Regnskap 

Forespørsel om informasjon i Unified State Register-eksemplet. Hvordan bestille et utdrag fra Unified State Register online gratis fra Rosreestr. Hva er USR og USR

I henhold til gjeldende lovregulering er eiendomstransaksjoner underlagt obligatorisk statlig registrering.

Kjære lesere! Artikkelen snakker om typiske måter å løse juridiske problemer på, men hver sak er individuell. Hvis du vil vite hvordan løse akkurat problemet ditt- ta kontakt med en konsulent:

SØKNADER OG SAMTALER GODTES 24/7 og 7 dager i uken.

Det er raskt og GRATIS!

All informasjon om eiendomsobjekter og transaksjoner som er inngått med dem, lagres i en enkelt Rosreestr-database, som er åpen for alle borgere i den russiske føderasjonen.

I henhold til gjeldende lovgivning kan du sende en forespørsel til Unified State Register og få informasjon om en bestemt eiendom. Hvordan kan du gjøre dette, og hva skal du skrive?

Konsept

Tilgang til Rosreestr-databasen er åpen for både bedrifter og enkeltpersoner, og hver interessent kan sende en tilsvarende forespørsel og motta informasjon om en bestemt eiendom. Behovet for å få et utdrag fra Unified State Register oppstår i en rekke tilfeller.

I utgangspunktet oppstår et slikt behov ved inngåelse av ulike kontrakter, hvis gjenstand er fast eiendom (kjøp og salg, donasjon, pant, etc.).

Utdraget inneholder informasjon ikke bare om eieren av en bestemt eiendom, men også om tilstedeværelsen av heftelser og registrerte rettigheter tredje personer ( For eksempel, depositum eller leie).

Lovgivning

Gjeldende lovgivning regulerer nøye prosedyren og reglene for innhenting av informasjon fra den enhetlige Rosreestr-databasen.

Den viktigste rettsakten som regulerer dette området av rettsforhold er.

Men i tillegg til denne lovgivningen, fikk dette området av rettsforhold sin regulering i:

Det er også nødvendig å være klar over at lovverket nylig er endret, og med 01.01.2017 Rosreestr begynte å utstede et utdrag fra Unified State Register of Real Estate (USRN) i stedet for et utdrag fra Unified State Register of Real Estate.

Begrunnelse

Grunnlaget for å gi informasjon fra Rosreestr-databasen er en tilsvarende uttalelse.

Spesielt må du presentere det relevante dokumentet og be om et utdrag fra Unified State Register.

Kun på grunnlag av innsendt søknad vil Rosreestr gi opplysninger av interesse for søkeren. Dette står i

Det er også nødvendig å huske at når du sender inn en søknad, må alle obligatoriske juridiske krav oppfylles, ellers vil søkeren bli nektet.

Gi informasjon

I henhold til gjeldende lovregulering kan søkere få informasjon fra den enhetlige Rosreestr-databasen på ulike måter, som presenteres nedenfor.

Video: hvordan få en tilgangsnøkkel

Gjennom Internett

Dette er den mest praktiske måten å få informasjon fra Unified State Register. Tross alt kan du søke om relevant informasjon på nettet, noe som gjør denne prosedyren enklere.

For dette er det nok:

  • gå til tjenestemannen Rosreestr nettsted;
  • velg kategorien for å motta et utdrag fra Unified State Register;
  • Fyll ut all nødvendig informasjon og vent på svar.

Som regel gis et utdrag i dette tilfellet innen 3-5 virkedager.

Men hvis søkeren bestemmer seg for å bruke denne metoden for å innhente informasjon, må han fortsatt betale statsavgiften.

Elektronisk

Hvis du sender inn en søknad om å motta et utdrag fra Unified State Register online, vil dokumentet bli sendt til søkeren elektronisk.

I dette tilfellet må du være klar over at et slikt dokument ikke har noen juridisk kraft og kun er til informasjonsformål.

Den kan ikke brukes i fremtiden ved inngåelse av eiendomstransaksjoner, siden den ikke er signert eller stemplet. Dersom søkeren har til hensikt å inngå transaksjoner med eiendommen i fremtiden, er det lurt å bruke andre metoder for å innhente informasjon.

andre metoder

Du kan også få et utdrag fra Unified State Register på Rosreestr-filialen. For å gjøre dette må du sende inn en tilsvarende søknad og betale statsavgiften. Dette er et obligatorisk lovkrav.

Det må huskes at utdraget som er oppnådd på denne måten inneholder en fullstendig liste over informasjon, og det er grunnen til at mange offentlige etater krever dette spesielle dokumentet for å utføre ulike handlinger eller for å fullføre ulike transaksjoner.

