Boligsosiale programmer. Gjeldende regjeringsprogrammer for å forbedre boligforholdene. Statens program "Sosial støtte til innbyggerne"

22.12.2023

Det russiske føderale budsjettet gir årlig midler til et stort antall statlige programmer, blant dem kan vi spesielt fremheve de som er rettet mot unge barnefamilier. Staten hjelper unge familier med å forbedre sine levekår og bli eiere av sine egne hjem. prinsippet om målretting og behov, ifølge hvilken:

familie må anerkjennes behov for bedre levekår;
familien må tilhøre en av de anerkjente sosialt sårbare kategorier(for eksempel ved fødsel av to eller flere barn).

Ikke et eneste boligstatsprogram sørger for overføring av bolig til familieeie gratis!

For å delta i noen av regjeringsprogrammene som er oppført nedenfor, må familier bekrefte sin soliditet og skaffe egne midler til kjøp eller bygging av boliglokaler.

Nedenfor er en liste over de viktigste boligsosiale programmene for unge familier:

Hva er statlige programmer og hva er de?

Det føderale budsjettet og finansieringen av utgiftsposter som er gitt til det utføres iht programprinsipp, der konseptet er mye brukt Regjeringens program.

Statens program er et statlig strategisk planleggingsdokument som inneholder et system av tiltak som er sammenkoblet av oppgaver, tidsfrister og ressurser og implementert med sikte på å sikre regjeringsfunksjoner og nå målene for sosioøkonomisk utvikling av Russland.

Regjeringens offisielle nettsted

Dessverre, på grunn av den utbredte bruken fra landets ledelse av programprinsippet for vanlige borgere, er det stor forvirring i eksistensformene til ulike programmer, innenfor rammen av hvilke noen statlige oppgaver løses, inkludert i felten. skaffe boliger til unge familier.

Spesielt fra offisielle kilder kan vi fremheve minst følgende: 4 typer programmer:

stat (statlige programmer);
føderale målrettede programmer (FTP);
underprogrammer innenfor rammen av Federal Target Program og statlige programmer;
gjennomføres i form av egne aktiviteter innenfor rammen av delprogram.

Program for fødselskapital

Regjeringens programprinsipp som er klart beskrevet ovenfor er godt illustrert av eksemplet med det velkjente fødselskapitalprogrammet, hvor pensjonsfondet utsteder statlige sertifikater til barnefamilier på . Dette beløpet kan sendes i sin helhet eller i deler i flere retninger som er tillatt ved lov, inkludert - forbedring av levekårene(kjøp eller oppføring av bolig).

Finansieringen av dette programmet i budsjettloven utføres nå i form av følgende system:

navnet på statsprogrammet- Sosial støtte til innbyggere (gyldig for perioden 2013-2020);
- subrutine nr. 3- Forbedre sosial støtte til familier og barn;
  - hovedbegivenhet 3.8- Gi mors (familie) kapital.

I forståelsen av vanlige borgere er fødselskapitalbetalinger et eget uavhengig statlig program (selv om dette faktisk ikke er tilfellet i det hele tatt, som det fremgår av diagrammet presentert ovenfor).

Mer informasjon om vilkårene for dens gyldighet finner du på Maternity Capital-siden.

Federal Target Program "Housing" og "Young Family"-programmet for 2015-2020

Federal Target Program (FTP) "Housing" er en av de lengstlevende og har en veldig lang historie. Totalt var det flere utgaver av den:

for 2002-2010 - fullført;
for 2011-2015 - erstattet den fullførte;
for 2015-2020 - vedtatt og utvidet i ny utgave datert 25. august 2015 nr. 889.

Subrutine «Å tilby boliger til unge familier», ifølge hvilken staten subsidierer innbyggere for kjøp av bolig i mengden på minst 30 eller 35% av kostnadene, var til stede i det føderale målprogrammet "Bolig" fra den aller første utgaven, godkjent ved dekret fra regjeringen den russiske føderasjonen av 28. august 2002 nr. 638.

Nå utføres finansieringen i form av følgende system:

navnet på statsprogrammet- Tilby rimelige og komfortable boliger og verktøy til borgere i Den russiske føderasjonen (for 2013-2020);
- Føderalt målprogram "Bolig" for 2015-2020;
  - subrutine nr. 1 - Gi boliger til unge familier.

Dermed begynte regjeringens generelle boligprogram å fungere først i 2013 og absorberte det gamle føderale målprogrammet "Bolig" og "Ung familie", som har vært i kraft siden 2002 og alle vil ende sammen i 2020.

Detaljerte regler for deltakelse i programmet finner du på sidene på denne nettsiden:

generelle føderale regler godkjent av regjeringen i den russiske føderasjonen;
funksjoner ved implementeringen av programmet i regionene i landet i samsvar med lokale lover.

