!

Это для наших граждан вообще большая новость. Граждане любят, например, купить земельный участок впрок - когда-нибудь построю дачу - и забыть его на 10 лет. Так вот, за ненадлежащее использование вообще-то отбирают участок за 3 года, этот срок установлен законом. Но в случае с дачниками, конечно, всегда можно сказать, что участок не зарос валежником, а просто используется для создания постмодернистского дистопийного сада, и вы ничего не понимаете в высоком искусстве. Чтобы его отобрать, придётся вызывать экспертизу, а это долго и дорого, поэтому ради 6 соток в деревне Нижние Кровищи никто этого обычно не делает.

А вот в случае с застройщиком земли много, она дорогая, а доказать ненадлежащее использование, если за 3 года там, где должны быть 23-этажные дома, нет даже проекта и разрешения на строительство, вообще тривиально. Застройщик это прекрасно знает и рисковать так не будет. Поэтому если во ВРИ записано строительство, значит, будет строительство. В крайнем случае, строить будет другой застройщик, которому эту землю потом отдадут.

Итак, пункт номер 1: открываем ПЗЗ, читаем ВРИ, если ВРИ не соответствует обещаниям, значит, застройщик врёт, точка. Как бы честно ни выглядел милый юный консультант в уютном офисе в центре Москвы. Вариантов нет, это ложь.

Замечание для жителей ЖК «Рассказово». Да, ПЗЗ Москвы были утверждены только в марте - их разрабатывали 5 лет, и в самом деле, свести в одну книгу всю сложившуюся застройку старой и новой Москвы - это титанический труд. Но и до этого были варианты, в частности, на публичной карте Росреестра http://pkk5.rosreestr.ru/ точно так же можно было проверить виды разрешенного использования, не вставая с дивана. Кто эту мелочь не сделал перед покупкой квартиры - тот сам себе злобный Буратино.

Но, допустим, во ВРИ реально парк. Что, можно теперь расслабиться, купить квартиру и сидеть на мягком месте всю оставшуюся жизнь?

Нет! Потому что собственник земельного участка может сменить ВРИ через публичные слушания! Причём смена ВРИ с многоэтажных строений на парк практически невероятна: слишком много юридической работы нужно проделать, чтобы получить возможность строить 23-этажный муравейник на пустыре, никто не будет делать такую работу впустую или выбрасывать её в помойку. Но вот обратная смена совершенно экономически оправдана!

Заметим, что это уже не совсем случай ЖК «Рассказово», потому что там изначально ВРИ был «многоэтажные строения» на 23 этажа. 15 февраля прошли публичные слушания по проекту застройки. Но тем не менее, давайте разберёмся!Жители ЖК «Рассказово» сейчас активно пытаются внушить всем, что их никто не уведомлял об этих публичных слушаниях, а те уведомления, которые были, публиковались лишь в, цитирую, «вшивой поселковой газетенке». Так вот, эта вшивая газетёнка на самом деле называется Официальный портал префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы.
http://tinao.mos.ru/publichnye_slushaniya/

Если вы живёте в ТиНАО, выучите адрес этой страницы наизусть, или добавьте его в закладки, и ходите на эту страницу раз в 2 недели. Никаких уведомлений задним числом, никаких поселковых газетёнок не будет, это всё ложь.

Градостроительный кодекс города Москвы, глава 1

2 «Взаимодействие при осуществлении градостроительной деятельности органов исполнительной власти города Москвы с жителями города Москвы и их объединениями, с органами местного самоуправления, с правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства», статья 68:

5. Публичные слушания проводятся в следующей последовательности:
1) опубликование, распространение оповещения о проведении публичных слушаний;
2) проведение экспозиции (экспозиций) представляемого на публичных слушаниях проекта (далее - экспозиция);
3) проведение собрания участников публичных слушаний;
4) оформление протокола публичных слушаний;
5) подготовка и опубликование заключения о результатах публичных слушаний.

7. Оповещение о проведении публичных слушаний не позднее чем за семь дней до открытия экспозиции :
1) подлежит официальному опубликованию в печатных средствах массовой информации, распространяемых на территории административного округа города Москвы, района города Москвы, на территории которого проводятся публичные слушания;
[..]
3) направляется письменно в муниципальные собрания муниципальных образований, на территории которых проводятся публичные слушания;
4) распространяется в качестве официальной информации:
[..]
б) на официальных сайтах территориальных органов исполнительной власти города Москвы, органов местного самоуправления муниципальных образований в сети «Интернет»;

9. Экспозиции проводятся:
[..]
3) по проектам, указанным в пунктах 5–7 части 1 настоящей статьи, - в срок продолжительностью не менее недели и не позднее чем за неделю до дня проведения публичных слушаний в соответствующем районе города Москвы.

Для г. Москвы территориальный орган исполнительной власти - это префектура округа, для ТиНАО, ещё раз: http://tinao.mos.ru/publichnye_slushaniya/ . Орган местного самоуправления в случае ЖК «Рассказово» вот: http://vnukovskoe.ru/publichnye-slushaniya/ . Публичные слушания могут затрагивать разный уровень принятия решений, поэтому проверять нужно обе страницы.

Суммарно три вышеперечисленных пункта статьи 68 дают нам уведомление на официальном сайте территориальных органов не менее чем за 3 недели до проведения публичных слушаний . Поэтому проверять эти ресурсы раз в 2 недели - достаточно. Делать это нужно, потому что иначе вас обязательно надуют, а вы и не заметите, и будете потом с транспарантами в субботу посреди двора на морозе куковать.