Men dette dokumentet har rettskraft utelukkende for perioden 10 dager fra det øyeblikket den mottas.

Eksempel på en forespørsel til det russiske registeret for å gi informasjon

Hvilke funksjoner har forespørselsskjemaet til Rosreestr? Nedenfor er de karakteristiske trekkene til dette dokumentet for eiendom og land.

For eiendom

For å få utdrag på fast eiendom (inkludert leilighet, eget hus), må du fylle ut et søknadsskjema. I den må du angi data om eiendommen du ønsker å få informasjon om.

Sendes forespørselen på nett, må du huske at det elektroniske utdraget fra Rosreestr om eiendommen ikke inneholder fullstendig informasjon. For å få all informasjon, må du sende inn en forespørsel direkte til Rosreestr-avdelingen.

For en tomt

Rosreestr kan også gi informasjon om tomten. I dette tilfellet er det også nødvendig å gi data som gjør det mulig å identifisere tomten.

Søkeren kan sende både elektronisk forespørsel og søknad direkte til Rosreestr-avdelingen.

Informasjon om tomter er åpen og gitt i sin helhet i begge tilfeller.

Hvordan gjøre

Hvordan skal du sende inn en forespørsel om informasjon i Unified State Register-skjemaet? 2017 hvor finne?

Dokumentasjon

For å få et utdrag fra Unified State Register, må du presentere en viss liste over dokumenter.

Spesielt, hvis forespørselen sendes direkte til Rosreestr-filialen, må følgende dokumenter fremvises:

  • søkerens pass;
  • bevis på eierskap;
  • fullmakt, dersom søknaden fremmes av en representant for eieren.

Det er også nødvendig å betale statsavgiften og presentere en kvittering for betalingen sammen med søknaden (behovet for å betale statsavgiften er angitt i).

Eksempelskjema

En forespørsel til Rosreestr kan ikke gjøres i noen form. Det finnes et eget skjema for dette, skjemaet er godkjent i gjeldende lovverk. Skjemaet fås ved henvendelse til Rosreestr-kontoret.

Hvem kan kontakte for informasjon

Mange mennesker er interessert i spørsmålet om hvem som kan søke om informasjon til Unified State Register, og hvordan finne ut informasjon om eieren av en eiendom eller om en bestemt borger eller selskap har eiendom?

Eksisterende tjeneste

I dag kan informasjon fra Unified State Register fås på nettet. Den eksisterende tjenesten gjør det kun mulig å skaffe offentlig tilgjengelige data i Rosreestr-databasen. Følgelig kan ikke bare eieren av eiendommen, men også enhver person formulere en forespørsel om disse dataene.

Etter innsending av søknaden genereres et utdrag som kan fås ved hjelp av tilgangsnøkkelen.

Fullmakt

Enkelte opplysninger om en eiendom kan kun gis til eieren eller dennes representant.

Slike data inkluderer innholdet i titteldokumenter, kopier av disse papirene osv. For å få slik informasjon er det derfor nødvendig å fremlegge en fullmakt. Fullmaktens tekst skal angi alle fullmakter som representanten har.

Spesielt må følgende tillatelser spesifiseres:

  • sende inn en søknad til Rosreestr;
  • betaling av statlig plikt;
  • motta et utdrag;
  • presentasjon av nødvendige dokumenter;
  • appellere handlingene til Rosreestr-ansatte, etc.

Ved innsending av søknad skal den autoriserte også gi fullmakt og kopi av passet sitt.

Rettslig

I praksis er det svært ofte tilfeller hvor behovet for å innhente data oppstår under rettslige prosesser.

Her kan du laste ned et eksempelutdrag fra Unified State Register for en leilighet. På en tomt For å se data fra Unified State Register, må du gå til den offisielle nettsiden til statsorganisasjonen. Det er verdt å merke seg at informasjon om en tomt ikke forhåndsbestemmer noe hemmelighold. Alle data er offentlig synlige. Her kan du laste ned et prøveutdrag fra Unified State Register for en tomt. I dag har mange blitt interessert i tomter for individuell boligbygging. Til og med informasjon om formål og type land gis til absolutt alle. Prosedyre For å foreta en forespørsel om Unified State Register, må du fylle ut det aktuelle søknadsskjemaet. Dette kan gjøres via Internett eller ved å besøke en Rosreestr-avdeling personlig. Uansett hvilken metode som velges, må du uansett betale et statlig gebyr. Send deretter en kvittering for betaling. Spesialisten vil fortelle deg når det er nødvendig å komme.

Forespørselsskjemaer

Merk følgende

Et slikt utdrag kalles komplett og det inneholder all informasjon om fast eiendom og transaksjoner med den. Via Internett (online) For å sende inn en søknad via Internett, trenger du bare å gå til den offisielle nettsiden til Rosreestr. En meny åpnes der hvor du må velge elementet om Unified State Register.