"Bolig for den russiske familien" for 2014-2017

Ved regjeringsresolusjon nr. 323 av 15. april 2014 godkjente Dmitrij Medvedev boligstatsprogrammet, som en del av implementeringen av et nytt program er planlagt for perioden 2014-2017 "Bolig for en russisk familie"(IOR).

Nedenfor er funksjonene til det nye programmet og dets forskjell fra "Ung familie":

Programmet er rettet mot å gi familier som trenger forbedrede boligforhold, leiligheter i økonomiklasse koster opptil 80 % av gjennomsnittlig markedspris for eiendom i nye bygninger i regionen, som familier må betale på egen hånd;
nye økonomiske boliger må bygges og settes i drift av utbyggere til slutten av 2017(totalt minst 25 millioner kvadratmeter leiligheter over hele landet) under spesielle programbetingelser;
Staten subsidierer utbyggere prisen på boliger som besto konkurransen og ble godkjent av Byggedepartementet i Den russiske føderasjonen som deltakere i programmet, opp til markedsverdien.

Dermed kan vi fremheve følgende grunnleggende forskjeller mellom ZhRS-programmet og "Ung familie":

boliger gis i utgangspunktet til en pris under markedsverdi, og hele kostnaden er gitt til innbyggerne betale selvstendig(for dette må du bekrefte soliditeten din) - for dette kan du bruke et sertifikat for fødselskapital eller et sosialt boliglån;
Offentlig tilskudd utstedt til ikke-statsborgere, og direkte til utviklere som er sertifisert som deltakere i programmet, bygge økonomiklasseboliger og selge det til familier til en pris på opptil 80 % av markedsverdien;
du kan kjøpe bolig kun på primærmarkedet- og kun i nye bygg som bygges av sertifiserte utbyggere spesifikt i samsvar med reglene i jernmalmressursprogrammet.

Finansiering av programmet "Bolig for russisk familie" for perioden 2014-2017 utføres i henhold til følgende system:

navnet på statsprogrammet- Tilby rimelige og komfortable boliger og verktøy til borgere i den russiske føderasjonen (for 2013 - 2020);
- subrutine nr. 1- Skape forhold for å tilby rimelige og komfortable boliger til russiske borgere;
  - hovedbegivenhet 1.8- implementering av programmet "Bolig for russisk familie".

De detaljerte kravene til Iron Ore Works-programmet finner du på materialene på den offisielle nettsiden, utarbeidet med deltakelse av den russiske regjeringen.

Føderal lovgivning for 2019 sørger for ulike boligprogrammer, på grunnlag av hvilke unge familier og andre fortrinnskategorier kan få muligheten til å kjøpe boligeiendom til redusert pris. Det er disse fortrinnsvise programmene som vil bli diskutert nedenfor.

Hvem er offentlige programmer ment for?

I henhold til det som er skrevet i dem, er det i perioden fra 2014 til 2019 planlagt å bygge økonomiske boliger på kommunenes territorium for å gi dem sosialt dårlig beskyttede kategorier av mennesker.

Denne resolusjonen definerer følgende oppgaver (essensen) av boligprogrammer for 2019:

anskaffelse av boligkvadratmeter ved å tiltrekke seg boliglån, fødselskapital og innbyggernes egne sparepenger (i et nytt hus);
øke antall boliger (leiligheter) under bygging ved å tiltrekke seg investeringer fra regioner og kommuner;
forbedre levekårene til innbyggerne, samt forbedre strukturen til boliger og kommunale tjenester;
reduksjon i pris, det vil si en reduksjon i kostnaden per kvadratmeter til 80% av markedsprisen, men ikke mer enn 40 tusen rubler per kvadratmeter (ingen nedre grense er gitt).

La oss nå gå videre til å vurdere spørsmålet om hvem de statlige boligprogrammene for 2019 er designet for.

Unge familier. Disse inkluderer personer som ikke har fylt 35 år, er offisielt gift, og som også har ett eller flere barn under 18 år. Ektefeller skal være funksjonsfriske, arbeide og ha offisiell inntekt.
Helsepersonell (leger), utdanningsarbeidere (lærere), samt andre offentlige etater (ansatte i offentlig sektor). Listen kan inkludere regioner som deltar i programmet.
Store familier, aleneforeldre, funksjonshemmede, stridende. Det vil si de menneskene som trenger ytterligere sosial beskyttelse fra staten.
Lovhåndhevere.

Du må huske at disse programmene kun gjelder for boligeiendommer som ligger i nye bygninger (primær boligmasse).

Typer programmer

I følge er følgende preferanseprogrammer for kjøp av bolig gitt:

program " ";
rimelige boliger for personer klassifisert som stridende og andre verdenskrigsdeltakere;
programmet er utformet for å gi økonomisk støtte til ansatte i budsjettorganisasjoner slik at de kan kjøpe eiendom eller forbedre levekårene deres;
bistand ved erverv og bygging av boligeiendommer for distriktene.

La oss se på hvert program separat.