В частности, в случае ЖК «Рассказово» соответствующее уведомление на сайте префектуры ТиНАО было выложено в январе, материалы к публичным слушаниям были выложены там же, с 2 по 8 февраля проходила экспозиция в здании администрации, слушания прошли 15 февраля.

Времени узнать и подготовиться была уйма. Почему не сделали? Потому что наплевать.

Почему-то вообще многие граждане, исходя из бытовой логики, считают, будто надлежащее уведомление о публичных слушаниях - это если им лично позвонили или на улице подошли и попросили прийти. Ну, в принципе, такой вариант иногда тоже есть: если вы выбрали нормального муниципального депутата (Кустова там, Салова или Танасьева, например) и обменялись с ним контактами, то он также получит уведомление и сможет уведомить жильцов. Теперь понимаете, зачем нужны муниципальные депутаты? Вот если бы вы полгода назад так понимали.

Никаких уведомлений задним числом и прочей ерунды ради застройщика у чёрта на куличках никто устраивать не будет, потому что это уголовное дело. Да это и не нужно, потому что жители на эти публичные собрания не ходят, каждый застройщик это знает превосходно.

Парадокс: мы уже 25 лет как живём при капитализме, но люди до сих пор полагают, что, если у них есть в личной частной собственности квартира в многоэтажке, то за обслуживание и ремонт этой многоэтажки ответственно государство, а не они сами. Я год назад пообщался с жителями жилых комплексов в Рассказовке (вроде бы других, хотя). Эти ЖК построили уже аж при Собянине, квартиру жители купили в прошлом году.

Вот, говорят они мне, у тебя там частный сектор, через 50 лет тебе придётся делать капремонт за свои деньги. А вам, спрашиваю, за чьи деньги его придётся делать? Ну как же, говорят мне. Мы же в многоэтажке живём. Её обязано ремонтировать государство.

Заметьте: никто из дольщиков ЖК Рассказово, польстившихся на парк и зоопарк, даже не задал никому вопроса: а на чьи деньги этот парк - построенный на частной территории, для жителей частного жилого комплекса! - будет, собственно, содержаться? Нужно ведь ухаживать за деревьями, чинить дорогу, ремонтировать лавочки, кормить енотов. Кто за этот частный бал будет платить? Это будет включено в квартплату (то есть квартплата будет существенно выше, чем в обычных домах, без енотов) или как?

"Ну, это же парк. Наверное, платить будет государство".

И вот точно так же мы уже 25 лет как живём при демократии, но люди до сих пор, как правило, даже понятия не имеют, где и как публикуются анонсы о публичных слушаниях, и вообще никогда эти анонсы не читают. Потому что тоже вроде как государство должно телепатически угадывать их нужды и пожелания, а граждане не имеют желания снизойти до официальных, удобных, цивилизованных механизмов формирования и принятия решений, предпочитая вместо этого два часа мёрзнуть с плакатами на улице.

Да, застройщик может привести на публичные слушания 300 человек, поэтому ходить на них не надо. На самом деле нет, надо, потому что в вашей элитной многоэтажке живёт тысяча человек, не считая друзей и родственников (жители ЖК «Рассказово» утверждают, что только в группе в Телеграме 600 человек: ), поэтому ходить надо, только не в одиночку. Можно также привлечь других районных активистов, если сделать это своевременно. Административного ресурса у застройщика нет, только некоторый финансовый, это неприятно, но преодолимо.

Если ваш застройщик привёл на слушания 343 человека, значит, ему нужно было это решение. Если от ваших 600 человек плюс семьи пришло 0, значит, вам было всё равно и вы были согласны. Регламент проведения публичных слушаний не предполагает никаких особенных действий в ситуации, когда пара сотен человек согласны друг с другом, потому что это вообще нормальная история.

А если вы решили переехать в район, но вам наплевать на его судьбу и в общественной жизни вы не участвуете, тогда всем будет наплевать и на вас, и будете жить так, как живут в ЖК «Рассказово».

P.S. Обязательная оговорка про victim blaming. Многие сейчас будут утверждать, что в тексте пострадавшие обвиняются в собственном несчастье. Так вот, у нас тут не уголовное преступление, нет жертвы, квартиры всем выданы, люди в них живут.

А то, что кто-то там ещё дополнительно что-то незафиксированное в договоре кому-то устно обещал - так это типичный унылый гражданско-правовой спор. В таком споре нет жертв, нет правых и виноватых, есть лишь те, кто сделал больше для подтверждения своей правовой позиции, и есть те, кто сделал меньше. Жители, объективно, сделали меньше. Все возможности к тому, чтобы сделать больше, у них были.

P.P.S. Отдельные недалекие личности ещё любят вспомнить цитату из "Автостопом по Галактике", ту, что про леопарда.

Ещё раз: перечень видов ресурсов, публикующих уведомления о публичных слушаниях, утверждён законом. Он не меняется. Не нужно никуда ехать, не нужно искать никакие доски объявлений, нужно лишь выставить себе будильник и раз в 2 недели заходить на 2 страницы в Интернете.
Но нет, лодырь всегда найдет себе оправдание.

P.P.P.S. Пост написан про Москву. Вполне возможно, в Краснодарском крае или Новом Уренгое ситуация с публичными слушаниями хуже, или лучше, автору сие неизвестно. Просьба не рассказывать в комментариях про Новый Уренгой, автор не собирается туда переезжать и полагает, что большинство читателей также не планирует это делать.