Fyll deretter ut de obligatoriske feltene. Dokumentet leveres innen få dager - vanligvis ikke mer enn 5. Men hvis forespørselen om et utdrag gjøres ved hjelp av Internett-portalen, betyr ikke dette at det ikke er behov for å betale et statlig gebyr. Dessuten koster det litt mer å utstede et utdrag fra Unified State Register på denne måten.
Elektronisk Hvis du sender inn en forespørsel via den offisielle nettsiden til Rosreestr, kan du spare mye tid. Den eneste, men svært betydelige, ulempen er at dokumentet leveres i elektronisk form. Den kan ikke skrives ut riktig og har ingen rettslig virkning.

Forespørsel til Unified State Register-eksempelskjemaet

Viktig

Navnet på resom søkeren sendte forespørselen til personlig, per post eller elektronisk, er angitt. Hvis en personlig forespørsel sendes til en føderal statsbudsjettinstitusjon, som er bemyndiget ved en beslutning fra det autoriserte organet til å motta forespørsler og utstede dokumenter i form av informasjon som gis, kan søkeren, på egen forespørsel, angi enten denne institusjonen eller det territorielle organet til det autoriserte organet som opererer på territoriet til matrikkelfylket der denne institusjonen er lokalisert. Dersom forespørselen sendes i form av et papirdokument ved personlig henvendelse til et multifunksjonssenter, angis multifunksjonssenteret som forespørselen ble sendt til.

Prosedyren for å forespørre til Unified State Register

Utfylt av søkere spesifisert i delene 13, 14, 16 av lovens artikkel 62, så vel som i delene 1, 3 i artikkel 63 i denne loven, annen føderal lov, i tilfeller fastsatt av prosedyren for å gi informasjon i det enhetlige statlige eiendomsregisteret, så vel som av organet som yter statlig eller kommunal tjeneste, et statlig fond utenom budsjettet, dets territorielle organ, en organisasjon som er underlagt et statlig organ eller et lokalt myndighetsorgan, et multifunksjonelt senter som deltar i tilbudet av statlige eller kommunale tjenester gitt i del 1 av artikkel 1 i den føderale loven av 27. juli 2010 N 210-FZ "Om organisering av levering av statlige og kommunale tjenester" (Samlet lovgivning fra Den russiske føderasjonen, 2010, N 31 , Art. 4179, Art. 2038, Art.

Forespørsel om et utdrag fra Unified State Register

En kopi av pantet med notat om overføring av rettigheter under pantet til søkeren En kopi av kontoutskriften på verdipapirkontoen som inneholder opplysninger om søkeren som eier av pantet (ved depotbokføring av pantet) A kopi av dokumentet som bekrefter overføringen av rettigheter under pantelånet til søkeren som følge av omorganisering av en juridisk enhet eller ved arv En kopi av rettsavgjørelsen som har trådt i kraft som anerkjenner rettighetene til pantelånet for søkeren 7 Underskrift Jeg bekrefter herved: informasjonen som er inkludert i forespørselen er pålitelig dokumentene (kopier av dokumenter) vedlagt forespørselen samsvarer med kravene fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen, på tidspunktet for innsending av forespørselen er disse dokumentene gyldige; og inneholder pålitelig informasjon søkeren har rett til å motta informasjon gitt i paragraf 3 i artikkel 7 i den føderale loven av 21. juli 1997;

Forespørsel om informasjon fra Unified State Register

Vennligst oppgi informasjon: rettighetshaver: person: etternavn, fornavn, patronym (i sin helhet): fødselsdato: fødselsår, statsborgerskap: russisk føderasjonstype, serie og nummer, dato for utstedelse av identifikasjonsdokument: adresse til permanent eller primærbolig: i form av: utdrag fra Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It om rettighetene til en person til eiendomsobjektene han har på territoriet: (hvis den forespurte informasjonen er nødvendig for fast eiendom gjenstander som befinner seg på territoriet til et bestemt subjekt (emner) i den russiske føderasjonen eller kommunal enhet (kommunale enheter), er navnet(e) på subjektet(e) til den russiske føderasjonen eller kommunale enheten(er) angitt.