Ung familie-program

For å implementere alle de ovennevnte programmene ble Agency for Housing Mortgage Lending (AHML) opprettet på myndighetsnivå. Det er det som bevilger midler til gjennomføring av alle retninger.

For å bli en deltaker i denne retningen, må innbyggerne oppfylle følgende kriterier.

De må være offisielt gift og ha inntekt (bekreftet av ulike økonomiske dokumenter). De må ikke være fylt 35 år ved søknad til kommunale myndigheter om bolig. I tillegg skal familien ha ett barn eller flere barn.

Dette inkluderer også store familier (3 eller flere barn), samt alenemødre (fedre). Personlig sparing, fødselskapital og boliglån (gitt på fortrinnsvise vilkår) kan brukes til å kjøpe bolig.

For å komme på venteliste må den enkelte sende inn relevante dokumenter til både kommunen og AHML, og sende inn en pakke med dokumenter som bekrefter familiestatus.

Boligprogram

Blant boligprogrammene for 2019, som er utvidet av regjeringen, inntar «Bolig» en spesiell plass.

Hovedmålet er å redusere kostnadene for en kvadratmeter, samt å stimulere regioner og kommuner til å fornye den offentlige boligmassen, forbedre bolig- og kommunale tjenester, og også gi det maksimale antallet innbyggere i landet rimelige ( økonomisk) bolig.

For denne perioden har dette ikke gitt noen vesentlig økonomisk effekt, men de som ønsker å benytte seg av et slikt tilbud må falle inn under kriteriene som er fastsatt for småfamilier. I hovedsak er "Housing" en versjon av programmet "Affordable Housing for Young Families".

Hovedforskjellen er at "Bolig" kun sørger for kjøp av boligeiendom i nye bygg. Det vil si at det ikke vil være mulig å motta ytelser og kompensasjon fra lokale budsjetter ved kjøp av bolig på annenhåndsmarkedet.

Det må huskes at alle nåværende boligprogrammer i 2019 sørger for delvis finansiering fra de føderale og regionale budsjettene. Derfor deltar ikke alle regioner i dem.

Boligprogrammer for deltakere i andre verdenskrig og kampoperasjoner

Foretrukne boligprogrammer for deltakere i fiendtligheter, andre verdenskrig, samt innbyggere tilsvarende dem, og deres slektninger er fullstendig regulert av føderal lovgivning og har ikke blitt suspendert for 2019.

Du kan få de ønskede kvadratmeterne på denne måten ved hjelp av følgende algoritme.

En person som har slik status, sender en særskilt søknad til sosialvernmyndigheten og legger ved relevante dokumenter.
Deretter tildeles midler over statsbudsjettet, som ikke gis personlig, men mottas i form av et spesielt sertifikat. I følge gjeldende lovverk har en lavinntektsveteran rett til å få gratis 18 kvadratmeter boareal. Kostnaden for slike målere beregnes basert på gjennomsnittlige markedspriser fastsatt av staten for en gitt region.
Etter å ha mottatt sertifikatet presenteres det for selger, og en kjøps- og salgstransaksjon finner sted.

Samtidig, hvis en veteran ønsker å kjøpe en leilighet med større boareal, betaler han ekstra av egne midler eller tar opp boliglån. Bolig under dette programmet kan kjøpes på primær- og annenhåndsmarkedet.

Bolig for statsansatte

Statlige boligprogrammer for 2019, som for andre år, sørger for ytelser og tilskudd til kjøp av boligkvadratmeter til de innbyggerne som jobber i offentlig sektor (leger, lærere).

For de som jobber i offentlig sektor gis følgende rabatter ved kjøp av kvadratmeter.

Fortrinnsrett boliglån. Leiligheter eller små private hus kan kjøpes på det sekundære eller primære eiendomsmarkedet, men slike objekter må oppfylle visse kriterier. De må tilhøre klassen økonomisk bolig. Det vil si at for hvert familiemedlem ikke mer enn 10-18 kvadratmeter boareal. Boliglånet vil bli gitt med 10 % per år fra AHML-fond. Dessuten kjøpes slike boliger i nye bygninger, hvor prisen per kvadratmeter ikke bør overstige 40 tusen rubler.
. Den sørger for tilbakebetaling fra det lokale budsjettet (hvor den statsansatte skal bo) på ikke mer enn 35-40% av kostnadene for leiligheten, og resten må betales av innbyggeren.

Du må huske at prosentvis støtte kan variere i ulike regioner.

Bygdeutvikling

Boligprogrammer i Russland i 2019 ignorerte heller ikke utviklingen av landlige områder.

Essensen av dette programmet er at unge familier og spesialister som utfører sine aktiviteter i landsbyer har rett til å motta ulike fordeler, samt tilleggsbetalinger for individuell bygging av private hus og forbedring av levekårene.

For disse formålene er visse midler reservert i statlige og lokale budsjetter, som brukes til å betale ned på boliglån eller kompensere for deler av kjøpet av byggematerialer og relatert arbeid.

Hovedbetingelsen er at mottakerne (unge familier, statsansatte) har egne midler i mengden 30-40% av de totale byggekostnadene.

Det vil si at deler av alle kostnader bæres av den unge familien, resten kompenseres av staten og regionale myndigheter.

Tilskuddsbeløp til kjøp av bolig

Disse betalingene er gratis og trenger ikke å betales tilbake, i motsetning til et statlig boliglån.

Tilskudd er tilgjengelig for de innbyggerne som har benyttet seg av et av programmene for kjøp av bolig.

Basert på gjeldende lovgivning gis tilskudd i følgende mengder:

30% av de totale kostnadene for boliglokaler (fra forbruket på 9-15 kvadratmeter per innbygger, dette tallet bestemmes av de regionale myndighetene), hvis familien ikke har barn;
35 % hvis det er barn;
det gjenværende aksjeinnskuddet eller en del av det, dersom familien er deltaker i et andels- eller fellesbygg;
30% av kostnadene for individuell boligbygging hvis familien ikke har barn, og 40-50 hvis det er;
tilbakebetaling av deler av de obligatoriske boliglånsbetalingene eller 30 % av forskuddsbetalingen.

Noen regioner kan etablere tilleggsbetalinger som en del av sine (regionale) programmer.

Det er viktig å vite at slike subsidier ikke utstedes kontant, men i form av statlige sertifikater.

Registrering

For å delta i slike programmer (registrering), må du handle på denne måten.

I dag er det mange programmer som lar deg kjøpe ditt eget hjem ved hjelp av staten. Et av problemene for at disse transaksjonene ikke har blitt utbredt, er mangelen på informasjon blant befolkningen om tilgjengeligheten av de samme mulighetene og betingelsene for å delta i dem. Eksperter fra selskapet Metrium Group har undersøkt hvilke boligprogrammer for kjøp av bolig som gjelder i 2016, hvem som har rett til å bruke dem og hvilke lover de er regulert av.

I det fjerne Sovjetunionen kunne enhver sovjetborger, som arbeider for samfunnets beste, regne med å motta gratis bolig fra staten, men ikke i privat eie - et slikt konsept eksisterte rett og slett ikke da. Med Sovjetunionens sammenbrudd forsvant dette systemet med å dele ut leiligheter til befolkningen. Nå, i de fleste tilfeller, for å bli eier av eiendom, uten å være arving til en "rik bestemor", må du tjene penger for det eller ta opp et lån, men faktisk også tjene penger. Samtidig er staten ikke bare klar til å hjelpe visse kategorier av befolkningen med å kjøpe bolig, men må gjøre det med slike forpliktelser overfor dem.

Så hvem kan i dag anses som trenger bolig eller forbedrede levekår?

For det første er dette borgere som ikke eier bolig eller under sosial leieavtale (heretter kalt sosialt leieforhold) i den lokaliteten de bor, arbeider eller tjenestegjør.

For det andre familier som eier bolig eller har sosial husleie, men det bor et stort antall mennesker i den og hver person har mindre enn 15 kvadratmeter. meter. Dette kriteriet passer for beboere i fellesleiligheter der det bor flere ubeslektede familier, og personer hvor en av slektningene lider av en kronisk sykdom som er helseskadelig for resten av beboerne og krever et eget rom.

For det tredje borgere som bor i leiligheter eller hus som er anerkjent som nedslitte og/eller uegnet til beboelse, uavhengig av avhendingsform (eie eller sosialt leid).

I hver region kan disse kravene suppleres i noen tilfeller, situasjonen vurderes individuelt.

På grunn av den lave tilgjengeligheten av boliger for mange deler av befolkningen, har staten utviklet flere programmer for å subsidiere kjøp av bolig. Noen av dem innebærer flytting fra en region til en annen, resten er tvert imot designet for det faktum at deltakeren må bo på territoriet til emnet til den russiske føderasjonen der han ønsker å kjøpe en leilighet for minst 10 år. La oss merke med en gang at på grunn av de begrensede beløpene som er bevilget over budsjettet, er transaksjoner for kjøp av bolig med statlige subsidier veldig ofte i forbindelse med et boliglån.

I. Føderalt målprogram " Bolig"er det mest globale programmet til regjeringen, designet for å øke rimeligheten av boliger i hele den russiske føderasjonen for ulike kategorier av befolkningen som trenger forbedrede boligforhold. Selve programmet inkluderer flere underrutiner:

1) Subrutine " Å skaffe boliger til unge familier i det føderale målprogrammet "Bolig"for 2015 - 2020, forkortet navn - " Ung familie».

Essensen av programmet er at staten gir deltakeren en sosial utbetaling på minst 30 % av boligkostnadene for unge familier uten barn og minst 35 % av kostnadene for unge familier med ett barn eller flere.