Forespørselsskjema i USR

Fylles ut av tjenestemenn fra føderale regjeringsorganer, hvis liste bestemmes av presidenten for Den russiske føderasjonen, autorisert av beslutninger fra lederne av disse organene, hvis relevant informasjon er nødvendig for å utøve myndighetenes myndighet i det etablerte feltet av virksomhet, herunder for yting av statlige eller kommunale tjenester. Seglet til det relevante myndighetsorganet, det lokale myndighetsorganet, det andre organet, det statlige fondet utenom budsjettet, dets territoriale organ, notarius, multifunksjonssenter er påført i tilfeller fastsatt av prosedyren for å gi informasjon i Unified State Register of Real Estate til en forespørsel sendt i form av et papirdokument av søkeren spesifisert i del 13 i lovens artikkel 62, samt delene 1, 3 i lovens artikkel 63.
Ytterligere informasjon er angitt (hvis tilgjengelig), for eksempel: inventarnummer på objektet, antall etasjer osv. Når rettighetshaveren beskrives, må følgende angis: navnet på den juridiske enheten, INN og ORGN - for en russisk juridisk person enhet, navn og stiftelsesland, KIO - for en utenlandsk juridisk enhet; for den russiske føderasjonen - ordene "Russisk føderasjon", for et emne i den russiske føderasjonen - det fulle navnet på emnet i den russiske føderasjonen, for en kommunal enhet - det fulle navnet på den kommunale enheten (i henhold til charteret til den russiske føderasjonen kommunal enhet), for en fremmed stat - det fulle navnet på den fremmede staten.

Et eksempel på å fylle ut en forespørsel til det russiske registeret om å gi informasjon

Fristen for forventet svar på en forespørsel sendt av et organ som yter en statlig eller kommunal tjeneste, et statlig fond utenom budsjettet, dets territorielle organ, en organisasjon som er underlagt et statlig organ eller et lokalt myndighetsorgan, som deltar i levering av statlig eller kommunale tjenester fastsatt i del 1 av artikkel 1 i lov nr. 210 er angitt i tilfeller der søkeren er et multifunksjonelt senter, på grunnlag av tverrdepartementale forespørsler, med det formål å yte statlige eller kommunale tjenester og (eller) opprettholde grunnleggende statlige informasjonsressurser med det formål å yte statlige eller kommunale tjenester.
Skjema Søknaden utformes på skjema utstedt av en ansatt i Rosreestr. Eller, hvis prosedyren utføres via Internett, fyll ut et elektronisk skjema. En forespørsel om informasjon fra Unified State Register of Real Estate er et standardskjema som kan fås fra en spesialist ved registreringskammeret. Forespørselsskjemaet for et utdrag fra Unified State Register presenteres her. Hvem kan søke om informasjon? Informasjon kan bes om av enhver juridisk enhet eller enkeltperson. Det er verdt å merke seg at data via Internett kun er gitt for informasjonsformål.
Bedrifter og organisasjoner som har en elektronisk digital signatur kan motta et utvidet utdrag fra Unified State Register. Eieren eller hans autoriserte representant kan også søke om dokumentet. Motta et utdrag Å motta et dokument er en enkel prosedyre hvis alt er gjort riktig.

Prøveforespørsel til det russiske registeret for levering av informasjonsprøve

Prosedyre for å sende en forespørsel til Rosreestr Forespørselen kan sendes:

  1. per post med skriftlige dokumenter;
  2. ved personlig opptreden på Rosreestr;
  3. gjennom Rosreestr-nettstedet ved å fylle ut et elektronisk skjema;
  4. ved personlig oppmøte på Multifunksjonssenteret med skriftlige dokumenter;
  5. ved personlig oppmøte i matrikkelkammeret med skriftlige dokumenter;
  6. hjemmefra ved hjelp av en felttjeneste med skriftlige dokumenter.

Når du sender en forespørsel, fylles et offisielt enhetlig skjema ut som inneholder informasjon:

  • om nødvendig informasjon om fast eiendom: dens type, område, matrikkelnummer, adresse;
  • om utdragsformen;
  • den mest hensiktsmessige måten å få informasjon på;
  • om søkeren, og når saken behandles av en representant, også om denne.

Visste du at et obligatorisk trinn når du foretar en eiendomstransaksjon er å innhente følgende informasjon om eiendommen:

  • hvem er eier av fast eiendom,
  • det er noen restriksjoner på emnet for transaksjonen: pant, arrest og andre restriksjoner

Hvordan få denne informasjonen? Få informasjon fra Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It (heretter referert til som USRN).

Hvordan gjøre det? Send inn en forespørsel til Rosreestr-kontoret for den aktuelle regionen.