Deltakere i programmet kan være unge familier der alderen til ektefellene ikke overstiger 35 år. Nytt for 2016 er muligheten for deltakelse av enslige forsørgere unge familier bestående av en ung forelder og ett barn eller flere. Tidligere var det kun familier på to foreldre som kunne delta i prosjektet. For å kjøpe en leilighet vil familien trenge ekstra midler: enten deres egne sparepenger eller et boliglån.

Størrelsen på den sosiale betalingen bestemmes basert på det totale arealet av leiligheten eller huset på grunn av antall medlemmer av den unge familien og standardkostnaden for en kvadratmeter bolig etablert i regionen. Midlene som mottas er strengt målrettet: med deres hjelp kan du enten kjøpe en leilighet bare på det primære markedet, eller bygge et hus, enten uavhengig eller ved hjelp av aksjedeltakelse. Programdeltakerbeviset kan kun brukes som forskuddsbetaling på boliglån i følgende banker: Sberbank PJSC, VTB24 PJSC og Rosselkhozbank JSC.

"Ung familie"-programmet er regulert av dekretet fra regjeringen i den russiske føderasjonen av 25. august 2015 nr. 889 "Om endringer i dekretet fra regjeringen i den russiske føderasjonen av 17. desember 2010 nr. 1050." Du kan søke om deltakelse i programmet ved boligavdelingen til din lokale administrasjon.

2) Underprogram "Oppfyllelse av statlige forpliktelser til å skaffe boliger til kategorier av borgere etablert av føderal lovgivning, det føderale målprogrammet "Bolig" for 2015 - 2020.

Som navnet tilsier, er deltakerne i dette delprogrammet personer som staten har forpliktelser overfor, hovedsakelig knyttet til deres faglige virksomhet. Listen over deltakere er ganske bred:

Militært personell utskrevet før 01/01/2005 som ikke er kvalifisert for deltakelse i Military Mortgage-programmet;

Innbyggere som er underlagt gjenbosetting fra lukkede militærleirer (ZVT) og bosettinger av institusjoner med spesielle betingelser for økonomisk aktivitet

Innbyggere i lukkede administrative-territoriale enheter (CATOs), registrert før 1. januar 2015, som ønsker å flytte til et nytt bosted;

Innbyggere utsatt for stråling på grunn av katastrofen ved atomkraftverket i Tsjernobyl og ulykken i produksjonsforeningen Mayak, samt andre tilsvarende personer;

Tvangsmigranter på grunn av nødsituasjoner og behov for bolig, registrert hos Migrasjonstjenesten;

Innbyggere som ønsker å flytte fra det fjerne nord og tilsvarende områder, inkludert Fjernøsten.

Deltakere i dette underprogrammet kan kjøpe en leilighet eller boligbygg fra både en enkeltperson og en juridisk enhet ved å bruke et sertifikat. Du kan betale for kjøpet enten helt gjennom sosiale ytelser eller med egne eller kredittmidler. Tilskuddsbeløpet beregnes basert på den gjennomsnittlige kostnaden for boliglokaler, som bestemmes i samsvar med: kostnaden på 1 kvm. m boliger etablert i den aktuelle regionen og med boarealstandard. I tilfelle av å tiltrekke et boliglån, blir sertifikatet tatt i betraktning som en forskuddsbetaling til Sberbank PJSC og VTB24 PJSC.

Underprogrammet er regulert av dekret fra regjeringen i den russiske føderasjonen av 21. mars 2016 nr. 216 "Om godkjenning av reglene for tildeling av tilskudd fra det føderale budsjettet til budsjettene til de konstituerende enhetene i den russiske føderasjonen for øvelsen av offentlige myndigheter i den russiske føderasjonens konstituerende enheter av den russiske føderasjonens myndighet delegert til dem til å skaffe boliger til borgere som er utskrevet fra militærtjeneste (tjeneste), og personer tilsvarende dem."

3) Subrutine " Å skaffe boliger til visse kategorier av borgere» føderalt målprogram "Bolig" for 2015 - 2020.

Innenfor rammen av dette underprogrammet er flere områder fremhevet, hvorav ett er tilbudet av boliger for påtalemyndigheter, ansatte i den russiske føderasjonens etterforskningskomité, ansatte i vitenskapelige organisasjoner, ansatte i departementet for krisesituasjoner i Den russiske føderasjonen, føderale embetsmenn og unge forskere. Faktisk er dette tilbudet av boliger til sosial leie for tjeneste- eller arbeidperioden i den aktuelle avdelingen.

Den andre retningen er tilbudet av sosiale ytelser for kjøp av bolig av unge forskere. Disse sertifikatene leveres av: Det russiske vitenskapsakademiet (RAS), grenene i Fjernøsten, Sibir og Ural til det russiske vitenskapsakademiet, Det russiske akademiet for medisinske vitenskaper - til ansatte som jobber i vitenskapsakademier eller vitenskapelige organisasjoner som er underlagt dem .