Sende inn en forespørsel om å gi informasjon fra Unified State Register på papir

For å sende inn en forespørsel om å gi informasjon fra Unified State Register på papir, må du kontakte kontorets territorielle avdeling med følgende dokumenter:

  1. En forespørsel i form opprettet etter ordre fra departementet for økonomisk utvikling i Den russiske føderasjonen datert 14. mai 2010 nr. 180 "Om å etablere prosedyren for å gi informasjon i det enhetlige statlige registeret over rettigheter til fast eiendom og transaksjoner med det" (kan fylles ut uavhengig eller av en spesialist fra avdelingen som mottar dokumenter).
  2. Originalt betalingsdokument som bekrefter betaling for å gi informasjon.
  3. Et identifikasjonsdokument for søkeren (eller et identifikasjonsdokument for søkerens representant).
  4. En behørig utført fullmakt (hvis anmodningen er fremsatt av en representant for søkeren som handler på grunnlag av en fullmakt).
  5. Et utdrag fra personregisteret, når en forespørsel fremsettes av en representant for den juridiske enheten. Fra 01.10.2011, dersom et slikt utdrag ikke ble levert av søkeren på eget initiativ, ber registreringsmyndigheten om det selvstendig.
  6. Andre dokumenter, listen over er fastsatt av prosedyren.

Fristen for å gi opplysninger er 5 virkedager fra datoen for mottak av anmodningen fra registreringsmyndigheten.

Betalingsdetaljer for den aktuelle regionen finner du på nettstedet til Rosreestr.

Formål med betaling: Betaling for å gi opplysninger om registrerte rettigheter til fast eiendom og transaksjoner med denne, utstede kopier av kontrakter og andre dokumenter som uttrykker innholdet i ensidige transaksjoner gjort i enkel skriftlig form.

Sende inn en forespørsel om å gi informasjon fra Unified State Register of Real Estate i elektronisk form

For å sende inn en forespørsel om å gi informasjon fra Unified State Register of Real Estate i elektronisk form, må du gå til den offisielle nettsiden til Rosreestr. I menyen "Elektroniske tjenester" må du velge fanen "Send en forespørsel om USRN-informasjon".

Å lage en forespørsel består av følgende trinn.

  • Trinn 1. Du må velge typen informasjon som etterspørres, objektet eller emnet du ønsker å motta informasjon om.
  • Trinn 2. Det er nødvendig å fylle ut informasjon om søkeren eller søkerens representant i de obligatoriske feltene i forespørselsskjemaet.
  • Trinn 3. Hvis det er dokumenter vedlagt forespørselen og som er nødvendige for å gi informasjon fra Unified State Register of Real Estate i samsvar med loven, må de legges til på det tredje stadiet av utformingen av forespørselen.
  • Trinn 4. Du må sjekke innholdet i forespørselen.

Vær oppmerksom på at søkere som er enkeltpersoner ikke trenger en elektronisk digital signatur (heretter kalt EDS) for å motta offentlig tilgjengelig informasjon. For å få informasjon med begrenset tilgang, må enkeltpersoner ha en elektronisk signatur. For søkere som har rett til å gi informasjon fra Unified State Register gratis, er tilstedeværelsen av en elektronisk signatur obligatorisk for å be om alle typer informasjon.

Etter sending vil det vises en melding som indikerer at forespørselen er registrert og nummeret. Ved å bruke nummeret i tjenesten "Sjekk forespørselsstatus" kan du spore gjeldende status for forespørselen. Det er også nødvendig å lagre en spesiell kode, uten hvilken det vil være umulig å motta dokumenter på portalen.

Innhenting av informasjon fra Unified State Register ved å gi tilgang til en informasjonsressurs som inneholder informasjon fra Unified State Register

"Request to Information Resource"-tjenesten er utformet for å gjøre det mulig for brukere som eier en tilgangsnøkkel til å søke og se offentlig tilgjengelig informasjon om fast eiendom, samt be om og kopiere begrenset informasjon (i omfanget av et utdrag fra Unified State Register av Eiendom) om en fast eiendom (mot betaling) .

En tilgangsnøkkel utstedes gratis ved søknad til Federal Service for State Registration, Matrikkel og Kartografi, dens territoriale organer, samt til dens underordnede statlige budsjettinstitusjoner og deres filialer innen ikke mer enn fem virkedager fra mottaksdatoen av forespørselen.

Nøkkelen er gyldig i 1 år.

Etter å ha mottatt tilgangsnøkkelen, må du gå til den offisielle nettsiden til Rosreestr, i menyen "Offentlige tjenester", i tilleggsalternativene, blant listen over tjenester som tilbys, åpne fanen "Forespørsel til en informasjonsressurs". Denne delen inneholder brukermanualen.

Arbeidet i tjenesten består av følgende trinn:

  • Trinn 1. Du må angi tilgangsnøkkelen som du tidligere har fått fra territorialavdelingen til Rosreestr-kontoret.
  • Trinn 2. Opprett en forespørsel i "Søk etter fast eiendom"-delen, eller skriv inn identifikasjonsdataene til opphavsrettsinnehaveren i tilfelle du oppretter en forespørsel om informasjon om rettighetene til en enkeltperson.
  • Trinn 3. Signer forespørselen om digital signatur og send den (for å be om informasjon i beløpet for USRN-ekstraktet).
  • Trinn 4. Motta resultatene av forespørselen om informasjon i volumet av USRN-utdraget i delen "Mine applikasjoner" informasjon om alle genererte forespørsler gjenspeiles også her.