Deltakere i dette programmet kan være unge forskere under 35 år for vitenskapskandidater og opptil 40 år for vitenskapelige doktorer, som har jobbet i en vitenskapelig organisasjon i minst 5 år og som trenger forbedrede levekår. Størrelsen på sosiale ytelser beregnes basert på det totale boarealet (33 kvm) som er tildelt forskeren og den gjennomsnittlige markedsverdien på 1 kvm. meter med boliger godkjent av departementet for bygg og bolig og kommunale tjenester i Den russiske føderasjonen for regionen der den vitenskapelige organisasjonen er lokalisert. Det vil si at bare de forskerne som jobber direkte i Moskva kan kjøpe bolig i hovedstaden i landet. Som i tidligere programmer er det mulig å få boliglån. For øyeblikket opererer programmet bare i 23 regioner i den russiske føderasjonen i 2016, denne listen er planlagt utvidet. I Moskva-regionen er søknader fra 58 unge forskere allerede godkjent for dette året, de vil være de første mottakerne av tilskudd til kjøp av leiligheter på primær- og sekundæreiendomsmarkedet i hovedstadsregionen.

Det juridiske grunnlaget for underprogrammet er resolusjonen fra regjeringen i den russiske føderasjonen nr. 765 av 14. desember 2006 "Om prosedyren for å gi unge forskere tilskudd til kjøp av boliglokaler som en del av gjennomføringen av tiltak for å skaffe boliger for visse kategorier av borgere i det føderale målprogrammet "Bolig" for 2002 - 2010" og resolusjonen RAS nr. 142 datert 20. juni 2011 "Om prosedyren for å gi unge forskere ved det russiske vitenskapsakademiet sosiale betalinger for kjøpet av boliger."

II. Subsidiert av egne programmer kjøp av bolig av politifolk, departementet for beredskapssituasjoner og Federal Penitentiary Service (Federal Penitentiary Service) på grunnlag av nr. 283-FZ av 30. desember 2012 og egne dekreter og pålegg for hver avdeling. En arbeidstaker som har minst 10 års opptjening og har behov for å forbedre sine levekår kan søke om tilskudd. Størrelsen på økonomisk bistand beregnes ut fra standard boareal for hvert familiemedlem og gjennomsnittlig markedsverdi på 1 kvm, fastsatt i hver region.

III. Et annet føderalt program " Bolig for en russisk familie» implementeres i 2014-2017. innenfor rammen av den russiske føderasjonens statsprogram "Å tilby rimelige og komfortable boliger og verktøy til borgere i den russiske føderasjonen" på grunnlag av dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen nr. 404 av 5. mai 2014 med støtte fra AHML, Byggedepartementet og regjeringen i Den russiske føderasjonen. Essensen av programmet er at utviklere bygger boliger i økonomiklasse, hvis kostnad ikke bør overstige 35 000 rubler per 1 kvm. måler. Borgere i alderen 25-40 år som trenger forbedrede boforhold, som tilhører følgende kategorier: store familier, militærveteraner, forskere, familier som bor i leiligheter med mindre enn 18 kvadratmeter per person, kan delta i programmet. målere, beboere i beredskapsbygg og andre. Programmet innebærer arbeid i alle regioner i landet, men på grunn av det strenge utvalget av utviklere, tomter og begrensningen av kostnadene på 1 kvm. meter, i dag er 70 regioner koblet sammen, og så langt har det blitt utbredt bare i Krasnodar-territoriet, Republikken Tatarstan, Irkutsk, Vologda, Volgograd, Tula-regionene, Den tsjetsjenske republikk, Perm-territoriet og andre. Med tanke på prisnivået i hovedstaden, sendte ikke Moskva-regjeringen inn en søknad om deltakelse i programmet til den russiske føderasjonens byggeministerium. Du kan få et boliglån for å kjøpe bolig under dette programmet fra AHML partnerbanker.

IV. I tillegg til føderale, er det programmer regulert på regionalt nivå. Så, Bostøtteprogram for store familier i hver av de konstituerende enhetene i Den russiske føderasjonen kan formen og betingelsene for tilbudet variere, for eksempel ekstraordinært tilbud av boliger på sosial husleie, muligheten for å skaffe en tomt for langsiktig preferansebruk, subsidiering av kjøp av bolig og andre. For å avklare hva slags bistand som gis i hver enkelt region, må du kontakte lokaladministrasjonen. En lavinntektsfamilie med tre eller flere barn kan benytte seg av hjelpeprogrammer. I tilfeller hvor det gis støtte i form av kontantstøtte til kjøp av bolig, dersom familien ikke har egne tilleggsmidler, regnes attesten som nedbetaling på boliglån.