Former for dokumenter der informasjon fra Unified State Register er gitt

Offentlig informasjon (på forespørsel fra enhver enkeltperson eller juridisk enhet) - et utdrag fra Unified State Register of Real Estate (som inneholder offentlig tilgjengelig informasjon om registrerte rettigheter til fast eiendom).

Begrenset informasjon:

  • sertifikat for innholdet i titteldokumenter;
  • et utdrag fra Unified State Register of Real Estate om overføring av rettigheter til en fast eiendom;
  • et utdrag fra Unified State Register of Real Estate om rettighetene til en person til eiendomsmidlene hans;
  • et utdrag fra Unified State Register of Real Estate som anerkjenner opphavsrettsinnehaveren som inhabil eller delvis kapabel;
  • sertifikat for personer som mottok informasjon om eiendommen;
  • et utdrag fra Unified State Register of Real Estate om rettighetene til en person til eiendomsobjektene han/hun har;
  • kopier av en avtale eller annet dokument som uttrykker innholdet i en ensidig transaksjon inngått i enkel skriftlig form.

Hvis du har spørsmål mens du jobber med Rosreestr-portalen, kan du kontakte Hotline på tjenesteportalen på 8 800 100-34-34 - samtalen fra regionene i Russland er gratis.

For å få nødvendig informasjon må du sende en forespørsel. Dette kan gjøres gjennom internettportalen. Denne metoden tar ikke mye tid.

Kjære lesere! Artikkelen snakker om typiske måter å løse juridiske problemer på, men hver sak er individuell. Hvis du vil vite hvordan løse akkurat problemet ditt- ta kontakt med en konsulent:

SØKNADER OG SAMTALER GODTES 24/7 og 7 dager i uken.

Det er raskt og GRATIS!

Du kan også kontakte de offisielle myndighetene -. Du må bare vente lenge i kø og komme tilbake flere ganger for å minne dem om forespørselen din.

Men når et dokument med rettskraft kreves, er personlig tilstedeværelse uunnværlig.

Gi informasjon

Det skal bemerkes at informasjonen ikke gis til alle.

Det er 2 typer informasjon:

  • offentlig;
  • skjult.

I det første tilfellet er informasjonen kun til informasjonsformål. Denne inneholder kun deler av dataene på eiendommen. Men absolutt enhver enkeltperson eller juridisk enhet kan motta den.

Skjult informasjon gis kun til de som har elektronisk digital signatur eller til eieren av eiendommen.

Et slikt utdrag kalles komplett og det inneholder all informasjon om fast eiendom og transaksjoner med den.

Via Internett (online)

For å søke trenger du bare å gå til den offisielle. En meny åpnes der hvor du må velge elementet om Unified State Register. Fyll deretter ut de obligatoriske feltene.

Dokumentet leveres innen flere dager - vanligvis ikke mer enn 5.

Men hvis en forespørsel om utdrag gjøres ved hjelp av en Internett-portal, betyr ikke dette at det ikke er behov for å betale et statlig gebyr.

Dessuten koster det litt mer å utstede et utdrag fra Unified State Register på denne måten.

Elektronisk

Hvis du sender inn en forespørsel via den offisielle nettsiden til Rosreestr, kan du spare mye tid.

Den eneste, men svært betydelige, ulempen er at dokumentet leveres i elektronisk form.

Den kan ikke skrives ut riktig og har ingen rettslig virkning.

, mottatt i elektronisk format - dette er bare en introduksjonsoppgave:

  • det er ikke egnet for transaksjoner;
  • Stempler og signaturer er ikke plassert på den.

Derfor, hvis du trenger et dokument for å utføre transaksjoner, er det bedre å få det på andre metoder.

andre metoder

Det er flere alternativer, inkludert et personlig besøk til en filial av Rosreestr.

For å gjøre dette trenger du:

  1. Kom til et offentlig organ.
  2. Fyll ut en søknad.
  3. Betal beløpet for statsavgift.

Du kan ikke kaste sjekken, den må vedlegges søknaden.

Med denne metoden tar det lengre tid å motta dokumentet - opptil 10 dager, men det vil ha rettskraft. Det er dette utdraget som kalles komplett og brukes ved transaksjoner.

Forespørsel til Unified State Register

Det sendes en forespørsel til Rosreestr om å få et utdrag fra Unified State Register.

Den kommer i 2 typer:

  • til en tomt;
  • på bygninger, konstruksjoner (hus og leiligheter).

I det første tilfellet leveres dokumentet til enhver enkeltperson eller juridisk enhet. Det er ingen konfidensiell informasjon. All informasjon er i offentlig bruk.

For å få et utdrag fra Unified State Register for en bygning eller struktur, inkludert en leilighet, må du oppgi en elektronisk digital signatur eller eierskap i tilfelle dokumentet må være i sin helhet.

For eiendom

Eiendom via Internett innebærer å fylle ut en søknad via en nettressurs. Dette er mye enklere å gjøre enn å besøke Rosreestr personlig.

I dette tilfellet vil noe informasjon ikke bli mottatt.

Hvis du trenger fullstendige data, er det bedre å skrive en søknad til multifunksjonssenteret eller autoriserte instanser.

Offentlige er tilgjengelige for alle som sender inn en forespørsel.

For en tomt

For å se data fra Unified State Register, må du gå til den offisielle nettsiden til statsorganisasjonen.

Det er verdt å merke seg at informasjon om en tomt ikke forhåndsbestemmer noe hemmelighold. Alle data er offentlig synlige.

I dag har mange blitt interessert i tomter for individuell boligbygging. Til og med informasjon om formål og type land gis til absolutt alle.

Fremgangsmåte

For å gjøre en forespørsel om Unified State Register, må du fylle ut det aktuelle søknadsskjemaet. Dette kan gjøres via Internett eller ved å besøke en Rosreestr-avdeling personlig.

Uansett hvilken metode som velges, må du uansett betale et statlig gebyr. Send deretter en kvittering for betaling. Spesialisten vil fortelle deg når det er nødvendig å komme.

Hvis registreringen utføres via en nettbasert ressurs, må du:

  • fyll ut en søknad;
  • betale gebyret;
  • last opp en skannet kopi av kvitteringen til portalnettstedet.

Dokumentasjon

De eneste dokumentene som kreves er pass og eierskap av fast eiendom - hvis registrering utføres under et personlig besøk til Rosreestr.

Det er nødvendig å legge ved en kvittering for statsavgiften, ellers kan det hende at opplysningene ikke gis i sin helhet.

Prøve

Eksempelsøknaden for et ekstrakt er enkel. Men det er en spesiell form. Det er dette som må fylles ut.

Du trenger ikke legge til noe eget der.

Skjema

Søknaden er utarbeidet på skjema utstedt av en ansatt i Rosreestr. Eller, hvis prosedyren utføres via Internett, fyll ut et elektronisk skjema.

En forespørsel om informasjon fra Unified State Register of Real Estate er et standardskjema som kan fås fra en spesialist ved registreringskammeret.

Hvem kan søke om informasjon?

Informasjon kan bes om av enhver juridisk enhet eller enkeltperson. Det er verdt å merke seg at data via Internett kun er gitt for informasjonsformål.

Bedrifter og organisasjoner som har en elektronisk digital signatur kan motta et utvidet utdrag fra Unified State Register.

Eieren eller hans autoriserte representant kan også søke om dokumentet.

Mottar et utdrag

Å skaffe et dokument er en enkel prosedyre hvis alt er gjort riktig.

Det vil si, for å utstede et utdrag trenger du bare 2 komponenter:

  • betaling av statlig plikt;
  • å skrive en søknad.

Et utdrag leveres alltid. Hvis ansatte nekter å utstede et dokument, er dette ulovlig.

Leveringsfrister

Erklæringen skal utstedes senest 5 virkedager. Men i virkeligheten krever det å bruke mye mer tid på å motta dokumentet ditt.

Eventuelle eiendomstransaksjoner utføres først etter bekreftelse av eiendommens status. EGRN-ekstraktet er en garanti for at den nye eieren ikke vil møte svindel eller gjeld knyttet til den nye leiligheten.

Det er umulig å bestille et utdrag fra Unified State Register på selve State Services-portalen, siden det refererer til ikke-elektroniske tjenester, men gjennom det kan du komme til Rosreestr-nettstedet, hvor du vil motta nødvendig informasjon. For å se detaljert informasjon om denne tjenesten, gå gjennom seksjonene:

På neste side, blant en stor liste over tjenester, må du velge elementet "Gi informasjon som finnes i Unified State Register of Real Estate"



Deretter vil vi bli tatt til en side med en beskrivelse av tjenesten og hvordan du får den:

  • Til nettstedet til Rosreestr
  • Gjennom MFC
  • på nett

Det er verdt å merke seg at det elektroniske alternativet er angitt i metodene for å sende inn en søknad om et utdrag, men det er ikke tilgjengelig direkte via nettstedet til statlige tjenester. For å gjøre dette, må du gå til Rosreestr-nettstedet rosreestr.ru.