I begynnelsen av 2016 ble et lovforslag om føderale subsidier for boliger for store familier sendt til statsdumaen. Familier med 5 eller flere barn (inkludert adoptivbarn), bosatt i Russland i mer enn 10 år, og som har behov for forbedrede boforhold, vil kunne søke om tilskudd. Beregningsformelen vil være lik de ovennevnte programmene, det vil si antall kvadratmeter tildelt per person, multiplisert med gjennomsnittlig markedspris. Men gitt at familien er stor, er størrelsen på den minste leiligheten 75 kvm. For øyeblikket er skjebnen til lovforslaget ennå ikke kjent.

I tillegg til programmer der staten gir penger før kjøp av bolig, er det også mulighet for å motta økonomisk kompensasjon for eiendom som allerede er kjøpt med egne midler. FSIN-ansatte og polititjenestemenn kan være berettiget til slik kompensasjon. I tillegg, som en del av programmet for flytting fra nødboliger, har enhver innbygger rett til å motta fra staten enten ny bolig eller kompensasjon for kjøpet. Innbyggere i Moskva, St. Petersburg, Ufa, Nizhny Novgorod og Novosibirsk har rett til å motta kompensasjon for personlige midler brukt på kjøp av bolig, mens beløpet og prosedyren for utbetaling av kompensasjon bestemmes av det regionale budsjettet.

"Dermed er bistand fra staten tilgjengelig for et bredt spekter av befolkningen," oppsummerer Maria Litinetskaya, administrerende partner i Metrium Group. - I teorien er mekanismen for å tiltrekke subsidier ganske enkel: det er nok å ikke ha bolig og å søke med riktig søknad til de kompetente myndighetene. I praksis er prosessen ganske byråkratisk og behandlingen av søknader kan ta måneder. Ofte kan et avslag mottas på grunn av en ufullstendig pakke med dokumenter eller søkerens manglende overholdelse av noen parameter. Alle sertifikater er begrenset i gyldighet fra 2 til 7 måneder, hvor objektet skal velges og en pakke med dokumenter skal samles inn. Utvalget av banker hvor det er mulig å få boliglån er basert på anbud og oppdateres hvert år. Hovedtrekket ved boligsertifikater er at deltakeren ikke mottar midler i hånden, de overføres til en spesiell konto åpnet i en bank, hvorfra midlene mottas av selgeren etter statlig registrering av transaksjonen. Siden alle aktiviteter knyttet til subsidier som regel varer i flere måneder, nekter individuelle selgere noen ganger slike transaksjoner, og utviklere klarer å øke prisene på leiligheter flere ganger eller til og med foretrekker å ikke jobbe med subsidier. På grunn av dette har prosessen med å kjøpe eiendom ved bruk av offentlige sertifikater ennå ikke blitt strømlinjeformet og har ikke blitt utbredt. Tett samspill mellom banker og utviklere og offentlige etater på lokalt nivå vil gjøre denne ordningen mer strømlinjeformet og øke antallet transaksjoner med statlige subsidier.»

Publiseringsdato 2. juni 2016

Gjeldende sosiale programmer angående tilbud av bolig gir våre innbyggere muligheten til å bli eier av sin egen leilighet.

Et sett med tiltak inkludert i det sosiale programmet for kjøp av bolig er rettet mot å gi bistand til personer med behov for boareal eller å forbedre forholdene til den eksisterende.

Kjære lesere! Artiklene våre snakker om typiske måter å løse juridiske problemer på, men hver sak er unik.

Hvis du vil vite hvordan du løser ditt spesielle problem - kontakt online konsulentskjemaet til høyre. Det er raskt og gratis!

Hvilke programmer er det for å skaffe bolig i den russiske føderasjonen? I dag skal vi se på dette problemet mer detaljert.

For å motta fordeler under det sosiale programmet "Ung familie", er det nødvendig å overholde visse krav fastsatt av russisk lovgivning. Først etter å ha fullført dem har du rett til å motta støtte fra staten.

Slike krav inkluderer:

Du må offisielt bekrefte statusen din hos spesielle myndigheter om at familien din trenger boareal;
I dette tilfellet er tilstedeværelsen av barn obligatorisk, minst ett barn;
Hvis familien din anses som aleneforelder, bør alderen din ikke overstige 35 år;
Spesiell status for personer;
Hvis det er begge ektefeller, bør alderen på hver ikke være høyere enn 35 år;
Du må ha en vanlig bevist inntekt eller beløp for å betale det opprinnelige beløpet.

Føderalt målprogram "Bolig"

For å skape et rimelig boligmarked i forhold til samfunnet ble det statlige programmet "Bolig" lansert, som gjør det mulig å kjøpe en leilighet ikke bare for unge familier, men også for visse kategorier av innbyggere.

Det utviklede programmet har underprogrammer som er rettet mot bestemte kategorier mennesker

Delprogram 1 – «Å tilby boliger til unge familier»

De viktigste betingelsene som er nødvendige for programmet er:

For å bruke muligheten til statlig støtte, ved kjøp av boligareal, gis en ung familie kun én gang;
Frivillig deltakelse fra familier som faller inn under kategorien unge familier er nødvendig;
Offisielt anerkjent status som "Trenger boareal" er påkrevd.

Økonomien som er nødvendig for gjennomføringen av underprogrammet kommer fra flere kilder: hoveddelen er budsjettmidler, og den andre delen, som er dannet av midler utenfor budsjettet, er ikke mindre viktig. Dette inkluderer: lån, boliglån, kreditter, størrelser på fødselskapital og den unge familiens egen økonomi.

I prosessen med å implementere denne delen av underprogrammet har staten bevilget midler på 290,1 milliarder rubler. Bistand i denne retningen gis gjennom yting av sosiale ytelser.

Den unge familien har rett til å velge å investere hele mengden av fødselskapital i gjennomføringen av programmet, eller bare en del.

Utgifter til hvilken fødselskapital som kan brukes:

Betaling av hovedgjeld og beregnede renter i henhold til låneavtalen, med unntak av bøter og renter;
Beløp kan brukes til å nedbetale forskuddet ved lån til kjøp av boligareal.

I 2014 var verdien av fødselskapital fire hundre og tjueni tusen fire hundre rubler.

Underprogram 2 - "Oppfyllelse av statlige forpliktelser til å skaffe bolig til kategorier av borgere etablert av føderal lovgivning"

Det andre underprogrammet sørger for utstedelse av boligsertifikater til visse kategorier av personer:

Personer som reiser fra det fjerne nord og tilstøtende territorier;
Politifolk, personer knyttet til militærtjeneste;
Statsborgere som har fått lovlig tvangsinnvandrerstatus;
Personer oppsagt fra tjeneste og offisielt registrert som trengende;
Tidligere Tsjernobyl-ofre og personer som mottok radioaktiv eksponering ved Mayak PA;
Innbyggere som mottok pensjon etter å ha jobbet ved Baikonur-komplekset, eller ble sparket som følge av nedbemanning eller avvikling av organisasjonen.

I prosessen med å implementere dette underprogrammet bevilget staten budsjettmidler på mer enn 160 milliarder rubler som finansiering

Sosialt program for kjøp av bolig "Bærekraftig utvikling av distriktene"

Landsbyer er de første som lider av mangel på høyt kvalifisert personell. Mange innbyggere og unge forlater hjemmene sine og reiser til en rekke byer for å studere. Siden de ikke finner anstendig arbeid og tilstrekkelig inntekt, flytter de fleste av landsbybeboerne til byer for permanent opphold. Resultatet av denne prosessen er en situasjon der hovedinnbyggerne i landlige bosetninger nesten utelukkende er pensjonister.

Av denne grunn har regjeringen utviklet et program som tar sikte på å forbedre levestandarden i landsbyen og tiltrekke seg ungt personell. Programmet for bærekraftig bygdeutvikling gir økonomisk støtte til unge familier og fagfolk på visse områder:

Gir muligheten til å motta boliglån på ytterligere fortrinnsrettsvilkår og kapital;
Bevilger midler i form av sosiale ytelser og utbetalinger fra budsjettet rettet mot bygging av boliger eller anskaffelse av det i landsbyen.
Det pågår en medfinansieringsprosess vedrørende leieavtaler for boligareal med mulighet for videre kjøp. (se hvorfor det er gunstig)

Under gjennomføringen av programmet bevilget staten budsjettmidler på rundt 300 milliarder rubler som finansiering

Statlig program for å skaffe bolig til deltakere og veteraner fra den store patriotiske krigen og fiendtlighetene

Den russiske føderasjonens regjering signerte et dekret i 2010 som garanterer levering av boareal til andre verdenskrigsveteraner og stridende. Dekretet gjelder også familiemedlemmer til avdøde personer.

Staten bevilger tilskudd over budsjettet som kun kan brukes til bestemte formål. Beregningen av størrelsen på tildelte tilskudd beregnes i forhold til boligarealet, nødlidende som har denne rettigheten, og gjennomsnittlig boarealkostnad per 1 kvm.

Statlig bistand til statsansatte ved kjøp av bolig

Offentlig ansatte som har jobbet mer enn 12 måneder i offentlig tjeneste har mulighet til å motta tilskudd til kjøp av boligareal. Tilskuddet kan kun tildeles en person én gang. For å få det, må du oppfylle visse betingelser:

Lokalene du bor i nå må erklæres uegnet;
Den som sender inn dokumenter for tilskudd kan ikke være eier av boligarealet eller være en del av eiers familie. Et unntak kan være dersom en person med alvorlig sykdom bor sammen med deg;
Ved skriving av søknaden bor personen på hybel;
Arealet hvor den angitte personen bor bør ikke overstige 15 kvm. for én person;

Betaling fra budsjettet gjøres etter innsamling og innsending av en komplett pakke med dokumenter, på tidspunktet for tilsvarende tur.

For flertallet av landets befolkning er det ganske vanskelig å kjøpe boareal ved bruk av visse fordeler og krever en betydelig økonomisk innsprøytning.