Den personlige kontoen til Rosreestr og State Services er nært forbundet. Selv om det interne innholdet er forskjellig, blir innlogging i systemet utført med samme data. Dette betyr at registrering hos Statens tjenester automatisk gir tilgang til den personlige kontoen til Rosreestr.

Innhenting av et utdrag fra Unified State Register of Real Estate via nettstedet til Rosreestr

For å legge inn din personlige konto på Rosreestr-nettstedet, må du klikke på "Personlig konto"-knappen i øvre høyre hjørne.


Deretter må du skrive inn en pålogging og passord for kontoen din på nettstedet til Statens tjenester

Når du først besøker siden, vil systemet be deg om å bekrefte tildelingen av tilgangsrettigheter


  • Gjør en avtale;
  • Kontrollerer forespørselsstatusen.


Etter å ha valgt denne tjenesten, må innbyggeren fylle ut et skjema. I motsetning til nettstedet til Statens tjenester, her vil alle data måtte registreres manuelt.

Søknaden er ikke for lang, så det vil ikke ta mer enn 10 minutter å fylle ut. Etter å ha sendt inn søknaden, hvis den er godkjent, kan du motta et utdrag fra Unified State Register innen 3 virkedager.

Vær oppmerksom på at når du sender en forespørsel, tildeles et nummer og en kode. De må angis når du laster ned erklæringen.

Hvis det er feil i applikasjonen, vil tjenesten bli nektet. Dette vil gjenspeiles i forespørselsstatusen på din personlige konto. Det vil også være informasjon om årsaken til avslaget. I noen tilfeller kan avslag på å gi opplysninger ankes til retten.

Fyller ut en søknad

Hvis alle dataene er fylt ut riktig, vil etter en tid "Venter på betaling"-merket vises på din personlige konto ved siden av forespørselen. Kostnaden for erklæringen avhenger av metoden for å få den. Hvis et elektronisk sertifikat er nok for brukeren, vil statsgebyret være 300 rubler for enkeltpersoner og 600 for juridiske personer. Et sertifikat i papirekvivalent for enkeltpersoner vil koste 750 rubler, og for juridiske personer - 2200. I noen tilfeller kan et utdrag gis uten å betale et statlig gebyr. I dette tilfellet kan du kun motta eiendomsattest i papirform. Og ved avdelingen til Federal Service for Registration, Cadastre and Cartography, må du presentere et dokument for å motta tjenesten gratis.

MERK FØLGENDE! Søkeren trenger ikke å være eier av eiendommen. Utdraget kan fås av hans offisielle representant. I blokken må du angi hvem søkeren er, samt dataene hans, inkludert de i passet, samt et kontakttelefonnummer og e-post.

Hva er Unified State Register og Unified State Register of Real Estate?

EGRP og EGRN er forkortelser som faktisk betyr det samme. EGRP, eller enhetlig statlig register over rettigheter til fast eiendom, er et begrep som ble brukt frem til 2017. Nå er det fullstendig erstattet av Unified State Register of Real Estate.

Innbyggerne la ikke merke til mye forskjell mellom strukturene, selv om Unified State Register of Real Estate er en mer omfattende database som kombinerer Unified State Register of Real Estate og eiendomsmatrikkelen. USRN-utdraget inneholder en beskrivelse av eiendommen, eierens data med bekreftelse av hans eierskapsrettigheter (for eksempel en kjøps- og salgsavtale, arv og så videre). I de fleste tilfeller er det nødvendig med et utdrag for å bekrefte at det ikke er noen begrensninger på transaksjoner. For eksempel hvis fast eiendom er sikkerhet.

Følgelig er selve sertifikatet nødvendig for alle transaksjoner der fast eiendom er gjenstand for en transaksjon: kjøp og salg, arv, pant, og så videre. Det kreves et utdrag fra eieren på tidspunktet for inngåelse av kontrakten for å sikre transparens gjennomsiktighet. Sertifikatet er gyldig i 1 måned fra mottaksdato.

Et utdrag fra Unified State Register of Real Estate er en av tjenestene som kan fås elektronisk uten samhandling med offentlige etater. En trykt elektronisk oppgave har samme gyldighet som en papir som er mottatt på territorialkontoret. Derfor kan den brukes til presentasjon i offentlige institusjoner, samt ved inngåelse av eiendomstransaksjoner. Når du sender inn en søknad til offentlige etater personlig, må du henvende deg til myndighetene to ganger. For første gang å fylle ut en søknad ved å bruke skjemaet utstedt i resepsjonen. Andre gang – etter 3 dager for å motta et sertifikat.

Eksempelforespørsel om et utdrag fra Unified State Register